موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت دوم احترامادرخصوص پرونده کلاسه 980294 اجرای احکام حقوقی باغبهادران بموجب درخواست اجرای حکم مربوطه به شماره و شماره دادنامه مربوطه 9809973742100513 محکوم علیه مسلم صفری  محکوم است به به پرداخت مهریه شامل 1) سیصد سکه طلای تمام بهار آزادی 2) پنجاه مثقال طلای هجده عیار و پرداخت مبلغ دویست و شش میلیون و چهارصد و نود چهار هزار و دویست و هفتاد ریال (206/494/270ریال) با تغییر شاخص سالانه زمان تأدیه به سال وقوع عقد1397/01/11 که توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران تعیین و توسط واحد اجرای احکام محاسبه می شود و هزینه دادرسییک میلیون ریال در حق محکوم له  صدیقه فدائی حاجت آقائی صادر و اعلام می نماید ضمناً با توجه به تجویز ماده 5 قانون حمایت خانواده و پذیرش اعسار موقت خواهان، هزینه دادرسی به مبلغ 348000000ریال از محل محکوم به توسط واحد اجرای احکام وصول می گردد.که در راستای توقیف اموال چهاردانگ از ششدانگ  یک باب منزل مسکونی واقع در روستای حاجت آقا  توقیف وکارشناسی که نظریه هیات کارشناسی سه نفره  به شرح ذیل اعلام گردید:       با احترام عطف به ابلاغ پرونده 980294در خصوص دعوی خانم صدیقه فدائی به طرفیت آقای مسلم صفری و دستور آن مقام محترم قضایی  مبنی بربازدید و ارزیابی از پلاک به شماره تفکیکی 239 بنیادمسکن،اینجانبان کارشناسان منتخب از ملک مذکور واقع در باغبهادران-روستای حاجت آقا-کوچه حسینیه-ضلع غربی کانال آب-پلاک227-کدپستی8496186296  بازدید به عمل آورده ونتیجه را به شرح ذیل اعلام میداریم:     1- مشخصات ثبتی   ملک مذکور یکباب منزل مسکونی یک طبقه میباشد که طبق نامه بنیادمسکن انقلاب اسلامی به شماره 6.98.3959 مورخ 98.11.12 پلاک به شماره 239 از اراضی تفکیکی بنیادمسکن در هنگام استعلام به نام آقای مسلم صفری به ثبت رسیده است هم چنین طبق مبایعه نامه عادی به شماره 5557 مورخ 97.01.11 آقای مسلم صفری 2دانگ پلاک مذکور را به خانم صدیقه فدائی حاجت آقائی مصالحه نموده است   2- مشخصات اعیانی   در زمان مباشرت به انجام امر کارشناسی این پلاک با اسکلت بتنی و سقف  تیرچه وبلوک  با کف  اتاق و سالن موزائیک و موکت  و بدنه آجری با پوشش گچ وخاک و قرنیز سرامیکی  وپنجره ها آلومینیوم و بدنه آشپزخانه و توالت و حمام کاشی و کف سرامیک و سیستم لوله کشی برق و مکانیکی وشیرآلات وسینک آشپزخانه انجام شده ولی گچ رویه(گچ سفید) و رنگ آمیزی وسنگ دستگاه پله وبدنه آن و اجرای نما وحیاط سازی ونصب کابینت صورت نپذیرفته است همچنین آبگرمکن دیواری  وتعدادی لامپ رو شنائی نصب گردیده است   پلاک دارای انشعاب آب میباشد   مساحت عرصه حدود 248 مترمربع و مساحت اعیانی حدود 160 مترمربع میباشد   3- حدود کد utm پلاک به شرح ذیل میباشد                       Zone=39                                  y=3579078                            x=512476   3- با توجه به مراتب بالا و موقعیت محل و مساحت و نوع کاربری و عرضه و تقاضای موجود در بازار املاک ، و با متعلقات و منضمات موجود وبدون در نظر گرفتن بدهی پلاک به ارگانهای مختلف منجمله شهرداری و دارایی ....ارزش کل ششدانگ پلاک 239 بنیادمسکن به نظر اینجانبان 14.920.000.000 ریال (چهارده میلیاردونهصدوبیست میلیون ریال) معادل یک میلیارد و چهارصدونودودومیلیون تومان برآورد میگردد و ارزش چهار دانگ مشاع از ششدانگ پلاک مذکور برابر 9.946.666.667 ریال(نه میلیارد و نهصدوچهل وشش میلیون و ششصدوسصت وشش هزاروششصدوشصت وهفت ریال) برآورد میگردد  با سلام و احترام، در بازگشت به ابلاغ شماره 140109100018632725 مورخ 1401/4/15 به شماره بایگانی 980294 در آن شعبه در لذا این اجرا در نظر دارد جلسه مزایده ای بابت چهاردانگ ازششدانگ منزل مسکونی  مزبور به تاریخ بیست و سوم آبان ماه هزارچهارصدو دو(1402/8/23)ساعت8صبح روز سه شنبه  در  محل دفتر اجرای احکام حقوقی دادگاه باغبهادران برگزار نمائید طالبین می توانند 3 روز قبل از برگزاری مزایده جهت بازدید ازمنزل مسکونی مزبور  مزبور به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید داده شود و برنده مزایده شخص یا اشخاصی خواهد بود که سه روز قبل از برگزاری مزایده ده درصد از کل مبلغ کارشناسی شده  را به حساب سپرده دادگاه باغبهادران واریز نمایند و بالاترین قیمت را پیشنهاد دهند. شناسه واریز ده درصد کل مبلغ پایه:976108161100249709983742011016 مبلغ ده درصد:994666666ریال   دادورز اجرای احکام حقوقی دادگاه عمومی بخش باغبهادران-ایمان ایزدی لای بیدی

شماره پرونده: 9709983742101016