موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی  آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت پنجم (حکم به فروش)   در پرونده کلاسه 0100380 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چمستان محکوم علیهم نسرین طالبی، زهرا علائی، امیرعباس طالبی محکوم اند به جهت غیر قابل تقسیم بودن دستور به فروش زمین مشاعی متنازع فیه به مساحت 11180 متر مربع واقع در روستای کرچی لاویج و تحویل سهام هریک از محکوم لهم سیده نرجس هاشمی لیاسر، سیده صدیقه هاشمی لیاسر، سید علی هاشمی، سید علینقی هاشمی و شکوفه غلامی و پرداخت مبلغ نیم عشر دولتی ، لذا ملک مشاعی به شرح ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد: مساحت کل عرصه مورد تعرفه 11180 متر مربع واقع در روستای کرچی دهستان لاویج می‌باشد که حدود و اربعه آن به موجب نقشه و کروکی پیوست عبارتست از :شمالا در چند قسمت بصورت شکسته مجموعا بطول 121متر به متصرفات اقای مهدی علیزاده ، شرقا در چند قسمت بصورت شکسته مجموعا بطول 100متر به متصرفات اشخاص و پس از ان به جاده ، جنوبا بصورت بطول 121متر به متصرفات اقای یزدان طالبی و غربا درچند قسمت بصورت شکسته مجموعا بطول 174متر به متصرفات اقای علی فلاح . با عنایت به اینکه رقبه مورد ارزیابی خارج از بافت مسکونی روستا واقع گردیده است و به موجب قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی زراعی و به لحاظ عدم وجود شرایط حد نصاب تقسیم و تفکیک ، شکل هندسی و شیب زمین، قابلیت افراز و تفکیک را نداشته و از حیث اوقافی یا ملی بودن رقبه هیچگونه استعلامی بعمل نیامده است و با فرض اینکه ملک مذکور جزء اراضی اوقافی یا ملی نباشد توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی گردید.همچنین حسب اظهارات احدی از شرکا ، خانم علایی مقدار 1000 متر مربع از قدرالسهم خویش را به اقای محسن خطیبی واگذار نموده است .نتیجه کارشناسی:قیمت هر مترمربع از زمین مذکور به مبلغ 14.000.000 ریال و ارزش 11180 مترمربع رقبه مبحوث عنه مبلغ 156.520.000.000 ریال ( یکصد و پنجاه و شش میلیارد و پانصد و بیست میلیون ریال ) برآورد و ارزیابی ‌گردید. مال توقیفی برای روز چهارشنبه مورخ  1402/08/10 از ساعت 10 الی 11 صبح از طریق مزایده در اجرای احکام دادگاه عمومی چمستان بر اساس قیمت پایه به فروش می رسد .طالبین می توانند جهت کسب اطلاع بیشتر در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین گردید اموال مزایده را ملاحظه نمایند . در ضمن مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شد که بالاترین قیمت را در جلسه حضوری مزایده به صورت کتبی قبول کرده باشد . با توجه به اینکه دائره اجرای احکام می تواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء به وعده قرار دهد، در این مدت برنده مزایده باید 10% بهاء را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یک ماه تجاوز نخواهد کرد  و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد.در ضمن تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .                                                     مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه  چمستان / حسن مهران پور

شماره پرونده: 140147920000481663