موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال  غیرمنقول      در پرونده کلاسه 0201168ج م   طی دادنامه 140125390013729962مورخه  1401/12/09     حکم  فروش ماترک   مرحوم  محمدحسین شجاع  تیتکانلو    صادر شده است که ماترک شامل    1/5 دانگ    مشاع  از  پلاک ثبتی  1فرعی از 4177 اصلی  بخش یک    میباشد    که  عرصه  کل پلاک      127/44  مترمربع میباشد  که  بر اساس  گزارش کارشناس      ثبتی      عملا  به دو نیمه  شرقی  به مساحت  55/44 متر مربع  که در حال  حاضر  مسکونی  آقای  براتعلی  حسینلئ مقدم  در سه طبقه  در آن احداث شده است نیمه غربی    به مساحت  حدود 72 متر مربع  که در حال حاضر به صورت یک ساختمان ویلایی یک طبقه مخروبه  و بلاتصرف  افراز عرفی شده است  بر اساس شواهد و موقعیت  ملک ساختمانهای  خیابان چمران  مشمول عقب نشینی  است و مساحت 3/66 مترمربع  از زمین در مسیر  عقب نشینی  قرار دارد  وکاربری  ملک قبل از مخروبه شدن  مسکونی بوده است    ساختمان با موقعیت  استقرار در شمال زمین  در حاشیه  شهید چمران واقع شده  و در ضلع  شرقی آن  ساختمانی آپارتمانی  در سه  سقف  و در ضلع غربی  زمین    ساختمان مسکونی    ویلایی واقع است با دیوار های باربر بنایی و با سقف تیرک های چوبی ساخته  شده و در  حال حاضر مخروبه و خالی از سکنه و فاقد هر گونه در بو پنجره است و تمامی ورودی ها با دیوار چینی مسدود شده است  کلیه انشعابات آب برق و گاز ساختمان  قطع میباشد    با توجه  به  وضعیت ظاهری  ساختمان  قابلیت  بهره برداری ندارد  و کلیه  اعیانی  می بایست  تخریب گردد  که  ارزش سه دانگ    عرصه بدون ا در نظر داشتن  اعیانی مخروبه    3/500/000/000 ریال  ((سیصدو پنجاه میلیون تومان ))    ارزیابی  سهم  1/5 دانگ  مرحوم محمد حسین شجاع  معادل 1/750/000/000 ریال  میباشد    که بدین وسیله ملک موصوف  مورخ 1402/11/11 ساعت 9 صبح در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قوچان از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته  خواهد شد و 10 درصد از بهای مورد مزایده فی المجلس به صورت قبض سپرده از برنده مزایده دریافت خواهد شد چنانچه برنده مزایده به هردلیل در زمان مقرر بهای مورد مزایده را نپردازد 10 درصد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد" ضمنا کسانی  که قصد  شرکت  در مزایده  را دارند  بایستی  در روز مزایده  و قبل  از جلسه  10 درصد  قیمت  ملک مورد ارزیابی را در حساب  سپرده  دادگستری  سپرده  نمایند  ( سپس در جلسه  شرکت نمایند ) و فردی که برنده مزایده  شناخته  شد  نسبت به پرداخت  مابقی  مبلغ مورد مزایده  مطابق  ماده 129 قانون اجرای احکام  مدنی  اقدام خواهد شد"  علاقمندان درصورت تمایل می توانند 5 روزقبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه تا  امکان بازدید آنها از ملک اموال از سوی این اجرا داده شود و کلیه هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال بالمناصفه و بدهی های معوقه به عهده  محکوم علیه  می باشد و  تحویل ملک  ارتباطی به پرونده  اجرایی نداشته  و مستلزم اقدامات قانونی از ناحیه برنده مزایده می باشد.   دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قوچان -شمعی

شماره پرونده: 140125920000153845