موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده -نوبت دوم بموجب پرونده کلاسه بایگانی 0200057 محکوم علیه لیلا دستخوش فرزند محمدتقی.محکوم است به پرداخت مبلغ 50/140/000/000 ریال در حق محکوم له مهرداد رضائی وپرداخت مبلغ 2/507/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت .با توجه به اینکه محکوم علیه  در مهلت قانونی نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای  محکوم به و هزینه های اجرایی  اموال متعلق به محکوم علیه (شامل : ملک مورد کارشناسی وفق تصویر سند مالکیت تکبرگ و استعلام وضعیت ثبتی دارای پلاک ثبتی 361/348 مفروزی از – قطعه 47 تفکیکی و بشرح ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت 4993 مترمربع واقع در حوزه ثبتی ناحیه 2 و شهرداری محمدشهر و محکوم علیه خانم لیلا دستخوش دارای مالکیت 3 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مرقوم و سندمالکیت تکبرگ بسریال 894178ه99میباشد. تشریح وضعیت ملکی و فنی ملک :ملک مدنظر بصورت یک قطعه زمین بایر و فاقد هرگونه اعیان منجمله دیوارکشی و جدول کاری و اشجار و زراعت میباشد و با حدود اربعه شمالا بطول 101/90متربه قطعه شرقا بطول 49متربه خ10متری جنوبا بطول101/9متر به قطعه غربابطول 49متر به قطعه محدود می باشد. ملک وفق رای کمیسیون ماده12مورخ 1/4/94 با نوعیت بایر می باشد. ملک مذکور در زمان طرح هادی در حریم شهر و فاقد کاربری بوده که با ابلاغ طرح تفصیلی به محدوده قانونی شهر الحاق گردیده است. و وفق طرح تفصیلی به چهار قسمت مجزا بشرح کاربری مسکونی بمساحت 1294/65مترمربع و کاربری تجاری اداری بمساحت 1050/75مترمربع و کاربری فضای سبز بمساحت 900مترمربع و شبکه معابر بمساحت 1747/6مترمربع تقسیم میگردد. مختصات جغرافیائی ملک 491311 شرقی و 3957256 شمالی میباشد.  جمع بندی و ارائه نظریه کارشناسی :  با عنایت به شرح فوق و عوامل موثر در ارزیابی منجمله موقعیت و قیمت منطقه ای و متراژ و ابعاد و فرم هندسی و کاربری و تراکم و سهم مالکیت و بدون کسر مبالغ بازداشتی و رهنی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی منجمله شهرداری و بانک و دارائی که تشخیص آن مستلزم استعلام از مراجع ذیربط بوده و منوط به شروط بلامعارض بودن و عدم مانع نقل و انتقال ، قیمت پایه مزایده جهت ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مرقوم بمبلغ (179،750،000،000ریال) و جهت سه دانگ مشاع سهم محکوم علیه بمبلغ ((89،875،000،000 بحروف هشتاد و نه میلیارد و هشتصد و هفتاد و پنج میلیون ریال)) ارزیابی میگردد. ومقرر گردیده  در مورخه 1402/05/07 از ساعت8 الی9 صبح.در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج که 3 دانگ مشاع سهم محکوم علیه از طریق مزایده بفروش برسد که مزایده از قیمت 89/875/000/000 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی  تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً کسانی که تمایل به  شرکت  در مزایده دارند  میتوانند ظرف 5 روز  قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن                                                                                      طبق نظر کارشناس بدین شرح است: جمع بندی و ارائه نظریه کارشناسی :  با عنایت به شرح فوق و عوامل موثر در ارزیابی منجمله موقعیت و قیمت منطقه ای و متراژ و ابعاد و فرم هندسی و کاربری و تراکم و سهم مالکیت و بدون کسر مبالغ بازداشتی و رهنی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی منجمله شهرداری و بانک و دارائی که تشخیص آن مستلزم استعلام از مراجع ذیربط بوده و منوط به شروط بلامعارض بودن و عدم مانع نقل و انتقال ، قیمت پایه مزایده جهت ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مرقوم بمبلغ (179،750،000،000ریال) و جهت سه دانگ مشاع سهم محکوم علیه بمبلغ ((89،875،000،000 بحروف هشتاد و نه میلیارد و هشتصد و هفتاد و پنج میلیون ریال)) ارزیابی میگردد.  

شماره پرونده: 140101920003280854