موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت دوم شعبه سوم اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارددرخصوص  پرونده کلاسه  بایگانی 0102502 دعوی بانک سامان بطرفیت محمد اسماعیل حسنی بخواسته فروش مال مشاع و ارزیابی ملک مورد ترافع  به ادرس بابل کمربندی غربی توحید 56  نبش کوچه زنبق 10 و 8 ساختمان 4 طبقه ک.پ 4718858978 به شرح ذیل اعلام میگردد   الف- مشخصات،مشاهدات و مستندات:   مورد کارشناسی عبارت است از یکدستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه دوم شمالی که در ساختمانی در 4 طبقه با آدرس فوق الاشاره احداث و جانمایی گردیده است. نمای ساختمان از سه جهت (شمال ،شرق و جنوب) مشرف به کوچه سنگ و از سمت غربی ایزوگام بوده بطوریکه بخشی از ایزوگام نما تخریب شده است. درب ورودی ساختمان از نوع فلزی( مشبک) و کف پیلوت موزائیک و دیوارهای آن سفید کاری می باشد. جهت دسترسی به طبقات راه پله تعبیه بوده که کف آن سنگ و نرده های فلزی در آن نصب شده است. آپارتمان مذکور در طبقه دوم بصورت دو خواب با درب چوبی رویت شده که کف واحد در هال ، آشپزخانه ،سرویس و حمام سرامیک و در اتاق خواب ها سیمانی می باشد. دیوارهای داخلی با گچ اندود بوده و در آشپزخانه کابینت هایی از جنس MDF نصب گردیده است. نوع سیستم گرمایش ساختمان شومینه بوده و درب اتق ها از جنس چوبی و پنجره های ساختمان آلومینیومی می باشد. شایان ذکر است واحد مورد بازدید بدلیل عدم استفاده و حضور ساکنین دچار خرابی های زیادی بوده و نیازمند بازسازی و احیا است.   برابر تصویر سند مالکیت ابرازی از سوی وکیل محترم محکوم له ساختمان مورد نظر دارای پلاک ثبتی 11196 فرعی از 2326 اصلی واقع در بخش دو غرب ثبت شهرستان بابل بوده که در آن مساحت آپارتمان واقع در طبقه دوم شمالی 66/85 مترمربع قید شده است. همچنین کاربری واحد مسکونی و دارای وضعیت خاص طلق با عرصه وقف می باشد.   ب- نظریه کارشناسی:   با توجه به مراتب مذکور و با عنایت به مواردی چون موقعیت جغرافیایی پلاک مورد تعرفه، نحوه دسترسی،جانمایی نسبت به گذر پیرامونی ، بنای احداثی و کیفیت و کمیت مصالح بکار رفته ،قدمت اعیانی موجود ، نوع کاربری ، امتیازات نصب شده و نیز سایر موارد مرتبط با موضوع کارشناسی فارغ از دیون احتمالی مطروحه به اشخاص حقیقی و حقوقی ، بازداشتی ثبتی ، اداره اوقاف و ... ارزش ششدانگ اعیانی پلاک ثبتی موصوف (به همراه مشاعات و مشترکات) جمعا بمبلغ 9/690/000/000 ریال ارزیابی و تقدیم می گردد.   مزایده  درروز یکشنبه   مورخ 23/7/1402ساعت 10 صبح  دردفترشعبه سوم  اجرای احکام مدنی بابل اقدام به فروش می نماید مزایده از قیمت محکوم به براساس پایه کارشناسی به مبلغ  9690000000ریال  شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم پرداخت مابقی مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد شد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار  باشد.   مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بابل - احمد عباسی   استان مازندران - شهرستان بابل - میدان ولایت - دادگستری شهرستان بابل - کد پستی : 4713658739

شماره پرونده: 140147920003236787