موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول به موجب پرونده 0200114 اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان زارچ  محکوم له مرتضی دهقانی اشکذری و علیه  معصومه سلطانی زارچ به موجب اجراییه 1402/71443 مورخ 1402/03/27 محکوم به پرداخت 1.469.641.137 ریال بابت وجه سه فقره چک با محاسبه تاخیر تادیه و پرداخت مبلغ 52.850.000 ریال بابت هزینه اجرایی در حق محکوم له می باشد که شخص ثالث پلاک ثبتی با مشخصات ثبتی سند 6 دانگ اصلی 13105 ، شماره ثبت 4612 بخش 9 یزد و به مساحت 411 متر مربع  را معرفی نموده است آدرس : زارچ – اله آباد –کوچه امام خمینی –نبش کوچه مهدی عرفانی مختصات جغرافیایی utm)) :  239815 E  و 3543446 N   گزارش : ملک با مشخصات ثبتی سند 6 دانگ اصلی 13105 ، شماره ثبت 4612 بخش 9 یزد و به مساحت 411 متر مربع معرفی گردیده است. عرصه 3 نبش که حدی به شارع  ( خیابان 3 امام خمینی ) و دو جبهه دیگر کوچه می باشد. اعیانی ساختمان  مسکونی دارای قدمت و ساختمان با مصالح بنایی دیوار باربر وسقف تیراهنی و آجری گزارش میشود.طی مساحی صورت گرفته اعیانی همکف با قسمت پارکینگ 184 متر مربع و سربام 20 متر مربع گزارش می شود.زیر زمین انباری که با مصالح آجری وطاق ضربی گهواره ای بوده و به مساحت 36 متر مربع اعلام میشود. نمای ساختمان آجر فشاری و پوشش بام ایزوگام است. حیاط سازی به مساحت 227 متر مربع که دیوار حیاط اجر فشاری با ملات گل آهک و کف موزاییک و بخش کمی از سنگ در تراس استفاده شده است.ساختمان موصوف دارای امتیاز اشتراکات آب ،برق،گاز بوده و تاسیسات آن آبگرمکن ، کولر و کابینت آشپزخانه فلزی منصوب می باشد. ارزیابی : طی محاسبه انجام شده ارزش ملک یاد شده (عرصه و اعیان) به نظر اینجانب با توجه به موقعیت مکانی و دسترسی ها ، مساحت عرصه و اعیانی ،قدمت و کیفیت بنا و سایر موارد موثر ارزش 6 دانگ پلاک یاد شده بدون معارض و دیون معادل  23.400.000.000ریال  ( دو میلیارد و سیصد وچهل  میلیون تومان) اعلام میگردد.  که میزان 26.7 سهم از 411 سهم آن به فروش میرسد   ونظریه کارشناس پس از ابلاغ به طرفین از اعتراض مصون مانده است و در تاریخ 1402/09/13 ساعت 10 الی 10:30 ازطریق مزایده در اجرای احکام حقوقی دادگاه عمومی بخش زارچ به فروش میرسد طالبین می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از مزایده در ساعت اداری در اجرای احکام دادگاه زارچ حاضر و جهت ملاحظه مال موضوع مزایده اقدام نمایند و در صورت تمایل به خرید آن تقاضای کتبی خود را به همراه تودیع مبلغ 10 درصد قیمت پایه(قیمت کارشناسی) به حساب سپرده دادگستری زارچ واریز و فیش آن را ضمیمه درخواست نموده و تا قبل از ساعت مزایده تحویل اجرا نموده و در مزایده شرکت نمایند، مزایده از مبلغ کارشناسی شده آغاز و برنده کسی است  بیشترین مبلغ را در جلسه مزایده پیشنهاد بدهد ضمناً حضور متقاضیان در جلسه مزایده بلامانع خواهد بود. شرایط: 1- برنده مزایده باید مابقی 10 درصد مبلغ مزایده را به شماره حساب سپرده دادگستری تودیع و فیش مربوطه را ارائه نمایند و یا فی المجلس پرداخت نماید لذا به خریداران پیشنهاد می شود ده درصد مزبور را به حساب سپرده دادگستری تودیع نمایند2- پیشنهادات مشروط، مبهم و بر خلاف شرایط آگهی مزایده و همچنین پیشنهاداتی گردد که پس از وقت مقرر (بعد از ساعت 10:30 صبح) برسد ترتیب اثر داده نخواهد شد3- حضور متقاضیان و طرفین پرونده در جلسه مزایده بلامانع و عندالاقضاء در همان جلسه مزایده حضوری بعمل خواهد آمد و برنده کسی است که بالاترین قیمت را درجلسه پیشنهاد دهد. بدیهی است در صورتی که بالاترین پیشنهاد دهنده در جلسه خریدار مبلغ ده درصد مبلغ مزایده را فی المجلس تودیع ننماید بالاترین پیشنهاد دهنده بعدی که ده درصد مزبور را فی المجلس واریز نماید به عنوان برنده مزایده اعلام می گردد. ضمنا چنانچه برنده مزایده مابقی مبلغ پیشنهادی را ظرف مدت سی روز از تاریخ مزایده تودیع ننماید مبلغ ده درصد پرداخت وی ضبط و مزایده تجدید خواهد شد منصور انتظاری -مدیر اجرای احکام دادگاه عمومی شهرستان زارچ  

شماره پرونده: 140113920001194657