موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

ریاست محترم اداره ارشاد و فرهنگ اسلامی شهرستان بجنورد سلام علیکم: احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه ی محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایید ضمنا زمان نشر آگهی تا روز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد % * آگهی مزایده نوبت اول* در مورد پرونده اجرائی کلاسه 0200474  ش2 اجرای احکام مدنی بجنورد فیمابین محکوم له  عفت رمضانی  و محکوم علیه  سید  حسین سیدی زاده  با موضوع  طلب  به میزان 232/857/343 تومان  با عنایت توقیف مال و انجام کارشناسی ملک به مشخصات ذیل الذکر : مشخصات ملک :  ملک مورد ادعا مغازه ای است به شماره پلاک فرعی 2654 از اصلی 173 مفروز و مجزی شده از 1195 بخش ثبتی دو منطقه دو بجنورد به مساحت 21/66 متر مربع واقع در آدرس فوق الذکر به شماره جغرافیایی UTM(41472864/528743) که مالکیت یک سهم مشاع از هفت سهم عرصه و اعیان آن متعلق به آقای سیدحسین سیدی زاده فرزند سیدعلی اصغر می باشد طبق مدارک ابرازی(فارغ از صحت و سقم مدارک) رای شماره 175/1063 مورخ 83/11/29 به کلاسه پرونده 83/618 شعبه سوم دادگاه حقوقی شهرستان بجنورد با موضوع تنفیذ قرارداد واگذاری سرقفلی یک باب مغازه با مشخصات فوق(لوازم الکتریکی) به تاریخ 78/03/02 و همچنین رای شعبه یک دادگاه تجدیدنظر به شماره دادنامه 360/23 مورخ 84/03/08 مبنی بر تائید رای بدوی و تنفیذ قرارداد واگذاری سقفلی به آقای خالقی با حدود اربعه مغازه فوق : شمالا دیواری است اشتراکی به طول 5/5 متر با پلاک 1193 فرعی شرقا دارای شکستگی و به طول 3/5 متر دیواریست اشتراکی با پلاک 1195 فرعی جنوبا دیوار اشتراکی به طول 5/91 با پلاک 2655 فرعی و غربا درب و دهنه مغازه مفتوح به خیابان به طول 3/65 متر اعلام می دارد طی چندین مرتبه مراجعه حضوری جهت اخذ میابعه نامه واگذاری سرقفلی ایشان مدارکی در این خصوص ارائه ندادند لذا در صورتیکه دادگاه محترم با استناد به آراء صادره واگذاری سرقفلی را تنفیذ می نمایند و با عنایت به پاسخ استعلام دریافتی از شهرداری بجنورد طی نامه شماره 1400/2/21154 که اعلام نموده پلاک 2654 فرعی در مسیر تعریض قوس تقاطع گذر 20 متری به 24 متری قرار دارد و با عنایت به دستور اداره محترم کل طی نامه شماره 17651/1400/29 مورخ 1400/04/08 مبنی در درج عبارت ذیل در قسمت توضیحات سند(با توجه به اینکه کل پلاک موصوف به واسطه پاسخ دریافتی از شهرداری بجنورد در تعریض قرار گرفته لذا مالک ملزم به انتقال ملک صرفا به نام شهرداری می باشد) لذا با شرح موارد فوق الذکر و بر اساس تحقیقات محلی و بازدید از عرصه و اعیان ساخته شده در ملک مورد تنازع و همچنین بررسی قیمت عرصه و بنا به تفکیک محدودیت قید شده در سند جهت واگذاری شرایط محیطی و دسترسی ها و ... من حیث المجموع بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به هر شخص حقیقی یا حقوقی و فارغ از هرگونه موانع یا محدودیت های ثبتی و ... نهایتا بر اساس قرار کارشناسی مجدد صادره ارزش ریالی سرقفلی پلاک موصوف مبلغ 12/800/000/000 ریال معادل یک میلیارد و دویست و هشتاد میلیون تومان ارزیابی می گردد با توجه به مالکیت یک سهم مشاع از هفت سهم عرصه و اعیان ملک متعلق به آقای سیدحسین سیدی زاده فرزند سیدعلی اصغر و قدرالسهم مشخص شده در سند مذکور ارزش ریالی عرصه و اعیان سهم خوانده پرونده پس از کسر مبلغ مشخص شده به عنوان سرقفلی نهایتا مبلغ 635/000/000 ریال معادل شصت و سه میلیون و پانصد هزار تومان تعیین می گردد و اینکه پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده در روز سه شنبه مورخ 1402/11/03 ساعت 12:00 الی12:30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد به میزان طلب محکوم له به  فروش برسد  بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند  بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر  مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد%   دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد – عطارد  

شماره پرونده: 140127920001419517