موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده به موجب شماره نیابت 140268990036102326-1402/07/17 صادره از شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران  که به کلاسه ی 0201110ارجاعی ثبت گردیده است  محکوم علیه   آقای فرید عبداللهی صلب محکوم است به پرداخت مبلغ39/836/034/138 ریال اصل خواسته و سایر خسارات مندرج در دادنامه در حق محکوم له آقای منصور عبداللهی صلب با وکالت خانم معصومه غلام پورو پرداخت مبلغ 1/991/801/706ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت نظر به اینکه محکوم علیه تاکنون نسبت به پرداخت بدهی خویش اقدام ننموده است لذا قطعه ملکی  واقع در نوشهر،وازیوار،شهرک ویلاسرا،انتهای شهرک،پلاک 26 متعلق به محکوم علیه بدوا توقیف سپس توسط کارشناس منتخب دادگستری نوشهر،به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده است:ملک تعرفه شده واقع در نوشهر،وازیوار،شهرک ویلاسرا،انتهای شهرک،پلاک 26 قطعه زمینی است با بنای احداثی از شمال به خیابان شهرک،از شرق به خیابان شالیزار،از جنوب به ملک مجاور و از غرب به کوچه شهرک محدود می باشد. ملک با دیوار بلوکی به ارتفاع حدود 60 سانتیمتر و نرده فلزی محصور می باشد و دارای یک درب فلزی به عرض 3 متر در گوشه شمال غربی است.ملک با درختان زینتی محوطه سازی و با موزاییک مفروش شده است.بنای احداثی به مساحت 92/4 مترمربع می باشد و به دلیل قفل بودن درب ورودی ساختمان،امکان ورود به آن نبود.ملک دارای انشعاب برق بدنه کنتور به شماره 1219600047046-08/04/37300 و انشعاب گاز به پلاک 70/36/269/5 و بدنه کنتور به شماره سریال 01208151 و یک چاه آب در محوطه و دارای پلاک ثبتی 232 فرعی از 22 اصلی بخش 5 حوزه ثبت نوشهر به مساحت 270 مترمربع به نام آقای فرید عبداللهی می باشد.مساحت ملک در وضع موجود 273/3 مترمربع است.با توجه به پاسخ استعلام از بنیاد مسکن شهرستان نوشهر به شماره 6/8044 مورخ 1402/9/12،ملک دارای کاربری مسکونی و گذر ضلع شرقی (خ شالیزار) به عرض 10 متر و گذر ضلع غربی به عرض 14 متر می باشد.با پیاده سازی عرض گذرها،میزان عقب نشینی در ضلع شرقی 26/3 مترمربع(5 متر از محور خیابان شالیزار) و در ضلع غربی 103/2 مترمربع(7 متر از محور کوچه) محاسبه می گردد.   براساس بررسی های به عمل آمده،موقعیت مکانی ملک،دسترسی ها،حدود اربعه و قواره ملک و برِ زمین،عرض گذر،نوع مالکیت،میزان مساحت،نوع کاربری،عقب نشینی ها و بدون درنظر گرفتن تعهدات یا دیونی که ممکن است وجود داشته باشد، ارزش ملک با بنای احداثی به مبلغ کل چهل و هفت میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال (47.250.000.000ریال) ارزیابی می گردد.مورد مزایده معادل طلب محکوم له به صورت مشاع  در روزیکشنبه  مورخه 15 /  11  /1402 ساعت  11 الی 12  صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نوشهراز طریق مزایده به فروش خواهید رسید طالبین  می توانند درموعد مقرر در این اجرا حاضر ودر مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدارباشندواگذار خواهد شد و ده درصد بهاء مزایده نقدا"وباقیمانده آن حداکثرظرف یک ماه وصول خواهدشد.ضمنا"طالبین میتوانند ظرف پنچ روز قبل از موعد مقرردر این اجرا حاضرتا ترتیب بازدید آنان ازمال مورد مزایده داده شود/.                                               مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی 

شماره پرونده: 140268920001416453