موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی نوبت اول مزایده مال غیر منقول به اطلاع عموم می رساند دایره اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آران و بیدگل در نظر دارد پلاک ثبتی 612 فرعی و مجزی شده از 2876اصلی بخش 3حوزه ثبتی اران و بیدگل  را از طریق مزایده به فروش برساند. مزایده روز سه شنبه  مورخ 1402/05/03    ساعت 9.30صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آران وبیدگل برگزار می گردد و مال موضوع مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند واگذار و ده درصد بهای آن به مبلغ 24/500/000/000ریال  به شناسه واریز 995108161100020209920001013349و به شماره حساب 110100004061012907670593پرداخت و فیش واریزی فی المجلس و قبل از برگزاری مزایده از وی اخذ خواهد شد و در صورت برنده شدن مزایده مابقی مبلغ کارشناسی شده مال تا ظرف 30 روز از تاریخ برگزاری مزایده می بایست پرداخت گردد در غیر  اینصورت مبلغ ده درصد واریزی به نفع دولت توقیف خواهد شد. کسانی که مایل به بازدید از اموال هستند می توانند 5 روز قبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه نمایند تا ترتیب بازدید آنها داده شود. متذکر می گردد مجوز شرکت در مزایده در دست داشتن فیش 10درصد واریزی ارزش کل مال موضوع مزایده می باشد. نظریه کارشناسی:   وضعیت ثبتی: ششدانگ عرصه و اعیان یکباب کارگاه (وضعیت خاص طلق) به شماره 612 فرعی از 2876 اصلی مفروز و مجزی شده از 263 فرعی از اصلی مذکور بخش سه حوزه ثبتی آران و بیدگل به مساحت 1593.45 مترمربع با حدود کارگاه: شمالاً در سه قسمت اول دیوار مشترک بطول 24.20 متربه شماره 301 فرعی از 2876 اصلی دوم دیوار مشترک بطول 16.90 متر به شماره 302 فرعی از 2876 اصلی سوم دیوار مشترک بطول 31.50 متر به شماره 103 فرعی از 2876 اصلی، شرقاً درب و دیوار بطول 20 متر به خیابان، جنوباً: در سه قسمت که قسمت دوم آن غربی است اول دیوار مشترک بطول 39.45 متر به شماره 371 فرعی از 2876 اصلی دوم دیوار مشترک بطول 1.35 متر به شماره 371 فرعی از 2876 اصلی سوم به دیوار بطول 43.50 متر به شماره 371 فرعی از 2876 اصلی، غرباً دیوار مشترک بطول 18.65 متر به شماره 106 فرعی از 2676 اصلی و به مالکیت طرفین پرونده و هریک به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ می باشد.   برای پلاک مذکور پروانه ساخت به شماره 4050 مورخ 1384/03/21 و گواهی عدم خلاف به شماره 3/28325 مورخ 1394/12/26 از شهرداری آران و بیدگل صادر شده است. بر اساس وضعیت موجود و برداشتهای به عمل آمده این پلاک دارای اعیانی شامل :     ساختمان اداری مسکونی: در دو طبقه همکف و اول با مشخصات عمومی: نوع سازه اسکلت فلزی، سقفها تیرچه بلوک و نوع نما از سنگ گرانیت و آجر نسوز، طبقه همکف شامل دفتر اداری و آشپزخانه و سرویس راه پله جنب آن با زیربنای حدود 68 مترمربع، کف سرامیک فرش، ارتفاع مفید حدود 4 متر، پوشش بدنه های داخلی pvc، درب ورودی شیشه سکوریت با حفاظ کرکره برقی و طبقه اول مسکونی با زیربنای حدود 78 مترمربع کفها سرامیک فرش، بدنه ها کاغذ دیواری و نقاشی، آشپزخانه تا زیرسقف کاشیکاری، نوع کابینت MDF، پنجره ها فلزی، سقف کناف کاری، سیستم خنک کننده کولرهای گازی و آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی و آبگرمکن دیواری می باشد.     ساختمان نگهبانی، سرویس بهداشتی و اطاقک تاسیسات جنب درب ورودی با زیربنای 22.33 مترمربع، پوشش سقف از توری مرغی و پشم شیشه و ورق فلزی دامپا، درب و شیشه های خارجی دو جداره، کف طرح پارکت چوبی، بدنه ها سفیدکاری، با آیفون تصویری     پارکینگ با زیربنای 41 مترمربع، با پوشش سقف سبک از خرپای قوطی فلزی، توری مرغی، پشم شیشه و ورق فلزی، کف موزائیک فرش، بدنه ها آجرنما و فاقد درب.     سوله فلزی ضلع شرقی با زیربنای حدود 481 مترمربع و به ارتفاع حدود 8 متر و سوله ضلع غربی و چسبیده به سوله اولی با زیربنای حدود 672 مترمربع، با پوشش سقف سبک و لاپه های فلزی، کفها موزائیک فرش و بدنه ها با نمای آجری پنج و نیم سانتی     بغل سوله انتهایی با زیربنای حدود 130.55 مترمربع شامل انباری، آبدارخانه، سرویس بهداشتی و حمام کارگران با سقف سبک، کفها موزائیک فرش، بدنه ها نمای آجری و بخشی گچ و خاک و کاشیکاری، دربهای ورودی فلزی و داخلی آلومینیوم.     محوطه سازی با زیربنای حدود 178.55 مترمربع و مجموعه از امتیازات آب، برق و گاز و سیستم دزدگیر برخوردار می باشد.     نظربه اینکه در ارزیابی عواملی از قبیل میزان عرصه و اعیانی، کیفیت ساخت و ساز، قدمت ساختمان، نوع مصالح مصرفی، موقعیت مکانی و محلی، حدود اربعه، معابر دسترسی، نوع کاربری، شرایط اقتصادی و ... ملاک می باشد، لذا ارزش ششدانگ عرصه و اعیانی کارگاه مزبور با توجه به موارد فوق الاشاره، امتیازات شهری و منصوبات مربوطه و لحاظ نمودن سایر عوامل تاثیرگذار در موضوع و در صورت صحت و اصالت تصاویر مدارک ارائه شده، بدون لحاظ هر گونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمانهای دولتی و نداشتن منع قانونی در نقل و انتقال به مبلغ 245،000،000،000 ریال (دویست و چهل و پنج میلیارد ریال) معادل بیست و چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و ارزیابی می گردد.    

شماره پرونده: 140209920001013349