موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                               بسمه تعالی   آگهی مزایده نوبت دوم   به موجب پرونده کلاسه 0200011 شعبه اجرای احکام مدنی بخش فیرورق در خصوص دعوی محکوم له : آقای جهانگیر محمدعلی زاده  فرزند علی بطرفیت محکوم علیها : پری، جمشید،رشید ، زری ، سعیده،فاطمه ، فریبافحمیدهو فریده همگی محمد علی زاده  مبنی بر تقسیم ترکه مرحوم علی محمد علی زاده با توجه به نظریه کارشناس خبره مبنی بر ارزیابی ملک اخذ شده است به شرح ذیل جهت مزایده آماده می باشد .   محل ومشخصات ملک : محل مورد نظر عبارتست از یک قطعه مسکونی با حدود اربعه طبق مساحی با متر شمالا بطول 25 / 21 متر دیوار به دیوار مسکونی همسایه ، شرقا دیوار بطول 26 / 18 متر بشارع ، جنوبا درب و دیوار بطول 39 / 19 متر به شارع ( درب ماشین رو متضمن این سمت میباشد) و غربا بطول 40 / 12 متر به مسکونی مجاور محدود میگردد.قطعه یاد شده در ضلع شمال جاده اصلی واقع شده است. اعیانی پلاک یاد شده با قدمت بیش از 35 سال و سازه بصورت بافت قدیمی و فرسوده و سقف ها کلا چوبی در اضلاع شمال و شرق بمساحت کلی حدود 266 مترمربع و پنحره چوبی قدیمی و کف حیاط سیمانی و انشعاب آب و برق میباشد. مساحت عرصه قطعه یاد شده باستناد حدود اربعه حدود 311 مترمربع بوده . قطعه یاد شده دارای عقب نشینی بوده که مقدار دقیق آن در موقع نوسازی از بنیاد قابل استعلام میباشد. نظر به مساحت قطعه و تعداد وراث قطعه قابلیت تقسیم فیمابین وراث را نداشته و ارزیابی و فیمابین طرفین تقسیم شده است. با توجه به موقعیت استقرار قطعه یاد شده، مشخصات فیزیکی ازقبیل مساحت عرصه و اعیان ، قدمت اعیانی و نوع سازه ، نحوه دسترسی به معابرعمومی ، ارزش املاک همجوار ، طول بر قطعه و نوع کاربری ،نوع سند مالکیت و واقع شدن در کوچه و گذر و منطقه ،سایر موارد تاثیرگذار در قیمت گذاری و در صورت نداشتن احتمال هر گونه مغایـرتهای مربوطه به حدود ثبتی و اثبات هر گونه مالکیّت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی و بدون لحاظ هرگونه بدهی احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی بابت دیون ، مالیات ، عوارض ، جرائم و غیره که ممکن است وجود داشته باشد و چنانچه بلامعارض باشد ، لحاظ حق مالکیت مغازه ها و لحاظ نمودن عرف معمول و نرخ روز املاک یاد شده و سایر فاکتورهای موثر در موضوع ، ارزش پایه پلاک یاد شده بمساحت عرصه حدود 311 مترمربع و اعیانی حدود 266 مترمربع و انشعابات جمعا" بمبلغ 000 / 000 / 000 / 3 ریال بحروف سه میلیارد ریال برآورد و اعلام میگردد.   مال موصوف در روز پنج شنبه 1402/05/12 راس ساعت 10:30 صبح از طریق مزایده در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی فیرورق به فروش خواهد رسید. طالبین می توانند پیشنهاد خود را با تودیع ده در صد مبلغ پایه به شماره شناسه اعلامی در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی از طریق دستگاه کارتخوان مستقر در شعبه واریز و تسلیم این اجرا نمایند . مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نموده اند فروخته خواهد شد بلافاصله پس از برگزاری مزایده  به کسانی که مبلغ پیشنهادی (فروخته شده ) از مبلغ پایه واریزی محاسبه و از پرونده اخذ و به سپرده دادگستری واریز خواهد شد برنده ی مزایده مکلف است مابقی ثمن معامله را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده واریز در غیر این صورت سپرده واریزی بعد از کسر هزینه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد مزایده به صورت کتبی خواهد بود. ضمنا صبح اول وقت اداری روز مزایده جهت اخذ شناسه برای شرکت در مزایده دراین مرجع حاضر شوید .   مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش فیرورق-اسرافیل اکبری

شماره پرونده: 140135920002684016