موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   (( اگهی مزایده نوبت دوم)) در پرونده ها به کلاسه 0100540-0200126 اجرای احکام مدنی محکوم علیه  احسان تقوی سورکی فرزند حسین به کد ملی 2093693518مطابق دادنامه شماره های140147390010555094 و 140147390005607681   صادره از شعبه اول  حقوقی دادگستری میاندورود  محکوم به  (0100540) محکوم به : 1- مبلغ 1/500/000/000 ریال ( نسبت به چک بلامحل به شماره 9910/895079 مورخ 1400/11/08 مبلغ 500/000/000 ریال پست بانک - 9910/895077 مورخ 1400/10/08 مبلغ 500/000/000 ریال پست بانک ایران - 9910/895078 مورخ 1400/11/02 مبلغ 500/000/000 ریال پست بانک ایران ) 2- نیم عشر دولتی به مبلغ 75/000/000 ریال در حق دولت جمهوری اسلامی ایران  و پرونده کلاسه ( 0200126 ) محکوم به : مبلغ 1140974272 ریال بابت خسارت تاخیر  و مبلغ  2/808/000 ریال بابت هزینه دادرسی در حق خواهان  ، محکوم علیه تاکنون  هیچ اقدامی ننموده لذا با توجه به معرفی و توقیف ملک  توسط شخص ثالث به نام آقای فردین لطفیان و  طبق نظریه کارشناسی فهرست املاک و دارائی : احتراما" عطف به ابلاغیه شماره 140247100005981204 مورخ 1402/02/12 مبنی بر ارزیابی و تعیین ارزش ریالی پلاک صدرالاشاره باستحضار میرساند پس از حضور در آن شعبه و مطالعه پرونده و آگاهی از قرار کارشناسی صادره با هماهنگی قبلی به محل وقوع ملک به نشانی سورک – خیابان شهیدان دیان ، کوچه دیان 8 دومین پلاک سمت چپ عزیمت ، سپس نسبت به بررسی و انجام اندازگیری های لازم و تطبیق اسناد مالکیتی ارائه شده با وضع موجود اقدام که نتیجه بشرح ذیل گزارش میگردد. الف - مشخصات ثبتی ملک : ملک مورد ارزیابی بموجب تصویر غیر مصدق سند مالکیت ابرازی عبارتست از پنجدانگ و 17 سیر و 12 مثقال مشاع عرصه بانضمام ششدانگ اعیانی یکباب خانه ( وضعیت خاص طلق با عرصه وقف ) به شماره 602 فرعی از 54 اصلی قطعه 99 تفکیکی بخش 4 میاندرود به مساحت 438/87 مترمربع که در تاریخ 1395/4/13 ذیل شماره 139520310022000035 با حدود و مشخصات مندرج در سند مالکیت از نوع تکبرگی به شماره 849940 ب/93 بنام آقای فردین لطفیان فرزند احمد دارای کد ملی 2090472626 به ثبت رسیده که مابقی عرصه تا سطح ششدانگ وقف می باشد  .  شمالا" درب و دیواریست بطول 20/61 متر به کوچه شرقا" به دیوار بطول 25/41 متر به متصرفی لطفیان قطعه 98 تفکیکی جنوبا" در دو قسمت اول دیواریست بطول 13/50 متر به متصرفی فرجی قطعه 96 تفکیکی دوم به دیوار بطول 2/90 متر به متصرفی فرجی قطعه 95 تفکیکی غربا" به دیوار بطول 23/95 متر به متصرفی رمضانعلی خورشیدی قطعه 100 تفکیکی مختصات ملک      ZONE 39    Y= 4052615    X = 696728  ب - شرح وضعیت و مشخصات فیزیکی ملک  : عرصه مورد نظر در حدّ شمالی که وصل به کوچه می باشد بعرض یکمتر در مجموع بمساحت 20/60 مترمربع تعریض شده که سند کسر و اصلاح نگردیده که با کسر قسمت تعریض شده مساحت فعلی که محصور هم شده 418/27 مترمربع می باشد . اعیانی احداثی در پهنه عرصه واقع در حد جنوبی عبارتست از یکباب انباری بلوکی با پوشش ورق آزبست سیمانی بمساحت تقریبی 25 مترمربع و باقیمانده عرصه فاقد اعیانی می باشد .  ج -  نظریه کارشناسی : با توجه به بررسی های بعمل آمده ارزش روز پنجدانگ و 17 سیر و 12 مثقال مشاع عرصه بانضمام ششدانگ اعیانی زمین با بنای احداثی ( وضعیت خاص طلق با عرصه وقف ) به شماره 602 فرعی از 54 اصلی قطعه 99 تفکیکی بخش 4 میاندرود به شرح موقعیت  و مشخصات موصوف بانضمام ارزش حقوق مکتسبه عرصه سهم وقف با در نظر گرفتن نرخ های متعارف و معمول روز در منطقه ، قواره هندسی و موقعیت استقرار ملک ، سهل البیع بودن ، شبکه معابر دسترسی ، قدمت بنا  و سایر پارامترهای ذیمدخل  بدون اعمال بدهیهای احتمالی به مراجع قانونی و اشخاص حقیقی و حقوقی و استعلام از مراجع ذیصلاح  جمعا" بمبلغ 14/000/000/000ریال معادل یکمیلیارد و چهارصد میلیون تومان تعیین و اعلام  نظر میگردد . ضمنا"باستناد مندرجات سند مالکیت ابرازی تمامت مورد ثبت بانضمام دو پلاک ثبتی دیگر برابر سند 18012 مورخ 1397/12/05 تنظیمی در دفتر خانه اسناد رسمی 229 میاندرود در قبال مبلغ 4/000/000/000 ریال در رهن بانک تجارت شعبه سورک قرار دارد. ملک  مذ کور در تاریخ 1402/04/13 ساعت 10الی 11 در احکام مدنی دادگستری میاندرود به مزایده و بفروش می رسد متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاعات بیشتر به دفتر اجرای احکام میاندرود مراجعه نمایند مزایده از قیمت کارشناسی فوق شروع وبرنده آن کس است که بالاترین قیمت را قبول کرده باشد از برنده مزایده فی المجلس ده درصد بهای پیشنهادی اخذ وبقیه حداکثریکماه دیگر دریافت خواهد شد برنده باید بقیه مبلغ رابه صورت کامل پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد بدیهی است تحویل مال مورد مزایده تابع تشریفات قانونی خواهد بود. ضمنا" در صورت وجود خریدار یا قبول مال توسط محکوم له به صورت مشاعی به میزان محکوم به از ملک مورد نظر  را قبول می نماید.   مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری میاندرود -  احمد علی نژاد سورکی   رئیس اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میاندورود - مجتبی دیان

شماره پرونده: 140147920003699690