موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
(( آگهی مزایده اموال غیرمنقول–نوبت اول)) نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه فوق شعبه اجرای احکام مدنی نکا دعوی خانم سکینه ثابت بطرفیت زهرا طاهرپور فرزند نظر ومحمدعلی، حوریه، بنی خانم و خدیجه ثابت فرزندان قربان حکم به فروش ملک مشاعی با مالکیت اصحاب پرونده واقع در ملک واقع درنکا روستای کمیشان عبور دوم جنب کارگاه گیاهان داروئی سابق با مشخصات ذیل  توسط کارش محترم ارزیابی و به شرح ذیل میباشد الف:مشاهدات و مشخصات وضعیت ثبتی ملک مورد ارزیابی ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت 3531.78مترمربع که مقدار72.63مترمربع در مسیرگذرقرارخواهدگرفت که طبق موافقت بنیاد مسکن نکا رعایت ان درزمان نوسازی الزامی است وپس از رعایت مقادیر عقب نشینی مساحت باقیمانده 3459.15مترمربع خواهد شد قطعه اول تفکیکی دارای پلاک 518فرعی مفروزومجزی شده از پلاک53 فرعی از 42اصلی واقع دراراضی کمیشان بخش 18ثبت نکا که بموجب سند تقسیم نامه شماره 34418مورخ7/10/87تنظیمی دفتراسناد رسمی 94نکا به ازاء سهم مشاعی درسهم اختصاصی مالک متن قرارگرفت ودرتاریخ 11/10/1387بنام اقای قربان ثابت کمیشانی فرزند تقی سند مالکیت به شماره 0019672الف/87 به ثبت رسیده وصادروتسلیم گردیده است . طی بازدید بعمل امده درپهنه عرصه ملک موردنظراعیانی احداث نگردیده با توجه به قرارگیری عرصه در منطقه مسکونی ، طی استعلام بعمل امده ازدهیارمحترم عرصه مذکور دارای کاربری کشاورزی بوده وازعرصه مذکوربصورت زراعی بهره برداری میگردد. حدوداربعه عرصه فوق درضلع شمال به دیوارکارگاه وضلع شرق به حریم نهر اب وضلع جنوب قسمتی به فنس فلزی و مابقی چپر و ماورائ ان به کوچه وضلع غربی بتوسط دیوار بلوکی و درب نرده ای فلزی محصور گردیده است .لازم بتوضیح است که قسمتی از عرصه درضلع غربی درتعریض معابرو همچنین رعایت حریم نهر اب درضلع شرق الزامی میباشد. ب :نظریه کارشناسی:  ارزش ششدانگ عرصه ملک موصوف با توجه به موقعیت مکانی ملک ،ابعاد و مشخصات آن(شکل وقواره هندسی آن)،وسایرپارامترهای موثردرقضیه بمبلغ 98000000000ریال(نود و هشت میلیارد ریال ) براورد واعلام نظرگردیده است. با عنایت به اینکه نظریه ارزیاب در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است لذا 6 دانگ ملک مزبور در مورخه 1402/10/06 راس ساعت 10 صبح از طریق مزایده به فروش میرسد. متقاضیان میتوانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمنا ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد ودر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. میرفتاحی- دادورز اجرای احکام مدنی نکا

شماره پرونده: 9809981595300899