موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

((  آگهی مزایده اموال  غیرمنقول – نوبت اول )) نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 970979 شعبه اجرای احکام مدنی محکوم علیه آقای محمدجواد عرب زاده طوسی فرزند اکبر به پرداخت عین 160 سکه تمام بهار آزادی در حق محکوم له خانم رقیه معتقدی فرزند حسین و همچنین مبلغ 10.000.000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت محکوم گردیده و با توجه به مزایده های پیشین به میزان 86 قطعه سکه تمام بهار آزادی توسط محکوم علیه وصول گردیده و تعداد 74 قطعه سکه تمام بهار آزادی از طلب ایشان باقیمانده که معادل 20.124.300.000 ریال (قیمت سکه به تاریخ 1402/10/18 به میزان 271.950.000 ریال است) می باشد و محکوم له در جهت ادای دین محکوم علیه ملک زمین معروف به هلی بن جاده امام زاده اسماعیل واقع در شهرستان نکا - روستای طوسکلا را تعرفه نموده است:    زمین مورد نظر که توسط محکوم علیه تعرفه گردیده واقع در شهرستان نکا، روستای طوس کلا منطقه معروف به هلی بن جاده امام زاده اسماعیل می باشد و با موقعیت مکانی ( UTM) X=702761 و Y=4064971 یک نقطه در میانه ملک با مالکیت ارثی و مشاعی آقای محمدجواد عربزاده به مساحت 12000 مترمربع که برابر صورتجلسه مورخه 1398/12/10 توقیف و بازداشت گردیده است. عرصه فوق دارای امکانات یک حلقه چاه آب با پروانه دائم و سیستم آبیاری قطره ای، برق و راه دسترسی بوده و خارج از بافت هادی روستا و جزء اراضی کشاورزی و باغات می باشد. زمین فوق به صورت باغ سیاه ریشه هلو و شلیل حدود 8 ساله بوده و از سمت شمال به جاده دسترسی بین مزارع و از شرق به باغ آقای عبداللهی و از غرب به باغ شعبان یزدانی و جنوب به ملک حاج بابا جعفری برابر کروکی پیوستی محدود می باشد. با توجه به مراتب فوق الذکر، موقعیت مکانی ملک، اندازه و مساحت عرصه، شکل و قواره هندسی، نوع کاربری فعلی، دسترسی به جاده و همچنین عرضه و تقاضا و وضعیت فعلی بازار معاملات املاک، در صورت صحت اصالت اسناد بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی و فارغ از هرگونه موانع و محدودیت های قانونی، ثبتی، منابع طبیعی و سایر عوامل و مولفه های موثر درباره ملک مورد کارشناسی و با در نظر گرفتن واقعیت ها و مسلمات و جمیع جهات، ارزش رقبه فوق به قرار هر مترمربع 5.000.000 ریال (معادل پانصد هزار تومان) جمعاً بابت مساحت 12000 مترمربع به مبلغ کل 60.000.000.000 ریال معادل ( شش میلیارد تومان) برآورد و اعلام می گردد. ضمناً با توجه به گواهی انحصار وراثت، سهم محکوم علیه از ملک فوق به میزان 21.000.000.000 ریال معادل 84 سیر بوده و محکومیت ایشان در پرونده به میزان 20.124.300.000 ریال معادل 80.5 سیرمشاع از ملک فوق می باشد. با عنایت به نظریه ارزیابی هیأت 7 نفره که در موعد مقرر مورد اعتراض قرار نگرفته است؛ مقدار 80.5 سیر مشاع از ملک مزبور در روز شنبه مورخ 1402/10/30 رأس ساعت 10 صبح از طریق مزایده به فروش می رسد متقاضیان می توانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.   بخشیان - دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نکا

شماره پرونده: 9709981595100853