موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده :  بموجب پرونده کلاسه بایگانی0100520شعبه هشتم اجرای احکام حقوقی کرج  درخصوص دادخواست خانم منور فلاحت پیشه و... بر تقسیم ترکه مرحوم حسن رحیمی قباق تپه(منور فلاحت پیشه - علی رحیمی قباقتپه - فاطمه فلاحت پیشه - فهیمه بدری - معصومه گلپایگانی - یاشار رحیمی قباق تپه - روناک رحیمی قباق تپه  دایر بر  تقسیم ترکه)با توجه به اینکه محکوم علیه  در مهلت قانونی نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای  محکوم به و هزینه های اجرایی  اموال متعلق به محکوم علیه توسط این اجرا توقیف وتوسط کارشناس دادگستری ارزیابی گردیده ومقرر گردیده  در مورخه 20-6-1402  از ساعت8تا 9صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت کارشناسی شروع میشود و به هر شخص  حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی  تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً کسانی که تمایل به  شرکت  در مزایده دارند  میتوانند ظرف 5 روز  قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:عطف به قرارکارشناسی صادره مورخ 23/6/1401در پرونده اجرائی 0100520 مبنی بر تقسیم ترکه ، مراتب ذیلا جهت بهره برداری قضائی تقدیم میگردد. موضوع کارشناسی : ارزیابی دو باب منزل ویلائی قولنامه ای موروثی موقعیت ملک : البرز کرج حصارک بالا بلوار آزادی خ مفتح کوچه امین پور پلاک 88 و 90 تشریح وضعیت ثبتی و حقوقی ملک :  ملک موضوع کارشناسی فاقد سند مالکیت و پلاک ثبتی و دارای مبایعنامه اظهاری بشرح ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت 110 مترمربع بابعاد 10 متر بر به گذر4 متری و 11 متر عمق محدود به قطعات مجاورمی باشد. تشریح وضعیت ملکی و فنی ملک :  ملک مدنظر در وضع موجود بصورت دو باب منزل ویلائی تک طبقه هم تیپ و مساحت عرصه هر یک 55 مترمربع و سازه نیمه فلزی با سقف طاق ضربی و قدمت بیش از 20 سال و کیفیت نازککاری مستهلک و نمای اصلی اندود سیمانی و کفپوش داخلی موزائیک و شامل نشیمن و یک اتاق و حیاط و انشعاب برق و گاز و آب و کولر آبی مستقل برای هر منزل و پلاک 88 در انتفاع مستاجر و پلاک 90 تخلیه می باشد. جمع بندی و ارائه نظریه کارشناسی :  با عنایت به شرح فوق و عوامل موثر در ارزیابی منجمله موقعیت و قیمت منطقه ای و متراژ و قدمت بنا و کاربری و مصالح مصرفی و امکانات و امتیازات و سهم مالکیت ، قیمت پایه مزایده بدون کسر مبالغ بازداشتی و رهنی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی منجمله شهرداری و بانک و دارائی که تشخیص آن مستلزم استعلام قضائی از مراجع ذیربط و منوط به شروط بلامعارض بودن و عدم مانع نقل و انتقال ، جهت ششدانگ عرصه و اعیان هر یک از دو باب منزل ویلائی بمبلغ (2،800،000،000 بحروف دو میلیارد و هشتصد میلیون ریال) ارزیابی میگردد. دادورز اجرای احکام شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج - نظری استان البرز- شهرستان کرج - بالاتر از میدان طالقانی - ساختمان دادگستری شهرستان کرج

شماره پرونده: 9909982610600877