موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان الیگودرز در نظر دارد در پرونده به شماره  شماره بایگانی 0200219  ،  یک  واحد  آپارتمان  واقع  در  طبقه  سوم  به    پلاک  ثبتی  شماره  23759  فرعی  از  76  اصلی    قطعه  5  تفکیکی  مفروز  و مجزی  شده  از  پلاک 3592  فرعی  از 76  اصلی    به  مالکیت  فریدون  جمشیدی  فرزند  نادعلی  به  کد  ملی  4171735955  به  آدرس  -  شهرستان  الیگودرز خیابان  طالقانی  شمالی  بالاتر از مسجد    حضرت  ابوالفضل  (ع) (کوچه  سرکمر)  کوچه  ابن  سینا  مجتمع  مسکونی کیمیا  به  کد  پستی 6861734417 را از طریق مزایده به سبک چوب زنی به شرح ذیل بفروش برساند. مشخصات ملک توقیف شده و قیمت کارشناسی عبارت است از: ملک مورد  مزایده ششدانگ یکدستگاه آپارتمان پلاک ثبتی شماره 23759 فرعی از 76 اصلی قطعه 5 تفکیکی مفروز و مجزی شده از پلاک 3592 فرعی از 76 اصلی بخش سه الیگودرز ، واقع در الیگودرز خیابان طالقانی شمالی بالاتر مسجد حضرت ابوالفضل (کوچه سر کمر) کوچه ابن سینا مجتمع مسکونی کیمیا کد پستی 6861734417 طبقه سوم. به مساحت 101.38مربع واقع در طبقه سوم که 1.84 متر مربع آن بالکن مسقف است بانضمام انباری قطعه 5 به مساحت 2.4 متر مربع و پارکینگ قطعه 5 تفکیکی به مساحت 29.72 متر مربع واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه وسایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها وآیین نامه اجرایی آن ، تحت مالکیت فریدون جمشیدی فرزند نادعلی) .آپارتمان واقع در طبقه سوم ساختمان در 4طبقه 6 واحد مسکونی اسکلت فلزی با سقف تیرچه بلوک ، با قدمت 15 سال ( همکف پارکینگ وسه طبقه دو واحدی مسکونی) با آسانسور ،شامل 2 خواب وهال وپذیرایی کف وبدنه 1متر سرامیک ومابقی سفید کاری و آشپزخانه کاشی وسرامیک با کابینت mdf وحمام وسرویس بهداشتی کاشی و.سرامیک ودارای انشعابات آب وبرق وگاز نتیجه ارزیابی:    ارزیابی براساس مستندات مربوطه، مشاهدات عینی وتحقیقات انجام گرفته و با لحاظ نمودن کلیه پارامترها ومولفه های موثردر برآورد املاک ، بهای کل عرصه واعیان وامتیازات بقدرالسهم از عرصه وسایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها وآیین نامه اجرایی آن و توضیحات فوق به شرح زیرارزیابی می شود. بهای ششدانگ آپارتمان :ریال15،713،900،000= (155،000،000ریال بهای یک مترمربع)*(مساحت 101.38 مترمربع مساحت )بهای کل ششدانگ آپارتمان مبلغ پانزده میلیارد و هفتصد وسیزده میلیون ونهصد هزار ریال            - با اعلام اداره ثبت اسناد و املاک  الیگودرزمشخصات ملک یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 23759 فرعی از 76 اصلی ، مفروز و مجزا شده از3592 B فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 5 در طبقه3 و واقع در بخش 03 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک الیگودرز استان لرستان به مساحت 101.38 متر مربع مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 5 به مساحت 2.4 به حدود اربعه. مشخصات مالکیت: مالکیت فریدون / جمشیدی فرزند نادعلی شماره شناسنامه 224 تاریخ تولد 1357 دارای شماره ملی 4171735955 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ اعیان متن سهم: ششدانگ با شماره مستند مالکیت 1414 تاریخ 1389/03/12 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 769405 سری الف سال 90 که در صفحه 177 دفتر املاک جلد 218ذیل شماره29580 ثبت گردیده است. محدودیت دفتر املاک : فروش اقساطی شماره 20022 مورخ 1391/04/14 که بنفع بانک مسکن شعبه امام الیگودرز به مبلغ 272994148 به مدت 144 ثبت شده  . اداره امور مالیاتی نیز اعلام داشته که پلاک فوق فاقد بدهی مالیاتی قطعی می باشد و به هنگام نقل و انتقال و دریافت هرگونه مفاصا حساب مالیات مربوطه محاسبه و اخذ می گردد . طبق  نامه  شماره 3420 مورخ 06/06/1402  از  سوی  شهرداری  مبلغ  11/882/000ریال  بابت  عوارض  نوسازی  و عمران  شهری بدهکار  می  باشد . کلیه  هزینه  های پرداختی  به  نفع  برنده  مزایده  از  قیمت  ملک  کسر خواهد  شد . - متقاضیان شرکت در مزایده می بایست ده درصد از مبلغ  پیشنهادی را به حساب سپرده موقت دادگستری کل استان لرستان  به  شماره  شبای IR840100004066012907745465 نزد بانک ملی ایران واریز و فیش واریزی را به این اجرا ارائه نمایند. چنانچه نفر اول انصراف دهد، نفر دوم و به همین ترتیب نفرات بعدی در اولویت قرار می گیرند. تاریخ و ساعت برگزاری مزایده : مراسم مزایده در روز دوشنبه مورخ 1402/08/15 ساعت 10 الی 11 در اجرای احکام مدنی دادگستری الیگودرز برگزار می گردد و ارائه دهنده بالاترین قیمت پیشنهادی برنده مزایده خواهد بود که می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس و مابقی را ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده موقت دادگستری به شماره شبا/ حساب فوق الذکر واریز نماید، در غیر اینصورت ده درصد اولیه پس از کسر هزینه های برگزاری مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان می توانند جهت بازدید از ملک توقیف شده پنج روز قبل از روز برگزاری مزایده با هماهنگی این اجرا به (محل ملک مذکور)  مراجعه نمایند. مدیردفتراجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان الیگودرز- عبدالرضاعیسوند

شماره پرونده: 140136920000991319