موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده های به کلاسه 0101100 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان مطابق دستور فروش بشماره 140122390002146803 مورخ 1401/08/07 اصداری از شعبه دوم حقوقی تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ  1402/09/27 ساعت 08:30الی 09:00 در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد. توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد . اموال مزایده شامل : * پلاک ثبتی 6859 فرعی از یک اصلی * نام و نام خانوادگی صاحبین  ملک: خانم ها پروین و شهنازو آقای علی اصغر همگی  طاهرخانی * محل وقوع و توصیف اجمالی ملک :تاکستان- خ امام-بعد از پمپ بنزین-نرسیده به زیرگذر –سمت چپ  در داخل ملک فوق ابنیه ای به مساحت حدود 170 متر مربع شامل سالن پذیرایی و سرویس بهداشتی که دارای اسکلت نیمه فلزی و پوشش سقف از ورق فلزی موجدار و دارای نماسازی از سیمان آستری سفید و داخل بنا دارای نازک کاری می باشد موجود بود. مجموعه دارای دیوارکشی محیطی و کفسازی مفروش از شن می باشد. * ملک ثبت شده است یانه؟ملک فوق تحت پلاک ثبتی مورد اشاره در اداره ثبت اسناد و املاک شهر تاکستان ثبت شده است. * ملک در اجاره است یانه؟در زمان بازدید هیچ فعالیتی مشاهده نشد. * ملک مشاع است یا مفروز؟ملک مشاع است. * حقوقی که افراد در ملک دارند؟مالکین اشاره شده دارای حقوق قانونی تعریف شده برای میزان مالکیت خود می باشند. * قیمتی که مزایده از آن شروع می شود: با عنایت به لحاظ جمیع عوامل موثر مانند حدود اربعه ملک، کاربری ، کیفیت ابنیه موجود، موقعیت قرارگیری ملک، و نیز همجواری با حریم راه آهن که مطابق قانون ایمنی راهها دارای 17 متر حریم و 30 متر نوار تاسیساتی و 70 متر نوار نیاز به اخذ مجوز از اداره کل راه آهن شمالغرب کشور می باشد و نهایتا بدون توجه به دیون احتمالی ملک به افراد حقیقی یا حقوقی ، ارزش 170 متر مربع بناب موجود 7.000.000.000 ( هفت میلیارد ) ریال و ارزش 1558 متر مربع عرصه موصوف نیز 109.060.000.000 ( یکصدو نه میلیاردوشصت میلیون ) ریال و جمعا ارزش عرصه و اعیان موجود 116.060.000.000 (یکصدوشانزده میلیاردو شصت میلیون ) ریال برآورد و اعلام می گردد.   مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری تاکستان: آرش طاهرخانی

شماره پرونده: 140122920001005568