موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی در پرونده کلاسه0100238 اجرایی  محکوم علیه اقای مهدی عواطفی جمیل فرزند محمد رضا  محکوم به پرداخت 14 قطعه سکه تمام بهار ازادی ومبلغ 1/603/922/868 ریال بابت اصل و مبلغ 80/065/000ریال هزینه دادسی و مبلغ 7/000/000 ریال بابت حق الزحمه کارشناس  درحق محکوم له زهری کریمی آزاد فرزند عبدالعلی    و مبلغ  93/500/000  ریال نیم عشردولتی گردیده است لذا با توجه به اینکه محکوم علیه نسبت به برائت ذمه خویش اقدامی نکرده اند این اجرا به درخواست محکوم له اقدام به توقیف اموال  غیر منقول  محکوم علیه بشرح ذیل الذکر نموده ، مکان و زمان و نوبت  مزایده :  شعبه اجرای احکام مدنی دادگستر ی اسداباد راس ساعت 10 صبح درمورخ1402/04/28 مزایده نوبت دوم  معهذا کسانی که تمایل به شرکت در مزایده را دارند می توانند در مدت 5 روز قبل از مزایده اموال مشروحه ذیل را ملاحظه نمایند  اموال واقع در اسداباد اسدآباد شهرک قندی کوچه آزادی 17 مشخصات مال غیر منقول و نظریه کارشناسی اموال توقیفی شامل سند به شماره 1824 فرعی از 66 اصلی بخش 6 اسداباددبه مساحت 120.95 متر مربع ثبت شده است ضمنا ملک در ازای مبلغ 5.000.000 تومان 14 قطعه سکه طلا  در بازداشت می باشد . قدمت ساخت ابنیه حدود 8 سال ، دارای یک اطاق خواب سرویس بهداشتی و آشپزخانه و یک طبقه همکف 85 مترمربع دارای سقف طاق ضربی و نمای اندود ماسه و سیمان معمولی دارای خدمات و امکانات شهری نظیر آب برق گاز و تلفن پنجره آلومینیوم فاقد آیفن کف ماسه و سیمان و کابینت معمولی و یک فضای پارکینگ مسقف 4.5 در 5.5 با فضای گردش حیاط با استقرار شمالی و ساختمان دارای پروانه لیکن فاقد پایانکار یا اینکه پایانکار تا زمان ارسال گزارش تحویل کارشناس نگردید. در خصوص اخذ تسهیلات وضمانت خارج از مندرجات سند مالکیت یا بده کاری به بابت مستحدثات اضافی وعوارض با توجه به پاسخگویی مراکز مرتبط به دادگاه ومالک ضرورت دارد استعلام لازم با صلاحدید قاضی محترم پرونده به عمل آید. ارزیابی به شرح برخورداری های موصوف ، ارزش محلی، قدمت ، موقعیت ومحل، دسترسی به معابر وشوارع به شرح بندهای زیر ارزش واقعی عرصه و اعیان و ملحقات برآورد شده است. در زمان بازدید ساختمان یک طبقه مسکونی در اختیار مستاجر قرارداشت . ارزش 6 دانگ ملک با کلیه برخورداری ها امکانات و خدمات شهری با توجه به موقعیت محل 6 دانگ کاربری مسکونی با فرض عدم بده کاری به اشخاص حقیقی و حقوقی و باتقدم اختیار دادگاه برای امکان مزایده و فروش ملکی که قبلاً در ازای 50000000ریال و 14 قطعه سکه طلا بازداشت  گردیده مبلغ نهایی کل ملک با عرصه 120.95 مترمربع و اعیان 85 مترمربع جمعاً 12400000000  ریال  یک میلیارد و دویست و چهل میلیون تومان    توسط کارشناسان قیمت گذاری شده است بدیهی است برنده مزایده کسی است که بیشترین قیمت را پیشنهاد نماید ضمناً کسانی حق شرکت در مزایده را دارند که در ثبت ثنا داشته باشند . می بایست ده درصد را فی المجلس و مابقی را ظرف مدت  قانونی  از تاریخ مزایده تادیه نماید. (ضمناً در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرربقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد و به خریدار هیچ گونه ابلاغی جهت واریز الباقی مبلغ نخواهد شد.)

شماره پرونده: 140028920002038852