موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده اموال غیرمنقول به موجب درخواست خواهان خانم گوهر همدمی فرزند الیاس با وکالت آقای جهانبخش کرمی فروش ملک مشاع به طرفیت هیبت اله حیدری فرزند حشمت اله توسط شعبه 24 دادگاه عمومی حقوقی شیراز صادر به این اجرا ارجاع و با شماره بایگانی 0001337 ثبت گردیده است.گردش ثبتی ملک استعلام انجام و با احراز مالکیت طرفین ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی که پس از قطعیت نظریه کارشناسی خواهان تقاضای برگزاری مزایده وفق قانون اجرای احکام مدنی را نموده است، لذا ضمن رعایت ماده 119 ق . ا . ا . مدنی فروش از طریق انتشار آگهی انجام و مزایده برگزار می گردد . به همین جهت روز سه شنبه 1402/10/26 از ساعت 10 الی 11 صبح در اجرای احکام مدنی دادگستری شیراز واقع در خیابان هدایت غربی نبش کوچه 10 ،مجتمع اجرای احکام مدنی دادگاههای حقوقی شیراز شعبه دهم اجرای احکام مدنی مزایده برگزار می گردد و مطابق ماده 126 ق . ا . ا . مدنی متقاضیان خرید می توانند 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده از ملک بازدید نمایند. قیمتی که مزایده از آن شروع می شود بر اساس نظریه 1402/05/02 کارشناس رسمی دادگستری علیرضا آصف جاه مبلغ 29/000/000/000 ریال می باشد. متقاضیان شرکت در مزایده بایستی 2/900/000/000 ریال به عنوان 10% قیمت پایه کارشناسی به حساب شماره IR080100004058012907627341 به نام صندوق سپرده دادگستری شیراز واریز و اصل فیش واریزی را در ابتدای برگزاری مزایده به اجرای احکام تحویل نمایند . وفق ماده 128 ق . ا . ا . مدنی برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد و به موجب ماده 129 ق . ا . ا . مدنی باقیمانده 10% قیمت پیشنهادی که به عنوان برنده مزایده شناخته می گردد را بلافاصله در ساعت برگزاری مزایده به عنوان سپرده به شماره حساب اعلامی واریز و اصل فیش را به اجرای احکام تحویل و بقیه بهای مزایده را حداکثر طرف مدت 30 روز از تاریخ برگزاری مزایده به شماره حساب اعلامی واریز و فیش واریزی را به اجرا تحویل دهد. در صورت عدم پرداخت 90% باقیمانده ، مبلغ سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد.چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی اعلام گردد وقت مزایده باطل و وقت جدید تعیین می گردد.هرگونه بدهی ملک به اداره دارائی ،شهرداری بر عهده مالکین و این آگهی نوبت دوم می باشد. مشخصات و آدرس مورد مزایده وفق مواد 135 و 138 قانون اجرای احکام مدنی : 6 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 2404 فرعی از 9 اصلی بخش 3 شیراز به آدرس شیراز، دوکوک، خیابان اکسیژن، خیابان فضیلت، کوچه اول سمت راست، قطعه دوم سمت راست- دارای کد پستی 44311- 71941 دارای عرصه ای به مساحت 234 متر مربع است. و طبق استعلام اخذ شده از شهرداری محترم منطقه 10 به شماره 183912/ 1402 مورخ 31/ 03/ 1402 ملک مورد کارشناسی واقع در محدوده طرح تفصیلی دوکوهک با کاربری مسکونی و دارای کد نوسازی غیر فعال 6- 813 -76- 10 و فاقد پروانه ساختمانی و عدم خلاف یا پایانکار در سامانه الکترونیکی و بایگانی شهرداری می باشد. طی بازدید انجام شده مشاهده گردید یک ساختمان دو طبقه با کاربری مسکونی در ملک موصوف احداث گردیده است که شامل یک طبقه همکف دارای یک سالن با کف سیمانی و بدنه و سقف نازک کاری شده با گچ، یک آشپزخانه با کف و بدنه سرامیک و سقف نازک کاری شده با گچ و دارای کابینت فلزی، یکح اتاق خواب با کف موزاییک و بدنه و سقف نازک کاری با گچ، و یک چشمه سرویس بهداشتی و یک حمام با کف و بدنه کاشی و سقف دامپا است. طبقه اول نیز بصورت نیمه کار بوده و قسمتهایی از آن تا مرحله گل و گچ اجرا گردیده است. پارکینگ نیز تبدیل به یک سوئیت شده است. ساختمان دارای اسکلت بنایی و سقف تیرچه و بلوک است و فاقد نما می باشد. دارای امتیاز امتیاز برق، و انشعاب آب میباشد. با توجه به ساخت بدون مجوز اعیانی و استعلام شهرداری مبنی بر عدم اخذ پایانکار یا عدم خلاف، به احتمال قریب به یقین تخلفات ساختمانی صورت گرفته جهت تعیین تکلیف به کمیسیون ماده 100 شهرداری یا دیگر کمیسیون های ذی صلاح جهت تعیین تکلیف ارجاع خواهد شد و ممکن است منجر به رأی اعاده یا تحمیل جریمه گردد.بنا بر اظهارات متصرف هیبت اله حیدری، قسمت سوئیت در قبال مبلغ 250/000/000 ریال ودیعه و مال الاجاره مبلغ 12/000/000 ریال در اختیار مستأجر بوده و بقیه قسمتهای ملک در اختیار ایشان بوده و در قید اجاره نیست. مدیر شعبه دهم اجرای احکام حقوقی شیراز - داریوش خرمی

شماره پرونده: 140012920003800392