موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش مال غیر منقول (نوبت دوم)   طبق پرونده اجرایی به کلاسه فوق له امید شهنیائی فرزند ابراهیم، علیه محمدحسن هژبرنژاد فرزند غلامحسین مبنی بر مطالبه وجه و همچنین هزینه اجرایی در حق دولت، با توجه به اینکه اجرائیه به محکوم علیه ابلاغ و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفاء حقوق خویش به استناد مواد 137 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی اعیانی قسمتی از پلاک ثبتی 3768/3321 قطعه 3-51 که مطابق قرارداد واگذاری به شماره 2670 مورخ 1396/04/13 دارای عرصه به مساحت 1008/25 مترمربع و محل آن شهرک صنعتی شماره 2 -خیابان تجارت- شرکت تولیدی نایلون شلیف است توقیف و توسط این واحد به فروش می رسد.   اعیانی به شرح ذیل است: ملک مورد بازدید بر اساس سند واگذاری شرکت شهرکهای صنعتی بوشهر با شماره 2670 دارای عرصه ای به مساحت 25/ 1008 متر مربع می باشد.اعیانی های مختلفی در ملک مشاهده گردید که شرح آنها به قرار زیر است سوله تولید با مساحت کل 323 متر مربع (طبق سند پایان کار)که متشکل است از یک ساختمان صنعتی(سوله) ساخته شده با اسکلت فلزی(خرپای فضایی) و با ارتفاع تاج 5/7 متر،کناره ها 5/6 متر که سقف آن با پشم سنگ و توری مرغی و ورق گالوانیزه ساخته شده است.نمای بیرونی سوله پلاستر سیمان سفید و داخل آن تا ارتفاع 3/3 متر سرامیک و مابقی پلاستر سیمان سفید است.لازم بذکر است در بخشی از سوله اتاقکی با دو طبقه و مساحت 16 متر احداث گردیده است.در سوله از کرکره برقی می باشد. کف سوله بتنی است. در مجاورت سوله دو عدد انباری با اسکلت مصالح بنایی و نمای پلاستر سیمان سفید موجود است. یک اتاق نگهبانی با مساحت 12 متر مربع بصورت کامل و در دست بهره برداری و یک اتاق با مساحت 23 متر مربع در مجاورت آن است که تا زیر سقف اجرا شده است. ساختمان اداری و رفاهی با مساحت مجموع 150 متر مربع در محوطه وجود دارد که دراری اسکلت بنایی و نمای بیرونی از سه طرف سرامیکی است.این ساختمان دارای نمای داخلی گچ کاری،سقف کاذب و.. می باشد. دیوار محوطه در ضلع مجاور خیابان –جنوب- دارای دیواری با بلوک به ارتفاع حدود 2/1 متر و از دو طرف پلاستر سیمان و ارتفاع 2/1 از جنس نرده فلزی است. کف محوطه بتن ریزی می باشد. لازم بذکر است با توجه به نوع و جنس زمین منطقه جهت احداث بنا نیاز است تا زیر سازی با قلوه و مصالح مناسب تا عمق حدود2/ 1 متر زیرسازی انجام گیرد. ملک دارای برق 50  kwa می باشد. مزید اطلاع است اطلاعات و مشخصات ملکی و مساحات و اندازه ها بر اساس سند پایان کار به شماره 3171 مورخ 31/04/1396 شرکت شهرکهای صنعتی بوشهر درج گردیده است. ارزش شش دانگ ملک موصوف با توجه به شرایط و مکان وقوف و.. و با قیمتهای عرف و مشابه به شرح ذیل ارزیابی و جهت استحضار تقدیم می گردد. تمامی قیمتهای مندرج در نظریه کارشناسی براساس قیمتهای عرف روز و با در نظر گرفتن جنس سازه و ساختمان ، نوع و کیفیت آن و نیز قدمت بنا می باشد. همچنین قیمتهای مربوط به تاسیسات و دیوارکشی و دربها ی ورودی محوطه در ردیفهای مندرج  قیمت مقطوع لحاظ و محاسبه و اعلام گردیده است: الف) قیمت کل پلاک برابر با 38،770،000،000 ریال  ب ) قیمت عرصه برابر با 9،578،375،000 ریال ج ) قیمت زیر سازی عرصه 2،520،625،000 ریال ( اعیانی سوله از قرار هر متر مربع 32،000،000 ریال برابر با 10،336،000،000 ریال. قیمت اعیانی اتاق نگهبانی و اداری-رفاهی  با مجموع مساحت(150+12.5 متر مربع) 162.5 متر مربع  و با احتساب هر متر مربع 70،000،000 ریال برابر با 11،375،000،000 ریال قیمت اعیانی انبارها و اتاق نیمه تمام مجاور نگهبانی با مجموع مساحت 173 متر مربع(150+23 متر مربع) و  با احتساب هر متر مربع 20،000،000 ریال برابر 3،460،000،000 ریال دیوارکشی، محوطه سازی و تاسیسات و متعلقات(بجز ماشین آلات) بصورت مقطوع برابر با 1،500،000،000 ریال)     شایان ذکر است تنها اعیانی ها و تاسیسات آب و برق و..و امتیازات (شامل سوله، نگهبانی، انباری ، اتاق نیمه تمام، دیوار کشی و محوطه سازی و ....) به ارزش مجموعا  26،671،000،000 ریال به مزایده گذاشته می شود.   مزایده روز یکشنبه مورخه 1402/8/14 رأس ساعت 00 : 09 الی 00 : 10 صبح از مبلغ تعیین شده توسط کارشناس شروع و شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید  به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد و برنده مزایده می بایست 10% از وجه  پیشنهادی را نقداً و فی المجلس به حساب دادگستری تودیع نماید  و نسبت به مابقی آن حداکثر ظرف مدت یک ماه اقدام نماید والا وجه تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع  دولت ضبط خواهد شد علاقمندان می توانند در وقت مقرر فوق در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی بوشهر بوشهر جهت برگزاری مزایده حضور یابند ./آ مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی بوشهر

شماره پرونده: 140139920000227336