موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول - اموال غیر منقول در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0201167ج م 9 محکومیت آقای مهدی سرفراز رزنق فرزند علی با کد ملی 1382825234  با توجه به محکومیت به مبلغ 71/400/000/000 ریال در حق محکوم له علیرضا صادق پور ریحانی فرزند غفور با وکالت رضا سعیدی طلا تپه و مبلغ 3/570/000/000 ریال بابت نیم عشر اجرایی  ملک (معرفی شده از سوی شخص ثالث  )توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی بتاریخ ( 1402/07/06) ودر تاریخ 1402/10/02 روز شنبه  از ساعت 12 الی 12/30  از طریق مزایده در اتاق مزایده واقع در گلکار (خ وکیل)مجتمع قضایی شهید بهشتی طبقه منفی یک( زیر زمین )  بفروش خواهد رسید  ، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد ثمن  بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند% در راستای پرونده به کلاسه ی 201167 در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 5998 فرعی از 12 اصلی واقع در بخش 9 ثبتی تبریز به ادرس تبریز- شهرک یاغچیان خیابان نور ساختمان رویال مورد بازدید ساختمان 4 طبقه (زیرزمن+همکف+2 طبقه فوقانی) بشرح اینکه طبقه ی همکف دارای یک باب مغازه به متراژ حدود 160متر مربع که  در وضعیت کنونی با فعالیت صنفی نمایشگاه اتومبیل بوده و طبقات بالای همکف به صورت دو واحد جداگانه می باشد سازه ساختمان از نوع بتن ارمه مساحت عرصه مطابق سند مالکیت حدود 327 متر مربع و مساحت اعیانی حدود 800 متر مربع و بنام  آقای محمد حسین پرهیزی زرنق می باشد. ساختمان مذکور با پروانه ساختمانی و مجوز صادر از سوی شهرداری مربوطه بشماره پروانه 1749579 در تاریخ 1397.10.8 جهت احداث 4 طبقه ومجموع اعیانی 607 متر مربع صادر گردیده است . که فعلا فاقد پایان کار می باشد .در ادامه جهت تعیین قیمت ملک مذکور با انجام تحقیق محلی برای کسب اطلاعات از قیمت املاک و مستغلات معامله شده مشابه در ان منطقه و همچنین چگونگی  استقرار در محل ساختمان نسبت به مناطق مختلف شهری و معابر و خیابان های موجود ونیز با در نظر گرفتن وسعت و ابعاد وحدود اربعه وبالاخره لحاظ نمودن  جمیع جوانب مختلف موثر از دیدگاه کارشناسی و نیز با لحاظ حق انشعابات متعلقه اقدام نموده و در جمع بندی اطلاعات اخذ شده وتسری  نتایج ان در محاسبات کارشناسی و با صرف نظر از سوابق ثبتی ملک ودیون تعهداتی  که ممکن است وجود داشته باشد ارزش 6 دانگ عرصه واعیان به تاریخ تحریر این گزارش به مبلغ 442.000.000.000 ریال  (چهارصدوچهل دو میلیارد ریال)  براورد و اعلام گردید. که همان قیمت پایه کارشناسی است و مزایده از ان شروع خواهد شد دادورز شعبه 9 اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز- محمدپور    

شماره پرونده: 140235920001578759