موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت دوم احترامادرخصوص پرونده کلاسه 0000328 اجرای احکام حقوقی باغبهادران بموجب درخواست   اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140009390008634197 حکم به محکومیت  محکوم علیه جلال لطفی چرمهینی به   پرداخت مبلغ 2/402/103/190 ریال به  عنوان اصل خواسته و مبلغ 120/537/964 ریال بعنوان هزینه دادرسی درحق تجدیدنظرخواه  محکوم می کند  و نیز هفت میلیون ریال دستمزد کارشناسی  و پرداخت  حق الوکاله وکیل  طبق تعرفه در حق  محکوم له محمدجوادمرادزاده شهربابکی و نیز پرداخت نیم عشر اجرایی که  توسط واحد اجرای احکام محاسبه و از محکوم علیه اخذ خواهد شد.(با  توجه به  صدور  حکم به  اعسار  موقت  تجدید نظر خواه  از  پرداخت نود درصد هزینه دادرسی  مشارلیه  مکلف است در مرحله اجرا  پس از وصول  محکوم به  نسبت به ابطال  تمبر  هزینه دادرسی بدوی  و تجدید نظر  اقدام  نماید)  که در راستای توقیف اموال یک قطعه زمین توقیف وکارشناسی که نظریه کارشناس به شرح ذیل اعلام گردید: احتراما بازگشت به ابلاغیه شماره 140109100055360207 مورخ 1401/10/13 مربوط به پرونده کلاسه   9809983528600145 به شماره بایگانی 0000328، درخصوص درخواست ارزیابی ملک آقای جلال لطفی، به استحضار آن مقام عالی می رساند اینجانب به عنوان  کارشناس منتخب  پرونده پس ازدریافت ابلاغ مربوطه درموعد مقرر به دفتر محترم دادگاه مراجعه نموده واسناد ومدارک موجود در پرونده مطالعه وازدستور مقام محترم قضایی اطلاع حاصل گردید.   با عنایت به دستورمقام محترم قضایی مبنی برمعاینه محل، بررسی اسناد ومدارک ملک ومطابقت اسنادمربوطه با ملک وبررسی وانجام تحقیقات درراستای پاسخ به سوالات مطروحه به استحضار می رساند پس ازانجام هماهنگی با آقای جلال لطفی درتاریخ 29/10/1401 درملک مورد نظرواقع درمزرعه دره یحیی شهر چرمهین حضور یافته ونتیجه کارشناسی بصورت ذیل تقدیم می گردد:   اسناد ملک مورد نظر:   زمین مورد نظربا مختصات جغرافیایی 516846 شرقی و 3573193 شمالی، از لحاظ موقعیت مکانی ومساحت با سند عادی ارائه شده(مبایعه نامه عادی مورخ 1395/10/15)مطابقت دارد(پیوست شماره1و2). زمین مذکور به مساحت حدود 500(پانصد) مترمربع متعلق به آقای جلال لطفی است که درمزرعه دره یحیی درحومه شهرچرمهین واقع شده است(پیوست شماره 3و4).   نتیجه کارشناسی:   با توجه به جمیع موارد ذکرشده وبا عنایت به بازدید میدانی وانجام تحقیقات و بررسی های مربوطه، در پاسخ به سوالات مقام محترم قضایی اعلام می دارد:   با عنایت به موقعیت جغرافیایی، مساحت، نوع کاربری، راه دسترسی، حقآبه، بافت خاک، حاصلخیزی وسایرعوامل موثردرتولید محصولات کشاورزی، ارزش کل زمین مذکور برابر2900000000(دومیلیاردونهصد میلیون) ریال تعیین واعلام می گردد.   شایان ذکراست که صحت وسقم اسناد عادی ملک مورد نظردرصلاحیت اینجانب نبوده ودرتشخیص مقام محترم قضایی می باشد. لذا این اجرا در نظر دارد جلسه مزایده ای بابت ملک مزبور به تاریخ بیست و نهم شهریورماه سال هزار و چهارصدودو (1402/6/29)ساعت 10صبح روز چهارشنبه در محل دفتر اجرای احکام حقوقی دادگاه باغبهادران برگزار نمائید طالبین می توانند 3 روز قبل از برگزاری مزایده جهت بازدید ازملک مزبور به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید داده شود و برنده مزایده شخص یا اشخاصی خواهد بود که سه روز قبل از برگزاری مزایده ده درصد از کل مبلغ کارشناسی شده  را به حساب سپرده دادگاه باغبهادران واریز نمایند و بالاترین قیمت را پیشنهاد دهند. شناسه واریز ده درصد کل مبلغ پایه  980108100100249509983742102493 به مبلغ 7938800000ریال     دادورز اجرای احکام حقوقی دادگاه عمومی بخش باغبهادران-ایمان ایزدی لای بیدی

شماره پرونده: 9809983528600145