موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله دوم به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 1402220226839590و شماره دادنامه مربوطه 140250390001963014 محکوم علیهم (شهباز اختیاری فرزند محمد ، فرزاد سلطانمرادی فرزند رضا ، )محکوم هستند  به : علی ایحال دادگاه با توجه به مراتب فوق و با لحاظ وصول پاسخ استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان اسلام آبادغرب که طرفین پرونده را مالک رسمی ملک ( به نسبت سه دانگ از شش دانگ متعلق به آقای احمد بابوی ، دو دانگ از شش دانگ ملک متعلق به آقای شهباز اختیاری ، یک دانگ از شش دانگ متعلق به آقای فرزاد سلطانمرادی ) اعلام نموده و با توجه به اینکه بر اساس نظریه قطعیت یافته اداره مذکور ملک موصوف قابل افراز نمی‌باشد ) 1- دستور فروش ملک مشاع ( یک قطعه زمین مسکونی به مساحت 97 . 757 متر مربع با اعیانی آن واقع در پلاک ثبتی 1553 فرعی از 19 اصلی ، مفروز و مجزا شده شده از فرعی از اصلی مذکور بخش 6 حوزه ثبت ملک اسلام آبادغرب  ) به دلیل عدم قابلیت افرازصادر می گردد تا واحد اجرا مطابق قانون اجرای احکام مدنی نسبت به فروش ملک اقدام نماید. بدیهی است بر اساس ماده 10 آیین نامه اخیرالذکر وجوه حاصله از فروش ملک غیر قابل افراز پس از کسر هزینه عملیات اجرائی، بین شرکاء به نسبت سهام تقسیم خواهد شد.و  پرداخت نیم عشر دولت دولتی در حق صندوق دولت لذا در این راستا یکدستگاه  یکدستگاه ساختمان  به شرح ذیل به کارشناسی ارجاع و برای مورخ 1402/11/30 در محل اجرای احکام مدنی جهت فروش  به مزایده گذاشته میشود با احترام ، در اجرای قرار کارشناسی پرونده  شماره کلاسه 3-140250920000560992 و شماره بایگانی 0200755  جهت ارزیابی ملک شماره 1553 فرعی از 19 اصلی با ملکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ بنام شهباز اختیاری فرزند محمد و سه دانگ مشاع از شش دانگ بنام احمد بابویی باستحضار می رساند اینجانبان کارشناسان  منتخب با ضمن مطالعه پرونده و بازدید از محل گزارش کارشناسی بشرح ذیل تقدیم می گردد . آدرس ملک: اسلام آبادغرب بلوار شهید دکتر فتاحی ضلع جنوب غربی مشاغل بر بلوار ضلع شمالی جنب تیرفروشان مشخصات ملک ثبتی : ملک مذکور  به شماره پلاک ثبتی 1553 فرعی از 19 اصلی به مساحت  عرصه 757.97 مترمربع بصورت یک باب گاراژ با دیوارکشی و اعیان آن شامل یک باب مغازه در بر بلوار به مساحت حدود 66.7 مترمربع و سوله به ارتفاع 4 متر به مساحت حدود 96 مترمربع و انباری خدود 32 مترمربع می باشد. همچنین با توجه به طرح تفضیلی شهر دارای کاربری تفریحی توریستی و دارای اشتراک آب و برق وگاز نیز می باشد. با این اوصاف و با لحاظ نمودن موقعیت جغرافیایی، محل، قدمت ساخت اعیان، کاربری و نوع مصالح به کار رفته و نوسانات بازار مسکن ارزش روز ششدانگ عرصه واعیان ملک مذکور به مبلغ  102.000.000.000  ریال معادل ده میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد میگردد . مزایده برای مورخه  1402/11/30  ساعت  9 الی  10 الی صبح  مستقر در دفتر اجرای احکام مدنی شعبه سوم دادگستری اسلام اباد غرب برگزار خواهد شد هر کس که بالاترین قیمت را اعلام نماید به ایشان فروخته خواهد شد و مبلغ ده درصد از بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده به صورت نقد دریافت و الباقی را حد اکثر مدت یکماه از تاریخ مزایده به اجرای احکام تودیع نماید چنانچه ظرف مهلت مقرربه هر دلیلی نتواند یا نخواهد مابقی ثمن معامله را تودیع نماید پس از کسر هزینه های اجرایی از ده در صد مبلغ تودیعی مابقی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد  کس یا کسانی که بخواهند از خودرو  موصوف  بازدید نمایند میتواند 5روز قبل از مزایده به اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید انها داده شود  لازم به ذکر است ثبت ثنا برای  تمامی اصحاب دعوی و شرکت کنندگان در مزایده الزامی است مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری  شهرستان اسلام آبادغرب- تیمور نظری

شماره پرونده: 140250920000560992