موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

سمه تعالی  آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت دوم شعبه سوم اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارد در اجرای پرونده کلاسه بایگانی 0101919  دعوی محکوم له آقای محمد رضا قلی زاده افروزی . به طرفیت محکوم علیهم آقای سعید ملک زاده احمدی . موضوع : ارزیابی یک قطعه زمین باغ مرکبات واقع در روستای آغوزبن - آیش رنگردشت .           کارشناس به اتفاق محکوم علیهم (آقای سعید ملک زاده احمدی ) به محل وقوع ملک واقع در روستای آغوزبن عزیمت نموده ، ملک تعرفه شد . پس از بازدید ومعاینه فنی و میدانی از ملک ، گزارش کارشناسی به شرح ذیل ایفاد می گردد .   توضیحات   -  ملک دارای مبایعه نامه به شماره 100283 از بابل .   -  فروشنده  :    آقای هادی ضرابیان .   -  خریدار    :    آقای سعید ضرابیان  .   حدود و مشخصات ملک تعرفه شده   شمالا"    :    به طول 5.90 متر، راه عبور و دیواریست به کوچه ای به عرض 5.10 متر .   شرقا"    :    به دیواری به طول 13.33 متر به باغ مرکبات آقای محمد رضا قلی زاده افروزی.   جنوبا"    :    به طول 5.75 متر به دیوار باغ مرکبات آقای وحید کوهستانی.   غربا"    :    به طول 14.24 متر به مرز فرضی به باغ مرکبات آقای علیرضا کوهستانی .             پس از مساحی ، مساحت آن 80 مترمربع تعیین گردیده است.   ارزیابی و نظریه کارشناس         با عنایت به موقعیت و نحوه استقرار و شکل هندسی  ملک با مساحت 80 مترمربع ، در خارج بافت روستا قرار داشته ، عرصه به صورت باغ مرکبات بوده ، فاصله چندانی با جاده اصلی روستا و امکانات رفاهی ( آب ، برق و گاز ) نداشته و دارای بری به طول 5.90 متر می باشد.           ارزش هر مترمربع آن 32.000.000 ریال ، با توجه به مساحت 80 مترمربع ، ارزش کل ملک به مبلغ 2.560.000.000 ریال ( دو میلیارد و پانصد و شصت میلیون ریال ) برآورد و اعلام می گردد 2-  ارزیابی یک قطعه زمین باغ مرکبات واقع در روستای آغوزبن - آیش رنگردشت .           کارشناس به اتفاق محکوم علیهم (آقای سعید ملک زاده احمدی ) به محل وقوع ملک واقع در روستای آغوزبن عزیمت نموده ، ملک تعرفه شد . پس از بازدید ومعاینه فنی و میدانی از ملک ، گزارش کارشناسی به شرح ذیل ایفاد می گردد .   توضیحات   -  ملک دارای مبایعه نامه به شماره 100280 از بابل .   -  فروشنده  :    آقای علی شریعتی فوکلائی .   -  خریدار    :    آقای سعید ملک زاده احمدی .   حدود و مشخصات ملک تعرفه شده   شمالا"    :    به طول 10.09 متر، راه عبور و دیواریست به کوچه ای به عرض 5.10 متر .   شرقا"    :    به طول 8.09  متر به مرز فرضی به زمین آقای ابولفضل آهنگر.   جنوبا"    :    به طول 9 متر به مرز فرضی به زمین خانم میرزاپور.   غربا"    :    به طول 10.06 متر به مرز فرضی به باغ مرکبات آقای هادی ضرابیان .   ارزیابی و نظریه کارشناس         با عنایت به موقعیت و نحوه استقرار و شکل هندسی  ملک با مساحت 90 مترمربع ، در خارج بافت روستا قرار داشته ، عرصه به صورت باغ مرکبات بوده ، فاصله چندانی با جاده اصلی روستا و امکانات رفاهی ( آب ، برق و گاز ) نداشته و دارای بری به طول 10.09 متر می باشد.           ارزش هر مترمربع آن 32.000.000 ریال ، با توجه به مساحت 90 مترمربع ، ارزش کل ملک به مبلغ 2.880.000.000 ریال ( دو میلیارد و هشتصد و هشتاد میلیون ریال ) برآورد و اعلام می گردد. که روزچهار شنبه  در مورخ      18/05/1402      ساعت 11 صبح  دردفترشعبه سوم  اجرای احکام مدنی بابل اقدام نماید مزایده از قیمت پایه مجموعا  دو ملک به مبلغ 5440000000ریال  اعلام ، شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم پرداخت مابقی، مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد شد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار  باشد.   مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بابل - احمد عباسی

شماره پرونده: 140147920003601255