موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده  در پرونده اجرا به شماره 0100804محکوم علیه آقای محسن مسرور فرزند صادق  محکوم است  به پرداخت تعداد 90  عدد سکه تمام بهار آزادی  از بابت مهریه  در حق محکوم لها  خانم تهمینه عبدالعظیمی  و پرداخت  یک بیستم محکوم به بعنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت  به شرح ذیل اموال اعلام میدارد:  که مبنی بر معرفی ملک  ( زمین )  به پلاک ثبتی 473  فرعی از 52 اصلی  واقع در اسلامشهر  بلوار  بسیج  مستضعفین  رو به روی  خیابان  مجتمع  سیمرغ  به مالکیت  محسن مسرور - مشخصات ثبتی ملک:  عرصه و اعیان یک قطعه زمین مسکونی شش  بر اساس نامه اداره ثبت اسناد شهرستان اسلامشهر که برای دفتر خانه 23 اسلامشهر به شماره 139831201059007335 به تاریخ 18/04/1398  ارسال نموده  است . پلاک 473 فرعی از 52 اصلی بخش 12 ناحیه  زمین ملک به مساحت 300 متر مربع  قطعه 2 به شماره ثبت 1115 34 درصفحه 137 دفتر 792 دفاتر حوزه ثبت ملک اسلامشهر بخش 12 دارای سند مالکیت المثی به شماره چاپی 827946 سری 0 سال 0 به مالکیت محسن مسرور به شماره کد ملی 0490615198 می باشد.حدود اربع ملک شمالاً به طول 12 متر به خیابان 45 متری ، شرقاً : به طول 25 متر به قطعه مجاورتفکیکی ، جنوباً: به طول 12 متر به شماره  قطعات 69-70 غرباً :  به طول 25 متر به قطعه مجاور 1 می باشد. وبر اساس نامه اعلامی 300 متر مربع است. - نظر به اینکه ارائه گزارش کارشناسی براساس مشاهدات عینی ودر زمان اجرای قرار کارشناسی واظهارات وکیل پرونده وتوضیحات وهمچنین تحقیقات محلی از مجاورین ونیز مستندات پرونده تنظیم وتقدیم می گردد. - حدود اختیارات: نظریه کارشناسی فوق بر اساس مندرجات؛ اوراق ابرازی و واظهارات خواهان واستماع توضیحات وهمچنین تحقیقات محلی تنظیم می گردد.لذا با توجه به اینکه تشخیص صحت سقم مدارک ابرازی وهرگونه ادعای جعلی یا خدشه به اظهارات فوق در صلاحیت این کارشناس نیست .چنانچه بعدا مدارک ومستنداتی ارائه گردد که در نتیجه کارشناسی تاثیر داشته باشد و مورد قبول ان ریاست محترم باشد،در صورت دستور ریاست شعبه این نظریه قابل تجدید نظرو ویرایش می باشد. 3- ملاحضات: پس از کنترل وبررسی ملک فوق و  همچنین کنترل  UTM سند مالکیت ، بر اساس مستندات آن به مشخصات X:Y زمین فوق  شش دانگ ملک به پلاک 473 فرعی از 52 اصلی بخش 12 ناحیه  زمین ملک به مساحت 300 متر مربع از قطعه 2 به شماره ثبت 1115 34 می باشد. 4- نظریه کارشناسی: با توجه به مطالب ارائه شده وتحقیقات محلی ومیدانی و موقیت مکانی وجمیع جهات موثر دیگر ارزش این ملک مسکونی بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی درصورت بلا معارض بودن ، قیمت ارزابی ملک فوق 110.000.000.000 میلیاد ریال ، معادل  یازده میلیارد تومان اعلام می گردد/. 1- توقیف وارزیابی آن توسط کارشناس انجام گردیده که اموال مزبور بمنظور استیفای حق محکوم له از طریق مزایده از مبلغ ارزیابی شروع میگردد2- محل فروش اموال دفتر اجرای احکام مدنی دوم دادگستری اسلامشهر است 3-هرکس می تواند 5روز قبل از مزایده با هماهنگی اجرا از اموال بازدید ودر مزایده شرکت نماید روز انجام مزایده روز  سه شنبه  مورخ1402/11/17 از ساعت 10 صبح   لغایت  11 صبح  می باشد برنده مزایده باید 10درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس بعنوان سپرده نقدا می بایست پرداخت نماید مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد کرده است وبقیه بها در فرجه قانونی که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد پرداخت خواهد شد.ضمنا چنانچه روز مزایده به عللی مصادف با تعطیلی باشد فردای همانروز در همان مکان وهمان ساعت مزایده انجام خواهد شد. جعفری  -دادورز اجرای احکام مدنی دوم دادگستری اسلامشهر

شماره پرونده: 8909982885402230