موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
  نوع مزایده :بدون تشریفات      نوبت مزایده : نوبت اول   محل مزایده: دفتر اجرای احکام مدنی ملکان      تاریخ برگزاری مزایده:روز یکشنبه 1402/06/26 ساعت 10صبح لغایت 11 صبح                                 مورد مزایده: اموال غیر منقول     درخصوص  دعوی خانم اکرم ممقانی بنابی به طرفیت خانمها طوبی اسدزاده ملکی وعارفه وفرح ومهرانگیز وتوران وایران ومیترا ممقانی بنابی  وراث مرحوم محمد ابراهیم ممقانی مبنی بر فروش شش دانگ عرصه واعیان یک باب خانه تحت پلاک 266 فرعی از 41 اصلی بخش 5 ملکان واقع در  ملکان /خیابان امام/اول بازار /کوچه احمد خانی /پشت پاساژ عباسی  محل صدرالاشاره به صورت یک باب منزل مسکونی با سازه بنایی قدیم  شامل زیر زمین به مساحت 12 مترمربع وهمکف به مساحت 222/3 مترمربع در دو طرف حیاط مرکزی وطبقه اول به مساحت 156 مترمربع که سقف طبقه همکف تیرآهن وطاق ضربی وطبقه اول خرپای چوبی می باشد  قدمت ساختمان بالای 45 سال می باشد ملک دارای  امتیازات واشتراکات کامل آب وفاضلاب وبرق وگاز وتلفن هرکدام یک انشعاب بوده محل مورد نظر در یوم بازدید فاقد سکنه بود .مالکیت خانم اکرم ممقانی برابر پلاک فوق مقدار سی سهم مشاع از 420 سهم شش دانگ عرصه واعیان می باشد. ملک مزبور از نظر موقیت جنوبی بوده ودر انتهای شارع بن بست قراردارد واز نظر معاملات دارای مرغوبیت وسهل البیع می باشد .برابر جوابیه  شماره 401003762  مورخه  1401/07/02 شهرداری ملک مزبور به مقدار 87/81 مترمربع در مسیر تعریض قرار دارد وافراز پلاک فوق به 8 قطعه بدلیل زیر ضابطه بودن وعدم رعایت اصول شهرسازی از نظر شهرداری بلامانع نمی باشد وضمنا برابر کروکی ارائه شده توسط خود مالکین مساحت عرصه ملک در وضع موجود 397/65 مترمربع می باشد . النهایه با عنایت به موارد معنونه ودر نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی از قبیل نوع ملک محل وقوع ظرفیتهای بالقوه وبالفعل وچگونگی دسترسی به شریانهای اصلی شهر وبویژه از منظر کارشناسی مجموع ارزش شش دانگ پلاک فوق با جمیع توابع وضمائم وامتیازات برابر99/300/000/000  ریال معادل نه میلیارد و نهصد و سی میلیون تومان برآورد وتقویم میگردد.وبه عنوان قیمت پایه کارشناسی بفروش می رسد.   1- ده درصد از کل ثمن مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و به حساب سپرده دادگستری واریز می گردد الباقی ثمن معامله تا یک ماه از زمان مزایده وصول می گردد. 2- متقاضیان می توانند پیشنهاد خود را پنج روز قبل از موعد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی ارسال نمایند و مورد مزایده را با هماهنگی اجرای احکام مدنی رویت نمایند. 3- مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند واگذار می شود 4- در صورتی که برنده مزایده از خرید منصرف و یا در مهلت یک ماه ه نتواند بقیه بهای مزایده را بپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت مزایده تجدید خواهد شد  مکان مورد مزایده:دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری ملکان  زمان مزایده :روزیکشنبه مورخه 1402/06/26 ساعت 10/00 لغایت 11/00  
دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ملکان - عوض امیرنژادآروق
ملکان - شهرک ولیعصر - ابتدای 60 متری - ساخنمان دادگستری و دادسرای ملکان

شماره پرونده: 140130920005396755