موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی  مزایده اموال غیر منقول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر درنظر دارد در پرونده کلاسه 0200340 له آقای محمد علی طالبی  به طرفیت خانم فاطمه قدس و ابوالفضل قدس حدود یک دانگ و 9دهم دانگ مشاع  از شش دانگ  پلاک ثبتی2861/255بخش3مهدیشهر از قیمت پایه13/300/000/000ریال  به صورت مزایده به فروش برساند. پلاک ثبتی 2861/255  بخش3 مهدی شهر - در دربند بعد از پیچ علی آباد، ابتدای محدوده شهر شهمیرزاد، ضلع شرقی بلوار امام خمینی، اراضی موسوم به باغ همت سیفعلیان با موقعیت جغرافیایی مرکزی UTM / Zone39 و X=713401 و Y=3959785   می باشد مستند به مندرجات تصویر سند مالکیت دفترچه ای بشماره ثبت 16405 در دفترجلد 101 صفحه 62 اداره ثبت اسناد و املاک مهدی شهر؛ پلاک ثبتی 2861/255 واقع در بخش سه مهدی شهر، بعنوان ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی به مساحت 800 مترمربع مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصل مرقوم واقع در بخش سه مهدی شهر به موضع دربند در تاریخ 1386/09/29 ثبت و سند مالکیت صادر و تسلیم مالک شده است که حدود و مشخصات پلاک موصوف بدین شرح است: شمالاً به طول 47.93 متر مرزی است اشتراکی با قطعه مفروزه علی سیف علیان، شرقاً به طول 15.75 متر مرزی است به حریم رودخانه، جنوباً به طول 57.74 متر مرزی است به قطعه علی سیف علیان از باقیمانده و غرباً به طول 16.08 متر مرزی است به جاده. با توجه به تصویر نامه شماره 1940/3/1401/ص مورخ 1401/06/20 مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان مهدی شهر به عنوان دفتر اسناد رسمی شماره یک مهدی شهر با موضوع نقل و انتقال پلاک 2861/255 ، مستند به نامه شماره 3/01/1716 مورخ 1401/06/16 اداره راه و شهرسازی شهرستان مهدی شهر، اعلام شده است که پلاک موصوف در محدوده شهر شهمیرزاد واقع گردیده است. لازم بذکر است در بررسی نقشه طرح جامع-تفصیلی شهر شهمیرزاد و استعلام شفاهی از شهرداری شهمیزاد، ملک مورد نظر در محدوده باغات و کشاورزیِ شهر شهمیرزاد قرار گرفته است. مدارکی دال بر حقابه ملک مزبور ارائه نگردیده است. هچنین ملک در حد غرب، در صورت تعریض بلوار، عقب نشینی خواهد داشت. ملک تعرفه شده در زمان بازدید بصورت غیر محصور ، بلاکشت و رها شده، مسطح و دارای تعدادی درخت زبان گنجشک ملاحظه گردید. با توجه به موقعیت وقوع ملک در محدوده شهر شهمیرزاد، مساحت، دسترسی، شکل و ابعاد زمین و سایر عوامل مؤثر در ارزش ملک پلاک ثبتی 2861/255 بخش سه مهدی شهر، قیمت پایه ششدانگ پلاک موصوف با کلیه متعلقات؛ به مبلغ 42.000.000.000 ( چهل و دو میلیارد) ریال ارزیابی و اعلام میگردد.      سند مالکیت ششدانگ یکقطعه زمین مزروعی به پلاک ثبتی شماره 255 فرعی از 2861 اصلی به مساحت 800 متر مربع واقع در بخش 3 حوزه ثبت ملک مهدیشهر بنام محمدعلی طالبی فرزند فرهاد صادر گردیده است. برابر اطلاعات سیستم جامع املاک پلاک موصوف محدودیتی ندارد. مزایده راس ساعت مقرر در اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر شروع وکسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد بدهد برنده مزایده است .شرکت کننده می بایست 10درصد قیمت پایه رابه صورت چک تضمین شده در وجه اجرای احکام دادگستری شهرستان مهدیشهر ارائه دهد و در صورت برنده شدن مابقی 10درصد قیمت خریداری را نقدا و الباقی ظرف مهلت 30روز از تاریخ مزایده به حساب دادگستری واریز نماید،.الا 10درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تکرار می گردد.کلیه علاقمندان می توانند در مدت 5روز قبل از جلسه مزایده به اجرای احکام مراجعه تا ترتیب بازدیداز اموال داده شود داده شود. هزینه نقل و انتقال به عهده خریدار خواهد بود. مکان مزایده: اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر روز مزایده:  مورخ 1402/09/13ساعت10صبح مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر– غلامی 

شماره پرونده: 140149920000706553