موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول - اموال غیر منقول در خصوص پرونده اجرائی کلاسه  0201628 ج م 9   محکوم علیه آقای  حسین احرامی فرزند حسن با کدملی 1374011231 محکوم است به پرداخت مبلغ 1/275/382/500 ریال از بابت اصل خواسته، هزینه های دادرسی و حق الوکاله وکیل در حق محکوم له آقای نیما احمدیان خامنه با وکالت آقای امیر بذل جو و مبلغ 63/769/125 ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت، نظر به شناسایی و توقیف  پلاک ثبتی 1 فرعی از 3861 اصلی بخش 5 تبریز به نام محکوم علیه  ملک فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی بتاریخ ( 1402/10/20) ودر تاریخ 1402/12/14 روز دوشنبه  از ساعت 12 الی 12/30  از طریق مزایده در اتاق مزایده واقع در گلکار (خ وکیل)مجتمع قضایی شهید بهشتی طبقه منفی یک( زیر زمین )  بفروش خواهد رسید  ، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد ثمن  بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند% ملک: به آدرس خیابان شریعتی کوچه واعظ مستحدثات جنوبی، مشتمل بر 4 طبقه +همکف ( پیلوت ) + زیرزمین ، با ساخت بتنی و نماهای سنگی طرف کوچه و آجری با ترکیب سنگ طرف حیاط ، با آسانسور ، مجموعاً 10 واحد مسکونی بوده و مورد ارزیابی طبقه زیرزمین یک ، با نورگیری از طرف حیاط ، تحت پلاک ثبتی فرعی 1 اصلی 3861 ، بخش 5 منطقه جنوب تبریز مشتمل بر دو جلد سند مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ ، طبقه زیرزمین یک ، سمت غربی ، به مساحت 204/05مترمربع به انظمام پارکینگ قطعه 3 تفکیکی به مساحت 8/10مترمربع واقع در همکف، با حدود و اربعه مندرجه سند ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون آپارتمانها بوده و از لحاظ نازککاری با روابط دو خوابه و کف پارکت با کابنت های گلس آشپزخانه با دیوارها و سقفهای کاغذ دیواری و رنگ کاری شده با سقف کاذب نور مخفی ، با گرمایش پکیج و انشعابات آب و برق و گاز جدا گانه می باشد . ضمناً با توجه به تصویر سند ابرازی مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ آقای حسین احرامی به شماره سند مالکیت 596868 1401/الف می باشد . اضافه می نماید که ملک مورد اشاره ( سه دانگ مشاع از ششدانگ سهمی آقای حسین احرامی ) در اجرای احکام مدنی  دادگاه شهر سلماس تحت بازداشت می باشد . علی ایحاالحال ارزش ریالی ششدانگ ملک مورد بحث ، با فرض بلامعارض بودن آن و بلامانع بودن موانع ثبتی و شهرداری و فارغ از هرگونه دیون و تعهدات مالی ( بدون در نظر گرفتن بازداشتی و رهنی و و تمامی دیون و تعهدات مالی ) و نوجهاً  به موقعیت محلی و دسترسی به شبکه معابر شهری و شکل هندسی ( قطعه جنوبی متشکل  از 10 واحد ، و مورد ارزیابی طبقه زیرزمین یک ) و مساحت و کمیت و کیفیت و قدمت ساخت با لحاظ نمودن تمامی امکانات و انشعابات و منصوبات ومیزان بهره دهی از دیده گاه کارشناسی و تحقیقات محلی و النهایه تمامی جوانب موثر در آن در یوم معاینه محلی قیمت پایه به نظریه اینجانب حدوداً مبلغ  47000000000 ریال برآورد  می گردد .بدیهی است از ملک مذکور صرفا  27/14سهم از 1000 سهم از شش دانگ برابر 1/275/580/000 ریال معادل محکوم به و هزینه های قانونی بفروش خواهد رفت  که همان قیمت پایه کارشناسی است و مزایده از ان شروع خواهد شد دادورز شعبه 9 اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز- محمدپور    

شماره پرونده: 140235920001023888