موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی فروش  مزایده نوبت    اول   اموال غیر منقول به موجب پرونده کلاسه0200220 شعبه سوم اجرای احکام حقوقی   محکوم له :  آقای سجاد رمضانی   تقاضای مزایده و  فروش بصورت مشاعی  به میزان561/4 متر مربع برابر 1/418 دانگ از شش دانگ  پلاک ثبتی 2087فرعی از 136 اصلی به مالکیت شخص ثالث خانم  خانم جان  فتحی قوام آباد  به شماره ملی 4230067712   بابت بدهی محکوم علیه آقای  حمید دیدبان  که عبارت است یک قطعه زمین  از اراضی تلخسرو روبروی کلانتری 14 پشت درمانگاه ایرانمهر  بابت  بدهی  مبلغ 10/667/000/000 ریال در حق محکوم له آقای  سجاد رمضانی   می باشد   به این اجرا  معرفی نموده  اند  را  از طریق اگهی مزایده  وانتشاراگهی اگهی الکترونیکی  رانموده اند و به همین سبب در  مورخ 22.09.1402 از ساعت 9الی 9:30 در محل شعبه سوم اجرای احکام حقوقی دادگاه عمومی یاسوج مزایده برگزار خواهد شد متقاضیان می توانند در مدت پنج روز قبل از انجام مزایده  مال مورد مزایده  را به آدرس ذیل آگهی ملاحظه نمایند. قیمتی که مزایده از ان شروع می شود  بصورت مشاعی  به نسبت طلب  محکوم له  به  مبلغ  10/667/000/000 ریال  قیمت 1/418دانگ  ملک  مذکور طبق نظریه کارشناسی بوده وبرنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد وده درصد قیمت  پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تحویل دهد وبقیه بهای اموال را ظرف سی رو ز پس از انجام مزایده پرداخت نماید ودر صورت عدم پرداخت مابقی بهای اموال سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد این اگهی نوبت اول می باشد ونوع ومشخصات وادرس وقیمت  ملک مذکور  به شرح ذیل می باشد:   ملک مورد اختلاف در محدوده ارضی تل خسرو، روبروی کلانتری 14 ولایت، پشت درمانگاه ایرانمهر واقع شده است  .   با حدود اربعه از شمال به درمانگاه ایرانمهر از جنوب به پارکینگ نیروی انتظامی از شرق به میدان میوه و تره بار  از غرب به اراضی تحت تصرف آقای غلامیان موقعیت دارد  .   زمینی است  با شیب مناسب و در ضلع جنوبی جاده آسفالت شهرک ولایت جاده قدیم یاسوج  شیراز  قرار دارد و هیچ گونه ساخت و سازی در آن صورت نگرفته است .   ملک مورد نظر به مساحت 2373/9 مترمربع دارای سند ثبتی به شماره824316  مورخ 1401/4/18 به  نام خانم  خانم جان فتحی قوام آباد سفلی  فرزند بندر به نشانی تل خسرو روبروی پاسگاه می‌باشد .   قیمت زمین مورد اختلاف با توجه به موقعیت آن، مساحت زمین و با در نظر گرفتن قیمت عرف محل و قیمت بنگاهی و تورم موجود و سایر عوامل تاثیرگذار به ازای هر متر مربع19/000/000 ریال و قیمت کل زمین به مساحت 2373/9 مترمربع به ارزش 45/104/100/000 ریال  به حروف چهل و پنج میلیاردو و یکصدو چهار میلیون و صد هزار ریال معادل چهار میلیاردو و پانصدو ده میلیون و چهارصدو ده هزار تومان  برآورد می گردد   حد فنی واقتصادی اراضی زراعی وباغی در سطح استان به موجب آئین نامه اجرای قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی عبارتست از: زراعت آبی،6/5 هکتار، دیم، 15 هکتار و باغ و قلمستان آبی2/5 هکتار و دیم 6 هکتار.   قیمت زمین مورد اختلاف، به ازای هر مترمربع19/000/000 ریال و قیمت کل زمین به مساحت 2373/9 مترمربع 45/104/100/000 ریال معادل  4510410000 تومان به حروف: چهار میلیارد و پانصدو ده میلیون و چهارصد و ده  هزار تومان) برآورد میگردد.   با توجه به میزان محکومیت به مبلغ10/667/000/000ریال معادل (1/066/700٫000 تومان) و قیمت زمین به ازای هر مترمربع 1/900/000 تومان میزان 561/4 مترمربع زمین جهت مزایده در نظر گرفته می شود . 561/4 مترمربع زمین برابر 1/418 دانگ زمین می شود   آدرس ملک جهت مشاهده و بازدید :تل خسرو، روبروی کلانتری 14 ولایت، پشت درمانگاه ایرانمهر ضمنا حسب پاسخ استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک طی شماره 140241990004131515  توسط  شعبه 102  کیفری یاسوج به مبلغ 2/800/000/000  ریال توقیف می باشد  که طی استعلام از آن شعبه محترم پرونده مذکور منتج به صدور رای نگردیده و حق و حقوق آن مرجع محفوظ می باشد.

شماره پرونده: 140241920000092554