موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول   در پرونده کلاسه 0200533 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چمستان محکوم علیهم آقای محمد باقر ایزدی و خانم عظیمه ایزدی محکوم اند به فروش ملک مشاع به شماره پلاک ثبتی 715 فرعی از 57 اصلی بخش 11 ثبت چمستان به جهت غیر قابل افراز بودن و تحویل سهام هر یک از مالکین مشاعی درحق محکوم له سیده الهام حسینی و پرداخت مبلغ 1.800.000 ریال  نیم عشر دولتی ، لذا ملک مشاعی به شرح ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد: رقبه‌ی مورد مزایده شش‌دانگ عرصه و اعیان یک  قطعه زمین به مساحت 452.40 مترمربع پلاک ثبتی 715 فرعی از 57 اصلی بخش 11 ثبت چمستان  به نشانی چمستان، خیابان آیت‌الله خامنه ای، بالاتر از بانک رفاه، روبروی پارکینگ شهرداری ،  پلاک 92 می‌باشد. حدود اربعه پلاک ثبتی مذکور عبارت است از: شمالا در 4 قسمت که قسمت سوم آن غربی است اول به دیوار به طول 1.7 متر به پلاک 57 اصلی دوم به دیوار به طول 11.8 متر به 57 اصلی سوم به دیوار به طول 40 سانتی‌متر به 57 اصلی چهارم دیواریست به طول 12.10 متر به 57 اصلی شرقاً در 3 قسمت اول به دیوار به طول 7.60 متر به 57 اصلی دوم به دیوار به طول 8?60 متر به 57 اصلی سوم به دیوار به طول 5.60 متر به 57 اصلی جنوباً در 4 قسمت اول دیواریست به طول 2.70 متر به کوچه دوم به دیوار به طول 4?40 متر به 57 اصلی سوم دیواریست به طول 70 سانتی‌متر به 57 اصلی چهارم دیواریست به طول 16.5 متر به 57 اصلی غرباً در 4 قسمت که قسمت سوم آن جنوبی است اول به دیوار به طول 5 متر به 57 اصلی دوم به دیوار به طول 9.75 متر به 57 اصلی سوم به دیوار به طول 3.90 متر به 57 اصلی چهارم درب و دیوار به طول 3.10 متر به کوچه عام  . حقوق ارتفاقی ملک برابر نامه شماره 2658/342 مورخه 1375/05/15 نهر در حد شرقی به میزان 1 متر از حد نهایی بستر برای وزارت نیرو محفوظ می‌باشد. برابر نامه شماره 5750- 1395/07/06 شهرداری چمستان دارای کاربری مسکونی می‌باشد. در داخل عرضه یک دستگاه ساختمان قدیمی با بیش‌از 30 سال قدمت با زیربنای حدود 117 مترمربع بنا شده‌است. ساختمان مذکور به‌دلیل قدمت زیاد و نوع مصالح به‌کاررفته در آن فاقد ارزش بوده و صرفاً ازنظر داشتن امتیازات آب‌وبرق و گاز و داشتن پروانه ساخت قدیمی دارای ارزش نسبی می‌باشد (پروانه ساخت به‌نام آقای عباس ایزدی می‌باشد) در داخل ملک تعداد محدودی درخت مرکبات  وسیاه ریشه غرس شده‌است. قیمت ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور مجموعاً مبلغ 39132600000 ریال (سی و نه میلیاردویکصد و سی و دو میلیون و ششصد هزار ریال ) توسط کارشناس رسمی دادگستری اعلام گردید. مال توقیفی برای روز یکشنبه  مورخ  1402/12/13  از ساعت 10 الی 11 صبح از طریق مزایده  در اجرای احکام دادگاه عمومی چمستان بر اساس قیمت پایه به فروش می رسد . طالبین می توانند جهت کسب اطلاع بیشتر در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین گردید اموال مزایده را ملاحظه نمایند . در ضمن مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شد که بالاترین قیمت را در جلسه حضوری مزایده به صورت کتبی قبول کرده باشد . با توجه به اینکه دائره اجرای احکام می تواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء به وعده قرار دهد، در این مدت برنده مزایده باید 10% بهاء را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یک ماه تجاوز نخواهد کرد  و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد . در ضمن تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .                                                     مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه  چمستان / حسن مهران پور

شماره پرونده: 140247920001874199