موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
نوع مزایده :بدون تشریفات      نوبت مزایده : نوبت اول   محل مزایده: دفتر اجرای احکام مدنی ملکان      تاریخ برگزاری مزایده:روز شنبه 1402/07/29 ساعت 10صبح لغایت 11 صبح                                 مورد مزایده: اموال غیر منقول     فروش  ششدانگ پلاک 311 فرعی از 39 اصلی واقع در  بخش 5 حوزه ثبتی ملکان بنام آقای میر حامد نبوی فرزند میر اسد قطعه مورد ارزیابی به آدرس : ملکان - روستای آغجه دیزج محله عینال می باشد. طبق نامه شماره 140285604014001403 مورخ 1402/05/02 اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان ملکان مساحت عرصه ملک 338.86 متر مربع می باشد. بصورت مفروز بوده در اجاره کسی نبوده این ملک دارای یک ساختمان یک طبقه مسکونی با سازه مصالح بنایی  و پوشش سقف تیر اهن و طاق ضربی به مساحت حدود 100 متر مربع می باشد که از آن دیوارهای پیر امونی و تیغه بندی داخل ساختمان و گچ و خاک و کاشیکاری سرویس های بهداشتی و آشپزخانه اجرا شده است و مابقی هنوز اجرا نشده است تمامی نصبیات -درب و پنجره ها تاسیسات برقی و مکانیکی ملک مذکور دارای انشعابات آب و برق و گاز از هر کدام یک انشعاب می باشد.حدود اربعه ملک شمالا بن بست 4 متری-شرقا خیابان-جنوبا منزل آقای حسین نبوی و غربا منزل میر جواد حسینی می باشند.ارزش هر متر مربع عرصه  مبلغ 19.000.000 ریال ،ارزش هر متر مربع اعیانی با لحاظ نمودن ارزش انشعابات مبلغ 25.000.000 ریال تعیین میشود.ملک مذکور نیمه کاره بوده و کسی در آن سکونت ندارد.   نتیجه : ارزش روز پلاک  موصوف (با لحاظ کردن ارزش عرصه و اعیان -انشعابات- تاسیسات و تجهیزات موجود در ملک) بدون درنظر گرفتن تعهدات و دیون ملک در قبال ادارات، نهادها، ارگانها و بدون در نظر گرفتن عقب کشی های احتمالی مبلغ 8/938/340/000 ریال بحروف هشت میلیارد و نهصد و سی و هشت میلیون و سیصد و چهل هزار ریال تعیین و اعلام میگرددبرآورد وتعیین وبعنوان قیمت پایه مزایده معرفی میگردد.طبق نامه شماره 140285604014001403 مورخ 1402/05/02 اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان این سند به مبلغ 2.000.000.000 ریال به نفع شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان ملکان بازداشت شده است. برآورد وتعیین وبعنوان قیمت پایه مزایده معرفی میگردد.   1- ده درصد از کل ثمن مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و به حساب سپرده دادگستری واریز می گردد الباقی ثمن معامله تا یک ماه از زمان مزایده وصول می گردد. 2- متقاضیان می توانند پیشنهاد خود را پنج روز قبل از موعد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی ارسال نمایند و مورد مزایده را با هماهنگی اجرای احکام مدنی رویت نمایند. 3- مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند واگذار می شود 4- در صورتی که برنده مزایده از خرید منصرف و یا در مهلت یک ماه ه نتواند بقیه بهای مزایده را بپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت مزایده تجدید خواهد شد  مکان مورد مزایده:دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری ملکان  زمان مزایده :روزشنبه مورخه 1402/07/29 ساعت 10/00 لغایت 11/00   دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ملکان - عوض امیرنژادآروق
ملکان - شهرک ولیعصر - ابتدای 60 متری - ساخنمان دادگستری و دادسرای ملکان

شماره پرونده: 140230920001725444