موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده   مورد مزایده: یک قطعه باغ واقع در روستای ابرو در پرونده کلاسه 0100064 شعبه پنجم اجرای احکام مدنی خواهان: فریده شریفی نیا -فریبا شریفی نیا خوانده :جعفر-حمید-علی آقا-حسن همگی شریفی نیا - مریم بختیاری مشخصات مورد مزایده: به استحضار می رساند عطف به ابلاغیه پرونده کلاسه 0100064 درخصوص دعوی خانم ها فریده و فریبا شریفی نیا بطرفیت آقای حمید شریفی نیا و سایرین مبنی بر تقسیم ترکه می باشد، اینجانب کارشناس منتخب پس از دریافت ابلاغیه از دستور مقام محترم قضایی مطلع گردیدم. در وقتی مقرر و ضمن هماهنگی با طرفین  در مورخ 1402/08/25  از یک قطعه باغ میوه  بازدید و معاینه بعمل آمد. بررسی فنی و کارشناسی: 1- ملک مذکور شامل یک قطعه باغ میوه می باشد که در محل معروف به دره سرخه و  در اراضی زراعی و ابتدای روستای ابرو واقع شده است.( یو تی ام  3844666 و 277013). 2-  قطعه باغ مذکوز بمساحت  860 مترمربع که از دو سمت به راه و کوچه، حدی به باغ حاج موسی، حدی به باغ ربانی و حدی نیز به باغ جعفر شریفی محدود می گردد که قسمتی از آن محصور بوده که مجهز به یک حلقه چاه به عمق 12 متر و دارای مجوز بهره برداری و دارای امتیاز برق می باشد. و در محوطه باغ یک باب خانه باغ قدیمی به مساحت  60 مترمربع و یک واحد استخر ذخیره آب بمساحت 25 مترمربع وجود دارد. همچنین باغ مذکور دارای سهمیه آب مشاعی روستا که هر 12 روز به میزان 45 دقیقه می باشد. در محوطه باغ، انواع درختان مثمر شامل درختان کهنسال گردو، زردآلو، سیب، گیلاس و غیره وجود دارد. نظریه کارشناسی: با عنایت به بررسی های بعمل آمده درخصوص موضوع و با در نظر گرفتن جمیع جهات و موارد صدرالذکر نظریه خود را جهت استحضار بشرح ذیل اعلام می دارم: با توجه به موقعیت محلی، راه دسترسی، عرف محل، امتیاز برق، چاه آب، وجود خانه باغ و با در نظر گرفتن  سایر عوامل مؤثر در موضوع، ارزش ریالی آن به میزان 36.000.000.000 ریال ( معادل سه میلیارد و ششصد میلیون تومان ) برآورد و اعلام می گردد. لذا این اجراء وفق ماده 9و10آئین نامه قانونی افراز وفروش املاک مشاع مصوب 1357نسبت به فروش آن درتاریخ 1402/12/1 ساعت 9:30 الی 10 صبح در محل بالا تر از آرامگاه بوعلی دادگستری همدان طبقه اول واحد مزایده اقدام به برگزاری مزایده می نماید.مورد مزایده 5روز قبل از تاریخ مذکوربا هماهنگی واحد مزایده قابل مشاهده است.برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت قانونی واریز وفیش آنرا به دفتر مزایده تحویل نماید متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720 که مبلغ آن میبایست 10 درصد مبلغ کارشناسی باشد و حتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد.لازم به توضیح اینکه شماره شبا دادگستری جهت اخذ چک تضمین شده به شرح ir060100004065012907731011 می باشد. مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان–میثم مزجات یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید رونوشت: ریاست محترم کلانتری مربوطه همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل  

شماره پرونده: 9909988165900008