موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول - حکم به فروش نوبت اول در پرونده کلاسه 0200215  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چمستان محکوم علیه امید موحدی محکوم است به تقسیم سهم از طریق فروش مال مشاع و پرداخت مبلغ 1.160.000 ریال هزینه دادرسی و مبلغ 3.000.000 ریال حق الوکاله وکیل و مبلغ 55.000.000 ریال هزینه کارشناسی درحق محکوم له راحیل طبقه آستانی و پرداخت مبلغ نیم عشر دولتی، لذا در راستای اجرای حکم ملک مشاعی به شرح ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد: ملک مورد مزایده یک قطعه زمین به مساحت 297 متر مربع به نشانی چمستان- قریه بلویج - مجتمع ویلایی منتسب به شهرک شهابی(حسین زاده) واقع گردید. حدود اریعه مورد معامله در بیع نامه موصوف بصورت: شمال وشرق- به جاده شهرکی،  جنوب وغرب- به زمین شهرکی اشخاص عنوان گردیده ولی هیچگونه حصار ویا دیوار ویا مرزی که عرصه موصوف را از ملک همسایگان ضلع غربی وجنوبی مفروز ویا مجزا نماید رویت نگردیده است. .لازم به توضیح می باشد محکوم له هیچگونه کروکی ویا نقشه تفکیکی جهت جانمایی ویا پیاده سازی عرصه متنازع فیه  درطبیعت ارایه ننموده وبدون ارایه کروکی دقیق باذکر مشخصات فنی طولهای اضلاع آن ویا نقاط محیطی قابل اتکا ،قابلیت تحویل مبیع  بصورت دقیق در طبیعت امکان پذیر نمی باشد.عرصه موردترافع بصورت زمین خالی و خشکه وفاقد هرگونه مستحدثات احداثی ، واقع در مجتمع مسکونی با مدیریت آقای شهابی (حسین زاده)ودارای درب ورودی و نگهبانی اصطلاحا شهرکی بوده وامکانات تاسیساتی اعم از خطوط انتقال برق –آب –گاز  در نزدیکی آن موجود می باشد.با جانمایی مکان مورد تعرفه در طرح هادی مصوب، عرصه متنازع فیه خارج از بافت روستای بلویج واقع بوده و با درج مختصات جغرافیایی UTM   از محیط پیرامونی عرصه ، بمشخصات 6044610—4037435 و 604602—4037411 و604599—4037439و 604592—4037414 و با مراجعه به اداره محترم ثبت اسناد واملاک چمستان ،اظهار گردیده است عرصه مذکور داخل در پلاک ثبتی 137 –اصلی بخش یک حوزه ثبت ملک چمستان بوده ولی پلاک ثبتی مفروزی در نقشه کاداستر بانک اطلاعات املاک آن اداره یافت نگردیده است. ملک مورد مزایده به قرارمترمربعی 80.000.000 ریال به مبلغ کل23.760.000.000ریال برآورد گردیده وبه استناد میزان مالکیت مشاعی نصف سهم طرفین دعوی ،  مبلغ سهم خواهان محترم به میزان11.880.000.000ریال (بحروف یازده میلیاردو هشتصدو هشتاد میلیون ریال)محاسبه واعلام میگردد. مال توقیفی برای روز دوشنبه مورخ 1402/06/13 از ساعت 10 الی 11 صبح از طریق مزایده در اجرای احکام دادگاه عمومی چمستان بر اساس قیمت پایه به فروش می رسد . طالبین می توانند جهت کسب اطلاع بیشتر در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین گردید اموال مزایده را ملاحظه نمایند . در ضمن مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شد که بالاترین قیمت را در جلسه حضوری مزایده به صورت کتبی قبول کرده باشد . با توجه به اینکه دائره اجرای احکام می تواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء به وعده قرار دهد، در این مدت برنده مزایده باید 10% بهاء را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یک ماه تجاوز نخواهد کرد  و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد.در ضمن تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .                                                   مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه  چمستان / حسن مهران پور

شماره پرونده: 140147920001074729