موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال  غیر منقول   در پرونده 0100293 شعبه اول اجرای احکام مدنی رامیان محکوم علیه شرکت تولید فرآورده های گوشتی تتیس به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 1401220727316755 و شماره دادنامه مربوطه 140103390001627849  محکوم است  به پرداخت مبلغ 4/600/000/000 ریال به عنوان اصل خواسته و مبلغ 16/236/000 ریال هزینه دادرسی و مبلغ 170/000/000 ریال حق الوکاله وکیل و مبلغ 273/725/136/612 ریال خسارت تاخیر تادیه از زمان پرداخت الی یوم الوصول در حق محکوم له ابوالفضل آشکار کلائی و همچنین پرداخت مبلغ 239/311/800 ریال بابت هزینه اجرایی در حق دولت جمهوری اسلامی ایران.  لذا ملک توقیفی محکوم علیه  به شرح ذیل برای بار اول  به مزایده گزارده میشود : 1- مشخصات مال و قیمت کارشناسی:     ششدانگ پلاک ثبتی 289 فرعی از 7 فرعی از 3- اصلی واقع در بخش 7 حوزه رامیان، به آدرس: گلند، ابتدای جاده سنگستان، محل ملک مورد نظر دارای مختصات جغرافیایی X=323876  Y=4099379 ،   ملک مورد تعرفه یک واحد تولیدی فراورده های گوشتی با نام تجاری شرکت تعاونی تولیدی فرآورده های گوشتی گنبد بوده که در زمان بازدید غیر فعال می باشد. دارای پلاک ثبتی 289 فرعی از 7 فرعی از 3- اصلی واقع در بخش 7 حوزه رامیان و بمساحت 1500 مترمربع می باشد و حدود اربعه عرصه مذکور بدین شرح می باشد: شمالاً بطول 37 متر پی است به قطعه باقیمانده تفکیکی، شرقاً بطول 41/50 متر پی است به جاده سنگستان، جنوباً بطول 46/50 متر پی است به اراضی سنگستان ، غرباً بطول 34 متر پی است به زمین تصرفی زاهدی.  2- الف) با استناد به پروانه ساختمانی شماره 12945 مورخ 1375/11/30 صادره از فرمانداری گنبد و جواز تاسیس صنایع روستایی به شماره بشماره 20/1424 مورخ 76/05/11 صادره از جهاد سازندگی ، عرصه دارای کاربری غیر زراعی می باشد.      بنای سوله صنعتی یک دهانه به مساحت کل حدود 435 مترمربع و بنای مذکور با پوشش سقف شیبدار ایرانیت با زیر سازی لایه فلزی و عایق پشم شیشه و دیوارهای محیطی آجری و فاقد نماکاری بیرونی بوده و نمای داخلی سوله تا ارتفاع حدود 2 متری کاشی و الباقی تا زیر سقف اندود سیمان سفید می باشد- داخل سوله مذکور مشتمل بر تعدادی اطاق بوده که این اطاقها با دیوار آجری احداث شده و سقف تیرآهن و طاق ضربی می باشد- لازم بذکر است در حال حاضر اکثر قستهای بنای مذکور(سوله ، سقف و اطاقهای داخلی) تخریب شده و درب و پنجره ها نیز برداشته شده است- طبق تصاویر پیوستی.     یک واحد بنای اداری یک طبقه به مساحت حدود 80 مترمربع دارای ساختار دیوار باربر آجری و نمای بیرونی اندود سیمان سفید در ملک وجود دارد- در حال حاضر قسمتهایی از بنا تخریب شده و درب و پنجره ها نیز برداشته شده است-      حصار کشی حدود غربی ، شرقی ، شمالی و جنوبی با دیوار آجری و درب ورودی فلزی ماشین رو از ضلع شرقی می باشد.     در ضلع جنوب شرقی سوله ، محل زخیره آب رو باز بمساحت حدود 35 مترمربع وجود دارد.  پ) به استناد تصویر مدارک ارائه شده، ملک دارای گواهی پایانکار ساختمانی بشماره 890/5 مورخ 1378/02/04 صادر از فرمانداری گنبد می باشد.  ت) به استناد تصویر مدارک ارائه شده، ملک دارای پروانه بهره برداری صنایع روستایی بشماره 201097 ر پ مورخ 1379/08/18 صادره از سازمان جهاد کشاورزی استان گلستان می باشد.    ث) در حال حاضر کارگاه تولیدی مورد تعرفه با وضعیت موجود غیر قابل استفاده بوده و مستهلک می باشد.   با توجه به موقعیت قرارگیری ملک، بافت منطقه ، امکانات مجاور، ابعاد و مساحت زمین، نوع کاربری ، نوع و کیفیت ساخت بناها ، قدمت بناها و کاربری ملک و....، به مبلغ  26.000.000.000 ریال (بیست وشش میلیارد ریال) توسط کارشناس ارزیابی گردیده است .   2- زمان مزایده :روز سه شنبه مورخه 1402/06/07  ساعت 10صبح الی 11 صبح   3- مکان مزایده : دفتر شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان   4- مبلغ مزایده : به بالاترین بهای پیشنهادی فروخته خواهد شد . طبق قانون خریدار میبایست 10 درصد از بهای ملک را فی المجلس بعنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و مابقی بهای آنرا حداکثر ظرف مدت یک ماه بپردازد در غیر اینصورت 10 درصد مذکور به نفع دولت ضبط خواهد شد .هرکس میتواند در مدت 5 روز قبل از مزایده از ملک با هماهنگی واحد اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان بازدید نماید.     دفترشعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان  

شماره پرونده: 140003920002004735