موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی در پرونده 0100236 شعبه اول اجرای احکام مدنی رامیان  محکوم علیهم  ورثه ابراهیم علوی محکوم اند به پرداخت 150 عدد سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه ومبلغ 33/792/000 ریال بابت هزینه دادرسی و همچنین پرداخت حق الوکاله وکیل مطابق تعرفه مرحله بدوی  از محل ترکه مرحوم مورث در حق محکوم لها  2- پرداخت مبلغ 1/003/089/600 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق دولت جمهوری اسلامی ایران .  لذا ماترک وی  به شرح ذیل برای بار اول  به مزایده گزارده میشود : 1- مشخصات مال و قیمت کارشناسی: الف-  یک دستگاه وانت مزدا دوکابین به شماره پلاک 438 د24 ایران 42 کاربری وانت سیستم مزدا مدل 1379 رنگ خاکستری شماره شاسی 00186 تیپ 2000  1 -  خودروی فوق بیمه ندارد    2 - لاستیک ندارد  3  -با توجه به سن خودرو بدنه رنگ و زدگی دارد4 - از نظر فنی موتور آماده به کار ولی نیاز به تعمیر دارد    5 -  وضعیت صندلی وداشبورد نامطلوب لذا قیمت  خودرو به مبلغ 110 میلیون تومان  توسط کارشناس  ارزیابی گردیده است . ب -  46.6  متر مربع مشاع از یک باب منزل مسکونی به نشانی    رامیان، میدان امام علی، کوچه مسجد جعفری، ابتدای کوچه فاطمیه، دارای مختصات جغرافیایی یک نقطه از ملک X=334493  Y=4098053 ،  دارای عرصه بمساحت حدود (210 مترمربع)    که دو باب ساختمان کلنگی و مخروبه در آن وجود دارد.   دارای ساختار دیوار باربر آجری با ملات ماسه و سیمان و پوشش سقف حلب بوده و اعیانی دیگری دارای ساختار دیوار باربر آجری با ملات گلی و پوشش سقف حلب می باشد.     کف حیاط به حالت زمین طبیعی بوده و حصارکشی محوطه با دیوار آجری بوده و ملک یک درب ماشین رو از نوع پروفیل آهنی می باشد.    ملک مورد نظر از سمت غرب وصل به معبر شهری(کوچه فاطمیه) می باشد. ارزش ششدانگ ملک مورد نظر(عرصه بانضمام مستحدثات موجود در آن) ، صرف نظر از بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت امکان انتقال به غیر ، در مجموع در تاریخ تنظیم گزارش برابر با: (8/700/000/000) ریال معادل هشتصد و هفتاد میلیون تومان برآورد . ارزش  46.6 متر مربع به مبلغ 1/930/571/428  ریال توسط کارشناس ارزیابی گردیده است . تذکر با توجه به اینکه ملک مشاعی بوده فروش آن تابع قوانین مربوط به فروش املاک مشاعی می باشد. پ-  2333.2متر مربع مشاع از 10500 متر از عرصه  دیم  به شماره پلاک ثبتی 948 فرعی از یک اصلی بخش 8 به نشانی رامیان- منطقه محمد زمان    دارای مختصات      x=335006  و      y=4100178 مسطح وبدون شیب ، فاقد منبع آبی ، دارای خاک حاصلخیز وشمالا" به جاده بین مزارع وغربا"به کانال آب شمالا" به اراضی اقای محمد علی میرعرب وقاسم سعیدی واز جنوب به زمین زراعی آقای کرمعلی صادقلو محدود میشود  ارزش هر مترمربع عرصه ملک  (پلاک948فرعی) به میزان مساحت10500متر مربع  با توجه به موقعیت مکانی و دیم بودن و نزدیکی به جاده اصلی وزراعت های قابل کشت 1/500/000 ریال و مجموع ارزش ملک 15/750/000/000 ریال معادل1/575/000/000 تومان  برآورد  می­گردد. ارزش مساحت قابل فروش 2333.2 متر مربع به مبلغ 3/499/916/666 ریال توسط کارشناس ارزیابی گردیده است . تذکر: باتوجه به اینکه ملک مشاعی بوده فروش آن تابع قوانین مربوط به  فروش املاک مشاعی می باشد. ارزش مساحت قابل فروش 2333.2 متر مربع به مبلغ 3/499/916/666 ریال توسط کارشناس ارزیابی گردیده است . تذکر با توجه به اینکه ملک مشاعی بوده فروش آن تایع قوانین مربوطه به املاک مشاعی می باشد. ت- 1550 متر مربع مشاع از مساحت 5000 متر مربع از ملک مسکونی  دارای مختصات x=334133  و y=4097265    واقع درشهرک ملچ آرام  (دارای قولنامه  عادی مورخ 19/7/1393ودارای رای اثبات مالکیت در دادگاه عمومی حقوقی شهرستان رامیان ) که از شمال به جاده شن ریزی شده واز غرب به زمین حسن رجبلی واز سمت جنوب به زمین رسول صادقلو وازشرق به زمین همایون کاغذلو محدود میشود ارزش ملک فوق به مبلغ 10/000/000ریال ومجموع ارزش ملک15/500/000/000 ریال معادل1/550/000/000 تومان توسط کارشناس ارزیابی گردیده است . 2- زمان مزایده :روز  شنبه  مورخ 1402/09/18  ساعت 10صبح الی 11 صبح 3- مکان مزایده : دفتر شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان 4- مبلغ مزایده : به بالاترین بهای پیشنهادی فروخته خواهد شد . طبق قانون خریدار میبایست 10 درصد از بهای ملک را فی المجلس بعنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و مابقی بهای آنرا حداکثر ظرف مدت یک ماه بپردازد در غیر اینصورت 10 درصد مذکور به نفع دولت ضبط خواهد شد .هرکس میتواند در مدت 5 روز قبل از مزایده از ملک با هماهنگی واحد اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان بازدید نماید. دفترشعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان  

شماره پرونده: 140103920001221938