موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بنام خدا احتراما به پیوست یک نسخه آگهی مزایده نوبت اول  ارسال میگردد مستدعی مفاد آگهی در یکی از جراید کثیر الانتشار درج و نسخه ای از آگهی منتشره جهت ضم در سابقه به این اجرا اعاده و ارسال فرمایید. آگهی مزایده"(اول) شعبه اول  اجرای احکام حقوقی دادگستری بندرعباس به موجب پرونده اجرائی  بایگانی0101720که طی آن محکوم علیه اکبر محمدی پورتازیانی فرزند محمد محکوم به پرداخت مبلغ 9/500/000/000 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له مقدادبهاری گردیده است که مال توقیف شده از مشارالیه به شرح ذیل به مزایده گذاشته می شود . مشخصات موضوع مزایده و شرح بازدید ملک موضوع پرونده عبارت است از قطعه زمینی زراعی به مساحت 15892 مترمربع واقع در روستای تازیان بالا روبروی مجموعه باغ بهشت که طی بازدید میدانی ملاحظه شد تعداد 10 واحد مسکونی در آن بنا شده است نظر به اینکه هر کدام از بناها دارای متصرف جداگانه بوده و برخی نیز مدارکی دال بر مالکیت خود ارائه نمودند و آقای اکبر محمدی پور تازیان سند قطعی غیر منقول به شماره 189054 مورخ 1 / 10/ 1400 تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 4 بندرعباس را ارائه نمود قطعه شماره 1 مشخص شده بر روی نقشه پیوست به مساحت 900 مترمربع و زمین 180 مترمربع ساختمان در تصرف آقای غلامرضا رضایی قطعه شماره 2 مشخص شده بر روی نقشه پیوست به مساحت 1600 مترمربع زمین و حدود 300 مترمربع ساختمان در سه نقطه در تصرف آقای جواد محمد پور قطعه شماره 3 مشخص شده بر روی نقشه پیوست به مساحت 1000 مترمربع زمین و حدود 200 مترمربع ساختمان در تصرف آقای جواد علی پور قطعه شماره 4 مشخص شده بر روی نقشه پیوست به مساحت 600 مترمربع زمین و حدود 120 مترمربع ساختمان در تصرف خانم لیلا محمدی پور قطعه شماره 5 مشخص شده بر روی نقشه پیوست به مساحت 600 مترمربع زمین و حدود 120 مترمربع ساختمان در تصرف خانم صدیقه محمدی پور قطعه شماره 6 مشخص شده بر روی نقشه پیوست به مساحت 1200 مترمربع زمین و حدود 330 در سه نقطه که به مستاجر اجاره داده شده است قطعه شماره 7 مشخص شده بر روی نقشه پیوست به مساحت 200 مترمربع زمین و حدود 120 مترمربع ساختمان در تصرف محمدرضا محمدی پور قطعه شماره 8 مشخص شده بر روی نقشه پیوست به مساحت 700 مترمربع زمین و حدود 100 مترمربع ساختمان در تصرف حسین محمدی پور قطعه شماره 9 مشخص شده بر روی نقشه پیوست به مساحت 300 مترمربع زمین و حدود 120 مترمربع ساختمان در تصرف اکبر محمدی پور قطعه شماره 10 مشخص شده بر روی نقشه پیوست به مساحت 700 مترمربع زمین و حدود 200 مترمربع ساختمان در تصرف تقی محمدی پور نظر به اینکه حدود 6 قطعه در زمین نیز حصارکشی شده با بررسی میدانی و اینکه بناها دارای سال ساخت تقریباً یکسانی بوده و فقط یکی دو مورد سال ساخت بالاتری دارند لذا مجموع ساختمان ها دارای 1790 مترمربع مساحت داشته و با توجه به سال ساخت از قرار هر مترمربع 000 / 000/ 60 ریال ارزش دارند. نظر به اینکه در مفاد سند رسمی ارائه شده توسط آقای اکبر محمدی پور ایشان از تفکیک زمین و ساخت بنا منع شده لذا:-    ساختمان مسکونی موجود به ارزش:                            000 /000 / 400 / 107 ریال-    زمین زراعی با مساحت 15892 مترمربع به ارزش:            000 /000 /352 / 95 ریال 3-    حصارکشی های موجود با بلوک و سیمان جمعاً:                000 /000 /  000/ 3 ریال با توجه به موارد فوق و تصریح در سند رسمی ارائه شده از نظر اینجانب ملک موضوع پرونده بایستی در خصوص اراضی زراعی ارزیابی می شود فلذا 000 / 000/  352 / 95 ریال ارزش دارد در خصوص ساختمان ها و حصارکشی ارزیابی. با توجه به مدارک ارائه شده شده فعلی سهام متعلق به محکوم علیه از مالکیت مشاعی اراضی بازدید شده معادل 90% یا 5/4 دانگ ( پنج ممیز چهار دهم دانگ) می باشدمالک سند رسمی  پس از کسر بناهای مسکونی و مشترکات عمومی میزان 5500 متر مربع از اراضی زراعی موضوع سند به صورت تقریبی باقی می ماند  معادل1592 متر مربع از اراضی موضوع سندبه ارزش  هر متر به مبلغ 6/000/000ریال  که جمعا به مبلغ 9/500/000/000ریال اعلام می گردد. .1-- فروش نقدی است و حداکثر مهلت پرداخت بهاء یک ماه می باشد . 2-کلیه هزینه های مربوط به معامله از هر قبیل و از هرجهت به عهده خریدار است. 3-پیشنهاد دهندگان باید قبل از انجام مزایده در تاریخ روز مزایده و صرفا یک ساعت قبل از شروع مزایده با هماهنگی اجرا ی احکام مبلغ 10%مبلغ ارزیابی شده را بصورت سپرده نقدی بحساب شماره 2171295409008 نزد بانک ملی شعبه دادگستری تودیع و قبض سپرده را به این اجرا تحویل نمایند . 4- اجرای احکام در رد یا قبول پیشنهاد مختار است . 5-مزایده در ساعت 11 روز چهارشنبه مورخ 1402/05/14 درمحل دفتر اجرای احکام شعبه اول دادگاه حقوقی بندرعباس بصورت حضوری بعمل می آید و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ./ 6- . در صورتیکه برنده تا یک ماه از جلسه مزایده و با انقضای مهلت از پرداخت بها مورد مزایده خودداری نماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می گردد و مزایده تجدید می گردد.و متقاضیان شرکت در مزایده برای کسب اطلاع بیشتر میتوانند به اجرای احکام حقوقی شعبه اول دادگستری بندر عباس مراجعه نمایند. دادورز شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری بندرعباس –آبسواران

شماره پرونده: 140140920000833274