موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم   درپرونده کلاسه 0101003 اجرائی حکم به تقسیم ماترک  مرحوم محمدحنیفه شاهمرادی طبق نظریات کارشناسی صادر گردیده است.و با توجه به اینکه حکم به طرفین ابلاغ گردیده و احدی از طرفین درخواست فروش آن را نموده است ولذا اموال غیر منقول مذبور توسط کارشناسان رسمی دادگستری ارزیابی شده و قرار است از طریق مزایده حضوری در تاریخ 1402/06/12  در محل شعبه ششم  اجرای احکام مدنی  ساعت 10 صبح به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی  شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی  فروخته خواهد شد و 10درصد ثمن معامله نقدا از برنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف مدت یک ماه وصول گردد در غیر اینصورت 10درصد ماخوذه به نفع دولت ضبط خواهدشد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به نحوه برگزاری مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تارسیدگی به اعتراض ازسوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل ازتاریخ برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده بازدید نمایند. مشخصات اموال مورد مزایده طبق نظریه کارشناس: 1-  یک باب عمارت مسکونی به آدرس زنجان  روستای رجعین نبش کوچه تابش 3 بوده که برابر بازدید از محل ساختمان موقعیت ملک سه نبش بوده که طبق اظهارات خواندگان وخواهان فاقد هر گونه سند رسمی می باشد ودر زمان بازدید سندی ارائه نگردید مساحت عرصه برابر با حدود245 مترمربع که شمالاً 10 متر به معبر شرقاً 28 به معبر وغرباً24.5 متربه پلاک مجاور و جنوباً 7.5 متر به معبر محدود شده است در زمان بازدید این ملک مسکونی دارای حدود65 متر مربع مساحت اعیانی با کاربری مسکونی دارای سکنه بود نتیجه ارزیابی ملک مورد بازدید : با توجه به بازدید و بررسی صورت گرفته از ملک مورد نظر و موقعیت مکانی و با فرض صحت اظهارات خواهان وخواندگان ، طلق ، فاقد محدودیت، بلامعرض و هر گونه بدهی احتمالی که در این گزارش محاسبه و لحاظ نگردیده است، با لحاظ قیمت منطقه­ای و عرف بازار ارزش ریالی شش دانگ عرصه و اعیان مسکونی  برابر با دو میلیارد وچهارصد میلیون ریال (2/500/000/000ریال) برآورد می گردد.لازم به ذکر است بعد از فروش و تملک ملک مورد مزایده اجرای احکام تکلیفی در خصوص تنظیم و انتقال سند بر عهده فروشنده نخواهد داشت و ملک فاقد سند رسمی می باشد   2- چهار قطعه زمین با کاربری زراعی در محدوده اراضی قریه رجعین به پلاک ثبتی 116 اصلی بخش 7 ثبتی زنجان   1-2 قطعه 1 بنام محلی اشک قارالان با کاربری آبی به مساحت 7950 مترمربع با حدود اربعه شمالا مکائیل ، جنوبا رکاب، شرقا راه و غربا محسن با چاه محفوره بدون مجوز به ارزش 874/500/000 تومان   2-2 قطعه 2 بنام محلی اشک قارالان 2 با کاربری آبی به مساحت 4875 مترمربع با حدود اربعه شمالا مکائیل ، جنوبا نهر ، شرقا محسن و غربا شیراله به ارزش 536/250/000 تومان   3-2 قطعه 3 بنام محلی دار دره با کاربری دیم به مساحت 14942 مترمربع با حدود اربعه شمالا ابراهیم ، جنوبا اله ورن ، شرقا علی و غربا راه که مساحت 14491مترمربع آن ملی و الباقی به مساحت 451 مترمربع به ارزش 9/020/000 تومان   4-2 قطعه 4 بنام محلی کند دالی با کاربری دیم به مساحت 26590 مترمربع با حدود اربعه شمالا محسن ، جنوبا حاج حسین ، شرقا راه و غربا دره به ارزش 531/800/000 تومان     محرمی - اجرای احکام مدنی شعبه ششم دادگاه حقوقی زنجان

شماره پرونده: 140011920000988160