موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

سلام علیکم به پیوست  یک نسخه اگهی ارسال میگردد مقتضی است تا در یکی از جراید کثیر الانتشار منتشر و نسخه ای از اگهی منتشره جهت ضبط در سابقه به این شعبه ارسال گردد. موضوع اگهی : تعداد دفعات انتشار : یک بار . آگهی مزایـــده" ( نوبت اول ) شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگستری بندر عباس به موجب پرونده اجرایی0200318 ب در خصوص دعوی رضا طیبی زیارتی علیه اقای محسن پیش دار که شخص ثالث زهره پیش دار ملکی را  به عنوان مال معرفی می نماید. که دراین راستا ملک مسکونی به شرح ذیل به مزایده گذاشته می شود . خلاصه گزارش بازدید: با سلام و احترام با عنایت به وصول قرار کارشناسی شماره 140240440000230048 تاریخ 19 / 6 / 1402 در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0200318 ، موضوع ارزیابی پلاک ثبتی فرعی 1 از اصلی 7701 بخش ثبتی یک بندرعباس متعلق به خانم زهره پیشدار، از محل مورد نظر در معیت خواهان و در حضور مالک بازدید لازم بعمل آمد و گزارش آن به شرح زیر ارائه می‌گردد. بدیهی است گزارش کارشناسی مبتنی بر تصویر مدارک موجود در پرونده، تصویر سند ارائه شده توسط  خواهان و توضیحات طرفین می‌باشد و چنانچه پس از ارائه این گزارش هرگونه مدارک، مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه کارشناسی موثر واقع گردد مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات بعمل آمده می‌باشد. همچنین مسئولیت هر گونه اقرار یا ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری تصاویر و مدارک ابرازی و موجود در پرونده با نسخ اصلی و انکار و تردید به اقرار دلایل و اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده می‌باشد. آدرس: بندرعباس، کوی آزادگان، خیابان سرور آزادگان، خیابان شهید مسافری، نبش کوچه فرزاد13، ساختمان خلیج فارس یک، طبقه اول، آپارتمان شمالی. مشخصات ثبتی: شش دانگ ملک شماره یک فرعی 7701 اصلی بخش ثبتی یک بندرعباس به شماره ورقه مالکیت 470979 سری ب سال 90 تاریخ  15 / 2  / 1392 . ضمناً آپارتمان موضوع گزارش حسب سند ابرازی دارای انباری قطعه یک و پارکینگ قطعه یک می‌باشد. مالک: خانم زهره پیشدار فرزند مختار. مساحت: 01 / 100 مترمربع. مشخصات ملک: ساختمان با اسکلت بتن مسلح در 4طبقه روی پارکینگ با نمای سنگ و دارای آسانسور. پوشش کف حیاط مشاعی و پارکینگ از موزاییک و دیوار آن نیز از کاشی می‌باشد. آپارتمان مورد ارزیابی واقع در طبقه اول با پوشش کف سرامیک، درب ورود ضد سرقت، کولر اسپیلت، دارای دو اتاق خواب، کابینت MDF و پنجره UPVC . تعیین ارزش: با عنایت به درخواست کارشناسی، با در نظر گرفتن موقعیت جغرافیایی ملک، سایر عوامل موثر و تاثیر گذار در قضیه و با توجه به تحقیقات محلی و میدانی، شرایط زمانی، قیمت‌های عادله رایج، موقعیت مکانی و صرف نظر از احراز اصالت و صحت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی در صورت غیر اوقافی بودن عرصه فوق و نداشتن احتمال هر گونه مغایرتهای مربوطه به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی، حقوقی و شرعی جهت معامله و عدم وجود دیون و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض و جرائم و غیره به بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر بدهیهای مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و چنانچه بلامعارض باشد قیمت پایه مزایده کل ملک موضوع گزارش مبلغ 000 / 000 / 000 / 23 ( بیست و سه میلیارد ) ریال اعلام می‌گردد. 1- فروش نقدی است . و حداکثر مهلت پرداخت بها یک ماه می باشد . 2-کلیه هزینه های مربوط به معامله از هر قبیل و از هرجهت به عهده خریدار است. 3-پیشنهاد دهندگان باید قبل از انجام مزایده در تاریخ روز مزایده با هماهنگی اجرا ی احکام مبلغ 10%مبلغ ارزیابی شده را بصورت سپرده نقدی بحساب شماره 2171295409008 نزد بانک ملی شعبه دادگستری تودیع و قبض سپرده را به این اجرا تحویل نمایند . 4- اجرای احکــــام در رد یا قبــــول پیشنهاد مختار است . 5- مزایـــــده در روز دوشنبه ساعت 11 مـــــــورخ 1402/08/22 در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بندرعباس واقع در رسالت جنوبی کوچه فتح المبین مجتمع قضایی شهید بهشتی بصورت حضوری بعمل می آید و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ./ 6- در صورتیکه برنده تا یک ماه از جلسه مزایده و با انقضای مهلت از پرداخت بها مورد مزایده خود داری نماید مسئول کسر احتمالی قیمت و خساراتی که از تجدید مزایده حاصل شود خواهد بود که بدوا" از سپرده او استیفا میشود و سپرده تا تعیین کسر قیمت و خسارات وارده مسترد نخواهد شد و متقاضیان شرکت در مزایده برای کسب اطلاع بیشتر میتوانند به شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بندر عباس مراجعه نمایند. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بندر عباس- مجتبی عطایی زاده بندری

شماره پرونده: 140240920000172697