موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیرمنقول بموجب درخواست اجرای حکم و شماره دادنامه 9009970404800785 حکم بر فروش پلاک ثبتی 56 عبارت از یکباب مغازه و یک باب خانه مسکونی و تقسیم وجوه حاصله از فروش بین طرفین به نسبت سهم الارث آنان پس از کسر هزینه عملیات اجرایی لذا در راستای اجرای حکم پس از ارجاع به کارشناسی،کارشناس مربوطه نظریه خود را به شرح زیر اعلام نمودند:         مشخصات مورد مزایده :ارزیابی ملک واقع در خیابان بعثت کوچه شهیدفرهنگی 22 پلاک 56 مورد ارزیابی براساس مبایعه نامه های عادی تنظیمی سالهای 1355 و 1356 عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان یکبابخانه واقع در پلاک ثبتی فوق الذکر با مساحت عرصه برابر یکصد مترمربع می باشد .اعیان واقع در ملک مورد ارزیابی عبارتست از ساختمان مسکونی یک طبقه کلنگی با مساحت تقریباً پنجاه مترمربع از نوع مصالح بنایی با سقف طاق ضربی ؛ که دارای حیاط محصور با درب آهنی نفر رو مشرف به کوچه شش متری به شرح کروکی واقع در ضلع شمالی ملک می باشد . ساختمان مسکونی یک طبقه مورد ارزیابی با ورودی از طریق حیاط ضلع شمالی  دسترسی داشته و قدمت ساخت بنا برای بالای سی سال تخمین زده می شود .حسب بازدید حضوری قسمتی از مورد ارزیابی بصورت واحد تجاری فعال در صنف کانال سازی مجزا از قسمت مسکونی و با دسترسی به کوچه بوده و در زمان معاینه قسمت مسکونی دارای سکونت و مغازه فوق الاشارع نیز مورد استفاده و بهره برداری قراردارد و. همچنین با امعان نظر در اینکه ، مورد ارزیابی حسب اظهاردارای امتیازات مشترک آب و گاز  ، برق بوده ، لیکن ملک فاقد سند مالکیت رسمی  می باشد. علی ایحال بامداقه در موقعیت مکانی ملک ،نحوه دسترسی و ارتباط با شوارع  ،شکل هندسی ملک،کیفیت و قدمت مستحدثات و سایر جهات موثر در ارزیابی املاک مسکونی و تجاری بصورت قولنامه ای و فاقد سند واقع در معابر فرعی (کوچه ) که با فاصله کمی از شارع و معبر اصلی قرار  دارد؛ ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با امعان نظر در قیمت عادله روز ، در این تاریخ و به نظر اینجانب به مبلغ 8/800/000/000ریال معادل:هشتصد و هشتاد میلیون تومان صرفنظر از هر نوع بازداشت به نفع اشخاص یا ترهین ملک به بانکهااعلام میگردد . بنابر این در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی موعدمزایده جهت فروش اموال توقیفی که با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد ، مزایده در روز دو شنبه مورخه1402/04/26 از ساعت 9:00الی9:30 صبح تعیین می گردد. طالبین محترم می تواند یک ساعت قبل از انجام مزایده با پرداخت میزان ده در صد مبلغ پشنهادی از ارزش کارشناسی معینه به شماره 2171290841006 حساب سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی واریز ودر جلسه مزایده شرکت نمایند .بدیهی است به استثناء برنده مزایده ، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان فی الفور عودت می گردد لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در کارشناسان – شهرک اداری حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد.برنده مزایده ظرف یک ماه نسبت به پرداخت بقیه بهای اموال اقدام می نماید . چنانچه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد .ضمنا"کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.                                                           مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی اردبیل -یعقوب حیدری

شماره پرونده: 8909980404800090