موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ( نوبت دوم )   برابر محتویات پرونده اجرایی 970576/م و به موجب نیابت شماره1397034001059005-1397/09/26 و 140234990011269191 - 1402/06/27 واصله از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری رشت دعوی آقای محمدباقر بامداد با وکالت خانم کیهانی نسب بطرفیت آقای علی کسماپور صیقلانی به خواسته مطالبه 1/221/477/000 ریال و مبلغ 61/073/850 ریال که منتهی به توقیف سه دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی شماره 1 فرعی از 767 اصلی بخش 23 گیلان از مالکیت محکوم علیه در اسدمحله ماسوله گردیده، علیهذا این اجرا قصد دارد املاک بشرح ذیل را بر اساس قیمت پایه به شرح کارشناسی مورخ 1402/05/03 طی مزایده حضوری بفروش برساند. مورد مزایده: سه دانگ مشاع از ششدانگ یک بلوک آپارتمان سه طبقه بر اساس پروانه ساختمانی به شماره 991  مورخ 28/02/1385 مجموعا به مساحت عرصه 128.25 مترمربع و مساحت کل اعیان 300.80 مترمربع به شماره سند مالکیت 1/767 واقع در اسد محله شهر ماسوله بخش 23 ناحیه 00 با حق جریان آب و برف به پشت بام خانه شماره  768 به مالکیت آقای علی کسما پور صیقلانی و به حدود اربعه شمالا که شمال شرقی است دیوار مشترک با خانه شماره 766 و شرقا به شارع عام و جنوبا به وضعیت جنوب غربی دیوار مشترک به خانه شماره 768 و غربا به شارع عام . مساحت مجموع اعیانی احداثی 300.80 مترمربع و در سه واحد مسکونی با اسکلت بتن آرمه و دیوارهای آجری و گچکاری و دیگر تزیینات داخلی و درب و پنجره چوبی بر اساس اقلیم محل و دارای امتیازات آب و برق بوده و از نوع معماری بومی ماسوله و سفت کاری و نازک کاری ها دارای کیفیت مناسبی می باشند. لذا با توجه به نوع اسکلت واحدهای مسکونی ، کمیت و کیفیت مصالح مصرفی ، شکل هندسی و مساحت پس از بررسی های لازمه با توجه به شرایط  مکانی و  زمانی و  دیگر عوامل موثر  در ارزیابی ، به  جمیع  جهات ؛ ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف ، مبلغ (216.576.000.000)  دویست و شانزده میلیارد و پانصد و هفتاد و شش میلیون ریال و ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ ملک موصوف، مبلغ (108.288.000.000) یک صد و هشت میلیارد و دویست و هشتاد و هشت میلیون ریال ارزیابی گردیده است. ضمنا" سه دانگ پلاک مورد مزایده دارای بازداشتی های موخر می باشد.   زمان برگزاری مزایده به تاریخ  1402/12/07 روز یکشنبه ساعت 11 الی 12صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فومن برقرار می باشد مزایده با حضور نماینده محترم دادستان عمومی و انقلاب راس ساعت مقرر از قیمت پایه ارزیابی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. متقاضیان شرکت در مزایده موظف به واریز 10% قیمت پایه کارشناسی در روز مزایده ( 2ساعت قبل از وقت مزایده) بحساب سپرده دادگستری و ارائه فیش واریزی جهت شرکت در جلسه مزایده خواهند بود. برنده مزایده متعاقبا" مازاد 10%مبلغ پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز و نسبت به ارائه فیش واریزی در روز مزایده اقدام نموده و مابقی حداکثر ظرف مدت یک ماه وصول میگردد .خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند . کلیه هزینه های نقل و انتقالات بر عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.

شماره پرونده: 9609981311100540