موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده اجرائی به شماره بایگانی 0201155  شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا  موضوع دعوی محکوم له فرید شب نشین به طرفیت محکومیت تضامنی محکوم علیهم 1- هوشنگ طناز 2- عارف خدادادی ، قدرالسهم  محکوم علیه آقای هوشنگ طناز از ششدانگ پلاک ثبتی 976 فرعی از 12 اصلی - بخش 32 گیلان " . ارزیابی گردیده است لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت فروش دردفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا  روز شنبه 1402/12/12 ساعت 10 صبح از طریق مزایده به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد (برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.)متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع فروش: ملک موردتعرفه بحکایت نامه اعلام وضعیت ثبتی  بشماره  140285618010004616 مورخ 1402/08/02 اداره ثبت اسناد و املاک آستارا عبارت است از یک قطعه خانه مشتمل بر محوطه (طلق) با کاربری مسکونی  بشماره پلاک 976 فرعی از 12  اصلی مفروز و مجزا شده از 224 فرعی از اصلی مذکور  واقع آستارا  بخش 32 گیلان  بمساحت ششدانگی 342.5 مترمربع  ، بنشانی فوق با حدود اربعه بشرح مندرج در نامه اعلام وضعیت ثبتی  مذکور : ملک موصوف مشاعی است و  باستناد اعلام وضعیت ثبتی فوق الاشاره ، اسامی مالکین مشاع و میزان مالکیت آنان بشرح ذیل میباشد : آقای  فرشاد طناز فرزند بایرام مالک150 سهم مشاع از 342.50  سهم ششدانگ عرصه و اعیان موصوف ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 428323 سری الف/98 با شماره دفتر الکترونیکی 139820318010004064 آقای هوشنگ طناز فرزند بایرام مالک192.50 سهم مشاع از 342.50  سهم ششدانگ عرصه و اعیان موصوف ، با شماره مستند مالکیت 59018 مورخ  1398/07/08 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 111 آستارا . در داخل ششدانگ پلاک مورد نظر دو دستگاه ساختمان مسکونی بشرح ذیل احداث گردیده است : یکدستگاه ساختمان مسکونی دو طبقه در سمت جنوب شرقی متعلق به آقای هوشنگ طناز بمساحت زیر بنای کل حدود 198 متر مربع (هر طبقه حدود 99 متر مربع) با ساختار سازه بتنی و سربندی فلزی با پوشش ورق رنگی مشتمل بر یک واحد مسکونی در طبقه همکف با کف سرامیک آشپزخانه کاشیکاری شده بدون کابینت که تقریبا کامل بوده و مورد سکونت نامبرده میباشد و یک واحد مسکونی در طبقه فوقانی اول که ناقص است و هنوز کامل نشده است . ورودی طبقات مجزاست . ساختمان دارای پروانه ساخت میباشد . یکدستگاه ساختمان مسکونی نیمه تمام در سمت جنوب غربی (بر کوچه) متعلق به آقای فرشاد طناز که در وضعیت فعلی طبقه همکف آن تقریبأ کامل و مورد سکونت نامبرده بوده و سربندی آن بصورت موقت با پوشش حلب رنگی اجرا شده است . آدرس ملک مورد مزایده :بنشانی آستارا –  روستای عنبران محله با امعان نظر به موارد فوق الذکرو با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و جغرافیائی و با توجه به  مساحت عرصه و اعیان و مشخصات و کاربری ملک و مشاعی بودن آن ، ارزش پایه  سهم مشاعی محکوم علیه (مورد توقیف) بمیزان 192.50 سهم مشاع از 342.50  سهم ششدانگ ملک موصوف در وضعیت فعلی و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی دیگر جمعأ بمبلغ 16.000.000.000 (شانزده میلیارد)ریال معادل یک میلیارد و ششصد میلیون تومان برآورد میگردد  . * لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا – جواد یوسفی

شماره پرونده: 140134920001669264