موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده 0100195 اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش زارچ  لهم حسین ،جمیله ،محمد، جواهر، ابوالحسن، علیرضا، همگی کریمی بندرآبادی با وکالت خانم فایزه عطارپور و علیهم نصرت زارع دربرزی و آزاده کریمی ، مرضیه کریمی ،داوود کریمی بندرآبادی ، آرزو کریمی ، حامد کریمی بندرآبادی و هادی کریمی بندرآبادی ،دادنامه دستور فروش شماره 0100544 مورخ 1401/06/16 مربوطه به فروش پلاک ثبتی 186/183/21348 بخش 11 یزد و  دادنامه 0100544 و 1401/10/28  مربوط به فروش 18 ساعت آب چاه چرخاب کهنه از مدار شانزده شبانه روزموقعیت اراضی مورد نظر به وسعت کل 73000 مترمربع طبق سند مالکیت در چرخاب کهنه تحت پلاک 186 فرعی از 21348 اصلی مفروض و مجزا شده از 183 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 یزد حوزه ثبت اشکذر واقع شده است و در حال حاضر به صورت باغ پسته با درختان تقریب 30 الی 35 سال می ­باشد. قسمتی از باغ مذکور حدود 12000 مترمربع بدون درخت است. تقریبا 6240 اصله درخت پسته در باغ مذکور وجود دارد. متاسفانه به علت عدم رسیدگی علف ­های هرز رشد کرده، چندین سال است زمین شخم زده نشده و کوددهی صورت نگرفته است، همچنین مدت زیادی میباشد که درختان آبیاری نگردیده اند که به تبع در باردهی و محصول نقش بسزایی دارد. نظریه کارشناسی: با عنایت به محتویات پرونده، سن درختان پسته، حاصلخیزی خاک، وضعیت حال درختان و بررسی های میدانی صورت گرفته، به نظر اینجانب در حال حاضر و در وضعیت فعلی ارزش هر مترمربع باغ 9.500.000 ریال (نه میلیون و پانصد هزار ریال) و ارزش کل باغ به مساحت 73000 مترمربع مبلغ 693.500.000.000 ریال (ششصدو نود و سه میلیارد و پانصد میلیون ریال) و همچنین قیمت هر ساعت آب 12000000000 ریال (دوازده میلیارد ریال) و قیمت 18 ساعت آب متعلق به باغ 216000000000 ریال (دویست و شانزده میلیارد ریال) و ارزش مجموع 73000 مترمربع باغ و 18 ساعت آب 909.500.000.000 ریال (نهصدو نه میلیارد و پانصد میلیون ریال) برآورد و تقویم می گردد ونظریه کارشناس پس از ابلاغ به طرفین از اعتراض مصون مانده است و در روز سه شنبه 1402/06/14 ساعت 9 الی 9:30 ازطریق مزایده در اجرای احکام حقوقی دادگاه عمومی بخش زارچ به فروش میرسد طالبین می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از مزایده در ساعت اداری در اجرای احکام دادگاه زارچ حاضر و جهت ملاحظه مال موضوع مزایده اقدام نمایند و در صورت تمایل به خرید آن تقاضای کتبی خود را به همراه تودیع مبلغ 10 درصد قیمت پایه(قیمت کارشناسی) به حساب سپرده دادگستری زارچ واریز و فیش آن را ضمیمه درخواست نموده و تا قبل از ساعت مزایده تحویل اجرا نموده و در مزایده شرکت نمایند، مزایده از مبلغ کارشناسی شده آغاز و برنده کسی است  بیشترین مبلغ را در جلسه مزایده پیشنهاد بدهد ضمناً حضور متقاضیان در جلسه مزایده بلامانع خواهد بود. شرایط: 1- برنده مزایده باید مابقی 9:30 درصد مبلغ مزایده را به شماره حساب سپرده دادگستری تودیع و فیش مربوطه را ارائه نمایند و یا فی المجلس پرداخت نماید لذا به خریداران پیشنهاد می شود ده درصد مزبور را به حساب سپرده دادگستری تودیع نمایند2- پیشنهادات مشروط، مبهم و بر خلاف شرایط آگهی مزایده و همچنین پیشنهاداتی گردد که پس از وقت مقرر (بعد از ساعت 9:30 صبح) برسد ترتیب اثر داده نخواهد شد3- حضور متقاضیان و طرفین پرونده در جلسه مزایده بلامانع و عندالاقضاء در همان جلسه مزایده حضوری بعمل خواهد آمد و برنده کسی است که بالاترین قیمت را درجلسه پیشنهاد دهد. بدیهی است در صورتی که بالاترین پیشنهاد دهنده در جلسه خریدار مبلغ ده درصد مبلغ مزایده را فی المجلس تودیع ننماید بالاترین پیشنهاد دهنده بعدی که ده درصد مزبور را فی المجلس واریز نماید به عنوان برنده مزایده اعلام می گردد. ضمنا چنانچه برنده مزایده مابقی مبلغ پیشنهادی را ظرف مدت سی روز از تاریخ مزایده تودیع ننماید مبلغ ده درصد پرداخت وی ضبط و مزایده تجدید خواهد شد منصور انتظاری -مدیراجرای احکام دادگاه عمومی بخش زارچ  

شماره پرونده: 140113920000017087