موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول –  نوبت اول بموجب پرونده کلاسه 0200124 اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش و در ارتباط با در ارتباط با دادنامه به شماره 140234390000554000-1402/02/11 موضوع محکومیت محکومٌ علیها خانم سیده زهرا کیاءمیرموسوی حسنعلی ده فرزند سیدعلی  محکوم  به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف زمین کشاورزی از تاریخ 1399/4/19 لغایت اجرای حکم به مبلغ دویست وسی ونه میلیون و ششصدوپنجاه و دوهزاروهفتصدوهفتادوهفت ریال برای خانه ومحوطه ومبلغ صد وشش میلیون وشصت هزار ریال برای زمین کشاورزی و به پرداخت هزینه دادرسی مبلغ 12/499/030 ریال وحق الوکاله وکیل به مبلغ 16/000/000 ریال و هزینه کارشناسی مبلغ 30/000/000 ریال وجه در حق محکوم لها خانم سمیرا خودستان فرزند اسداله به شماره تماس 09368071716 با وکالت خانم پاینده نژاد09112430261 و همچنین باستناد ماده 158 ق.ا.ا.م  به پرداخت مبلغ 35.790.000 ریال هزینه اجرا ( نیم عشر ) به حساب درآمد اجرای احکام مدنی گردیده است. نظر به توقیف یکباب منزل مسکونی به میزان سهم الارث محکوم علیها طی صورتجلسه 638 مورخ1402.06.30 پاسگاه پاسداران و سپس درخواست ارزیابی و ارجاع امر به کارشناس که پس از وصول نظریه کارشناسی و ابلاغ به طرفین و مصون از اعتراض واقع گردیدن ،‌ این اجرا  اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه مزایده بشرح ذیل می نماید : ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) ملک تعرفه شده به آدرس لاهیجان، بخش رودبنه، روستای حسنعلی­ده ، کوچه شهید موسی محمدپور1، کدپستی 68978- 446361 پلاک 286  به مختصات X= 425586 ، Y= 4134594 جهت انجام کارشناسی در معیت نماینده محترم دادستان و خواهان در تاریخ 1402/09/22به موقعیت ملک عزیمت و پس از بازدید به شرح زیر کارشناسی صورت گرفت. محیط ملک در سمت جنوب و غرب و شرق فاقد دیوار و از سمت شمال به دیوار غیر در داخل آن یک باب ساختمان قدیمی یک  طبقه دارای سه اتاق تودرتو، هال، آشپزخانه و سرویس بهداشتی، توالت، حمام، سربندی چوبی فاقد سقف کاذب در پیشانی، سقف  اتاق­ها لمبه و گچ، کف اتاق­ها موزاییک و سرامیک، آشپزخانه کاشی کاری شده، سرویس بهداشتی جنب آشپزخانه کاشی کاری  شده، پنجره­ها آلومینیومی، درب ورودی چوبی، اسکلت ساختمان بلوکی، دارای امتیازات برق و گاز می­باشد. مساحت کل بنا در حدود 120 مترمربع بوده است و در حال حاضر خالی از سکنه می باشد. مدارک مالکیت : پنج و یک چهارم عرصه و ششدانگ اعیان یک باب خانه و محوطه مشتمل بر یک باب انباری به مساحت یک هزار و دویست و چهارده مترمربع به شماره پلاک ثبتی سیصد و پنجاه و چهار (354) مفروز از یکصد و هفتاد و نه (179 ) اصلی واقع در قریه حسنعلی ده لاهیجان، بخش  چهارده (14 )گیلان.تحت مالکیت ابوذر محمد پور حسنعلی ده فرزند نقی. با توجه به بررسی های بعمل آمده و با درنظر گرفتن جمیع جهات کل ارزش پنج و یک چهارم عرصه و ششدانگ اعیان یک باب خانه و محوطه مشتمل بر یک باب انباری به مساحت یک هزار و دویست و چهارده مترمربع به شماره پلاک ثبتی سیصد و پنجاه و چهار مفروز از یکصد و هفتاد و نه اصلی واقع در قریه حسنعلی ده لاهیجان، بخش ثبتی 14 گیلان با کلیه ملحقات و متعلقات جمعاً به مبلغ بیست و هفت میلیارد ( 27.000.000.000 ) ریال تعیین و اعلام می گردد. لازم بذکر است در راستای ماده 140 ق.ا.ا.م از ملک فوق الذکر به میزان سهم الارث محکوم علیها به صورت مشاعی و از طریق مزایده به فروش خواهد رسید. ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف اموال فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز چهارشنبه مورخه 1402.10.27 از ساعت 9 الی 10 در محل دفتر اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه با حضور نماینده محترم قائم مقام دادستان حوزه قضائی بخش رودبنه از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند با همراه داشتن اصل کارت ملی به این اجرا مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از املاک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یکهفته از تاریخ فروش به دادگاه ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) چنانچه محکوم له خریدار مال مورد مزایده باشد مفاد ماده 144 قانون اجرای احکام مدنی در این خصوص اجرا میگردد. 8) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد. اخذ نوبت الکترونیک جهت شرکت در جلسه مزایده الزامی است.                                                                 مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - رحمان جوادنیاشلمانی استان گیلان - لاهیجان - بخش رودبنه – انتهای بلوار دکتر حشمت – حوزه قضائی بخش رودبنه - تلفن: 01342442112 - وب سایت www.dadgil.ir - کانال اطلاع رسانی dadgil@

شماره پرونده: 140034920001691695