موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال  غیر منقول نوبت  اول  پرونده کلاسه 0001113 به موجب پرونده کلاسه 0000825 شعبه اول اجرای احکام حقوقی    دستور  فروش پلاک ثبتی  صفر فرعی از 678 اصلی بخش سه منطقه یک  سنندج    صادر شده است  لذا به نظر کارشناس  33/280/600/000 ریال  قیمت گذاری شده و در روز شنبه  مورخ 1402/4/24از ساعت 10الی 11در مجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج دفتر شعبه اول  اجرای احکام حقوقی با حضور نماینده دادسرای عمومی و انقلاب  سنندج و  مدیر شعبه با قیمت پایه  کارشناسی به مزایده گذاشته می شود . طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از اجرای احکام حقوقی از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند و پیشنهاد خود را در روز مزایده کتبا تسلیم نمایند برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را روز برگزاری مزایده  ارائه  نماید و فی المجلس حداقل 10% قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید وحداکثر ظرف یکماه  از تاریخ برگزاری مزایده ترتیب پرداخت مابقی قیمت رابدهد  در غیر اینصورت وفق قانون  مبلغ  ده درصد  پس از کسر هزینه  مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد  اشخاصی حق شرکت در جلسه مزایده  را دارند  که بدوا حداقل ده درصد از مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری واریز و سپس با در دست داشتن فیش در مزایده شرکت نماید.مشخصات مال مورد مزایده. ملک مورد ارزیابی یک باب ساختمان مسکونی دو طبقه کلنگی به نشانی سنندج خیابان نمکی  پشت عمارت احمد زاده کوچه آغه زمان2 پلاک  10  کدپستی 6616743899 و 6616743911 صدرالاشاره بوده که در زمینی به شماره پلاک صفر فرعی از 678  اصلی بخش سه  سنندج به مساحت عرصه 23 / 134  مترمربع احداث گردیده است  حدود آن شمالا بطول 36 / 11  متر به کوچه  شرقا در دو قسمت جمعا بطول 92 / 15 متر به کوچه  جنوبا بطول 37 / 4 متر به پلاک شماره 674  اصلی و غربا در 10 قسمت جمعا بطول 89 / 28  متر به پلاکهای 674 و باقیمانده 676 اصلی  حقوق ارتفاقی ملک . خانه شماره 674  در قسمت سوم حد جنوبی حق یک روزنه روشنایی به این ملک دارد.اعیانی ملک مشتمل بر دو طبقه  مساحت تقریبی طبقات هر کدام 85  مترمربع  دارای سازه بنایی سقف طاق ضربی  نمای سیمانی  درب و پنجره فلزی  دارای انشعابات آب  برق و گاز هر کدام یک انشعاب و دو خط تلفن می باشد  کف حیاط موزاییک فرش بوده و بطور کلی کیفیت اعیانی پایین است. طبقه همکف شامل هال  آشپزخانه  یک اتاق خواب  و حمام و سرویس بهداشتی در حیاط  نازک کاری دیوار و سقف سفیدکاری و نقاشی  کف سیمانی  کابینت آشپزخانه فلزی  آبگرمکن ایستاده  گرمایش بخاری گازی  سرمایش کولر آبی است در تاریخ بازدید مورد استفاده  قرار داشت. طبقه اول شامل هال و آشپزخانه و  یک اتاق خواب (که با تیغه گچی از سایر قسمتها جدا شده است)  نازک کاری دیوار و سقف سفیدکاری و نقاشی  کف موزاییک فرش  فاقد کابینت و سیستم گرمایشی و سرمایشی بوده و در تاریخ بازدید خالی از سکنه بود.ملک دارای حیاط به مساحت حدود 50 مترمربع و  موقعیت آن بصورت دو نبش بوده و در اضلاع شمالی و شرقی مشرف به کوچه می باشد ارزش ملک مورد ارزیابی با عنایت به توضیحات فوق الذکر و در نظر گرفتن کاربری ملک  موقعیت  مساحت عرصه  معابر مجاور  دسترسی به مرکز شهر  کیفیت اعیانی و سایر عوامل موثر در ارزیابی  بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات به اشخاص ثالث اعم از حقیقی و حقوقی  بانکها و موسسات مالی  نهادها و ادارات دولتی و شهرداری  با شرایط موجود بشرح زیر تعیین می گردد ارزش عرصه به مساحت 23 / 134 مترمربع از قرار هر مترمربع 000/000/ 220  ریال جمعا به مبلغ 000/ 600 / 530 / 29  ریال ارزش اعیانی طبقات همکف و اول جمعا به مساحت 170  مترمربع از قرار هر مترمربع 000/000/ 20 ریال جمعا به مبلغ 000/000/ 400 / 3  ریال حیاط سازی به مساحت 50  مترمربع از قرار هر متر مربع 000/000/ 5  ریال جمعا به مبلغ 000/000/ 250  ریال انشعابات آب  برق  گاز و تلفن جمعا به مبلغ  000/000/ 100  ریالجمع کل ارزش ششدانگ عرصه و اعیان  انشعابات و متعلقات ملک  به مبلغ 000/ 600 / 280 / 33 (  سی و سه میلیارد و دویست و هشتاد میلیون و ششصد هزار ) ریال تعیین می گردد.   دفتر  شعبه اول  اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان سنندج

شماره پرونده: 140048920001154548