موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0201100 شعبه اجرای احکام مدنی محکوم علیه  جواد طالبی بایع کلائی فرزند غلامعلی  به پرداخت عین 280 سکه تمام بهار آزادی ( که هر عدد سکه به  نرخ روز در تاریخ 25*10*1402  ( 287.300.000 ریال  می باشد )) و  یک سرویس طلا به وزن 50 گرم  ( که هر گرم طلا به نرخ روز در تاریخ 25*10*1402 ( 26.552.000 ریال ))  به عنوان اصل خواسته  جمعا به مبلغ  81.771.600.000 ریال و پرداخت مبلغ 5.113.000 ریال به عنوان خسارات دادرسی  در حق محکوم له نوریه حسین زاده بزمین آبادی فرزند ابراهیم با وکالت خانم طاهره رضائی محکوم گردیده که  با هماهنگی بعمل آمده وبا تعرفه محکوم له که  سه دانگ از ملک واقع در خیابان راه آهن ، جنب اداره آب و فاضلاب ، آپارتمان جوان  را تعرفه نموده که پس از بازید به شرح ذیل می باشد  :       واحد مسکونی تعرفه شده سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره پلاک فوق الذکر  ، مفروز از 2914 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 79 / 96 متر مربع واقع در سمت شرقی طبقه سه که 33 / 1 متر مربع آن تراس مسقف شرقی به انضمام پارکینگ قطعه 6 تفکیکی به مساحت 66 / 10 متر مربع و نیز به انضمام انباری قطعه 6 تفکیکی به مساحت 79 / 4 متر مربع واقع در همکف با قدرالسهم ار عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئیننامه اجرایی آن که طی شماره سریال 683292 سری ب سال 99 بنام آقای جواد طالبی بایع کلائی دارای سابقه ثبت می باشد ، واحد مسکونی مورد معامله از یک ساختمان چهار طبقه ای روی همکف هر طبقه دو واحد مسکونی ، با سازه بتنی ، نمای اصلی از سنگ ، با پنجره های آلومینیومی ، درب چوبی ،  عملیات داخل واحد مسکونی با مصالح متعارف از اندود گچ در بدنه و سقف اتاقها ، کف اتاقها سرامیک ، آشپزخانه  ام.دی.اف  ( OPEN ) و کاشی و سرامیک در سرویس بهداشتی ، دارای امتیاز آب مشترک و برق و گاز مستقل  ، با قدمت حدود 12 سال .   نظریه کارشناسی :       با عنایت به موارد فوق و باتوجه به موقعیت مکانی ، نحوه دسترسی ، قدمت ، کیفیت و نوع مصالح بکار رفته در ساختمان و دیگر عوامل موثر ، ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان واحد مسکونی مورد نظر به مبلغ هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال    ( -/000 ، 000 ، 500 ، 7 ) تعیین و اعلام میگردد .   با عنایت به اینکه نظریه ارزیاب در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است لذا مقدارسه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان واحد مسکونی فوق الذکر درروز سه شنبه مورخه 10*11*1402  راس ساعت 10صبح از طریق مزایده به فروش میرسد متقاضیان میتوانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ضمنا ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد ودر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. روخ فروز - دادورز اجرای احکام مدنی شهرستان نکا

شماره پرونده: 140247920001617688