موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده های به کلاسه 0200840 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان مطابق اجرائیه ی بشماره 140222420000109153 مورخ 1402/04/25 اصداری از شعبه یکم حقوقی تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ  1402/10/20 ساعت 08:30الی 09:00 در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد. توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد . اموال مزایده شامل : پلاک ثبتی 23684فرعی مجزی از 1491فرعی  از  یک اصلی بخش 8قزوین 1- نام نام خانوادگی مالک وصاحبان ملک : امیر حمره ای فرزند کرمعلی 2- محل وقوع ملک وتوصیف اجمالی آن :تاکستان –خیابان شهیدعلی اکبر کوچه یاسمن 4 پلاک 9 3- مشخصات ثبتی ومساحت عرصه واعیان :عرصه واعیان ملک برابرسند مالکیت بشماره چاپی 194380سری ب سال 97 بمساحت 132سهم مشاع از 1250سهم عرصه واعیان یک باب خانه  مسکونی تحت پلاک ثبتی 23684فرعی از1491فرعی از  یک اصلی میباشد. 4- مشخصات اعیانی ومتعلقات وامتیازات وانشعابات:ملک تعرفه شده  بصورت یک باب خانه مسکونی در یک طبقه بازیربنایی درحدود 87مترمربع بانمای سنگی  وپوشش سقف ازنوع طاق ضربی اسکلت از نوع فلزی ودیوارباربروحیاط چهاردیواری شده ودارای انشعابات آب  میباشد.ضمنا یک بنا بصورت سرویس و انباری بمساحت حدودا4.5مترمربع درحیاط واقع شده است. 5- تعیین اینکه ملک ثبت شده است:ملک تحت پلاک ثبتی 23684 بصورت مشاع ثبت شده است. 6- تعیین اینکه ملک دراجاره است : درحال حاضرو بنا به اظهار مالک ، ملک  درید وتصرف خود بوده ودرحال حاضر خالی از سکنه میباشد. 7- ملک مشاع است یا مفروز وآیا قابل فروش میباشد: ملک مذکور بصورت مشاع  و مفروز  از پلاک 1491فرعی از یک اصلی میباشد. -- توضیحات: الف-نظر به موقعیت قرارگیری ملک دربافت شهر ارزیابی باشرایط حال حاضر بدون  احتساب ودرنظر گرفتن تعریض معبروجرایم احتمالی میباشد. ب-بنا به اظهارمالک مورد ارزیابی برابر مبایعه نامه  ووکالتنامه  بشماره سند 140211151634000257بمیزان 132سهم مشاع دارای عرصه میباشد. 8- تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به این ملک دارند:بنا به اظهارمالک ملک مذکوربه خوانده فروخته شده که مورداختلاف میباشد. 9- قیمتی که مزایده ازآن شروع میشود وسهل البیع بودن واینکه ملک دررهن است یاخیر: ارزش عرصه واعیان ملک تعرفه شده مشاعی فوق تحت پلاک ثبتی  23684فرعی بادرنظرگرفتن هرگونه امتیازات وموقعیت منطقه ای ( بدون احتساب هرگونه بدهی وعوارض عمومی وخصوصی وکسورات و رهن وثیقه بانکی حقوقی وقضایی )درحال حاضر  :مجموعا برابر:13.500.000.000ریال یک میلیارد وسیصدوپنجاه میلیون تومان تعیین وارزیابی میگردد. باتوجه به شرایط  قرارگیری ملک دربافت شهری و دارا بودن کاربری مسکونی  ودسترسی به معابر ، ملک مذکور قابلیت سهل البیع بودن رادارد.

شماره پرونده: 140222920000585404