موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده      در پرونده اجرا به شماره 0201734محکوم علیه آقای علیرضا معصومی فرزنداحمد  محکوم است  به تحویل دو واحد آپارتمان درمجموع200متردرحق خانم شیرین محمدلی که باتوجه به عدم تحویل واحدهای مذکور به محکوم لها جهت میزان بدهی علیه  به کارشناس ارجاع گردید که مجموع  واحدهای مذکور به  مبلغ70/000/000/000ریال قیمت گذاری گردید که میبایستی علیه پرداخت نماید که مورد اعتراض علیه قرارگرفت که پذیرفته نگردید: مدارک ومستندات ابرازی مراتب بازداشت پلاک ثبتی1722فرعی از30اصلی بخش12ثبتی اسلامشهر به مساحت567/70مترمربع واقع دراحمدآبادمستوفی خ ولیعصرشمالی نبش کوچه15خرداد در راستای ماده45آئین نامه قانون ثبت منجربه کسرمساحت از600متربه567/70مترمربع وتجدیدصدورسندمالکیت گردیده است. حدوداربعا:شمالادردوقسمت اول دیوار به دیواربطول16متربه باقیمانده پلاک ثبتی40/458دوم بطول24متربه باقیمامده پلاک ثبتی40/458-شرقا دیواربه دیوار بطول15متر به شماره647فرعی از30اصلی-جنوبا درچهارقسمت که قسمت دوم آن غربی است.اول دیواربه دیوار بطول 10/20متربه شماره 1738فرعی از30اصلی دوم دیواریست بطول 1متربه کوچه بن بست به عرض 5مترسوم درب ودیواریست بطول27/60متربه کوچه بن بست به عرض5مترچهارم پخی است بطول3متربه تقاطع بن بست5متری وخیابان25متری. مشخصات مالکیت: 1- علی بختیاری بقا فرزندابراهیم باجژءسهم4ازکل6 بعنوان مالک4دانگ مشاع ازشش دانگ عرصه واعیان باشماره مستند205509دفترخانه شماره4اسلامشهر موضوع سندمالکیت به شماره چاپی037084 ثبت گردیده است 2- علیرضا معصومی فرزنداحمد صادره از زرن به شماره ملی3990087878 باجزء2ازکلسهم6 بعنوان مالک دو دانگ ازشش دانگ عرصه واعیان باشماره مستند مالکیت205509 تاریخ16-12-1401 دفترخانه شماره4اسلامشهر سندمالکیت به شماره چاپی037085 ثبت گردیده است محدودیت: یک موردبازداشت دائم ازسوی اجرای احکام مدنی 2دادگستری اسلامشهر برای مالکیت علیرضا معصومی. تصویرپروانه ساخنکان به شماره401004514مورخ11-7-1401 صادره ازشهرداری احمدآبادمستوفی برای پلاک ثبتی30/1722 باکاربری مسکونی و واقع در محدوده قانونی وتراکم120درصد واسکلت بتنی ومساحت بنای قابل احداث1044/14مترمربع شامل: همکف:پارکینگ245/14مترمربع(8واحد)انبارمسکونی33/02مترمربع(8واحد)سرویس بهداشتی 4/33مترمربع سایر57/05مترمربع. طبقه اول ودوم هریک:مسکونی311/86مترمربع(4واحد)سایر27/68مترمربع. خرپشته:25/52مترمربع. موردکارشناسی درزمان بازدید ازملک موردتعرفه شده محکوم له به نشانی احمدآبادمستوفی خیابان ولی عصر(عج)شمالی نبش کوچه 15خرداد درعرصه پلاک ثبتی30/1722به مساحت568/70مترمربع ساختمانی درحال احداث میباشددر 7طبقه شامل زیرزمین وهمکف و پنج طبقه روی آن اسکلت ساختمان بتنی ونمای ساختمان سنگ همکف باارتفاع سقف بلند جهت بهره برداری تجاری ودرب وپنجره های ساختمان نصب نشده وساختمان درمرحله نازک کاری میباشد. حدودصلاحیت: رسیدگیهای صورت گرفته شده مبتنی برمدارک واطلاعات ارائه شده وقرارکارشناسی بوده ومسئولیت صحت واعتباراصالت وجامعیت ندارک برعهده ارائه کنندگان میباشد.درصورتیکه پس ازارائه این گزارش ومدارک واظلاعات قابل اتکا دیگری ارائه شود به نحوی که درنتیجه گیری حاصل موثرباشد مسئولیتی متوجه اقدامات انجام شده ونظریه صادره نبوده ورسیدگی به آنها خارج ازاین حدودمیباشد نظریه کارشناسی: باتوجه به مواردفوق وبادرنظرگرفتن شرایط زمانی ومکانی وعوامل موثربرموضوع کارشناسی وبه شرطی که پلاک مذکور بلامعارض وانتقال آن ازنظر قوانین جاریه منعی نداشته باشد بادرنظرگرفتن پلاک مذکور هیچگونه بدهی نداشته باشد(بانکها سازمانها ارگانها وشهرداری واشخاص حقیقی وحقوقی و....)ارزش شش دانگ پلاک مذکور30/1722 بصورت اعیان وعرصه به مبلغ750/000/000/000ریال معادل هفتادوپنج میلیاردتومان وارزش دو دانگ ازشش دانگ پلاک مذکور به مبلغ250/000/000/000ریال معادل بیست وپنج میلیلردتومان برآوردمیگردد   1- توقیف وارزیابی آن توسط کارشناس انجام گردیده که اموال مزبور بمنظور استیفای حق محکوم له از طریق مزایده از مبلغ ارزیابی شروع میگردد2- محل فروش اموال دفتر اجرای احکام مدنی دوم دادگستری اسلامشهر است 3-هرکس می تواند 5روز قبل از مزایده با هماهنگی اجرا از اموال بازدید ودر مزایده شرکت نماید روز انجام مزایده روز  سه شنبه   مورخ 1402/12/1از ساعت 10 صبح   لغایت  11 صبح  می باشد برنده مزایده باید 10درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس بعنوان سپرده نقدا می بایست پرداخت نماید مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد کرده است وبقیه بها در فرجه قانونی که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد پرداخت خواهد شد.ضمنا چنانچه روز مزایده به عللی مصادف با تعطیلی باشد فردای همانروز در همان مکان وهمان ساعت مزایده انجام خواهد شد.

شماره پرونده: 140191920001705347