موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی. آگهی مزایده نوبت اول : در پرونده 0100036 اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بشاریات به خواسته تقسیم ترکه بین وراث رمضانعلی قربانی دوقوزلو محکوم لهم جهت استیفای حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش ملک  موروثی واقع در شهر خاکعلی را نموده اند که طبق نظریه کارشناسی صورت گرفته موجود در پرونده بدین شرح می باشد : کلیات :  به استناد تصویر برگ اسناد رسمی، نوع سند قطعی، دفتر اسناد رسمی شماره 3 حوزه ثبت قزوین، تحت شماره 6617 به تاریخ 14/12/46 بموجب آن خریدار آقای رمضانعلی قربانی دوقوزلو مالکیت تمامی یک فرد مشاع از ششدانگ قریه زعفران بانضمام یک رشته قنات پلاک شماره 8 اصلی واقع در بخش 15 قزوین و ... مالکیت ثبت گردیده است.بنابر سند مالکیت به شماره دفترچه مالکیت 056363 الف/83 تحت شماره ثبت 7136 بنام آقای رمضانعلی دوقوزلو بموجب ان مالکیت ششدانگ یکباب ساختمان به مساحت هشتصدویک مترمربع و سی و یک دسیمتر مربع قطعه 33 تفکیکی پلاک 47 فرعی از 8 اصلی بخش 15 قزوین قریه زعفران است. اراضی زراعی : قطعه شماره 1 : یک قطعه زمین کاربری زراعی، معروف به سرکانال، به مساحت حدوداً 15000 مترمربع، با حدود اربعه شمالاٌ راه عمومی و کانال آب، شرقاٌ آقای حسن گنجی، غرباٌ محبت قربانی و جنوباٌ کانال آب به ارزش 9000000000 ریال.قطعه شماره 2 : یک قطعه زمین کاربری زراعی، معروف به زمین شیب دار (ناودان) به مساحت حدوداً 7500 مترمربع، با حدود اربعه شمالاٌ کانال آب، شرقاٌ آقای هادی فلاح، غرباٌ راه عمومی و جنوباٌ حاج عبداله عباسی به ارزش 4500000000 ریال .قطعه شماره 3 : یک قطعه زمین کاربری زراعی، معروف به زمین قبله بس، به مساحت حدوداً 15000 مترمربع، با حدود اربعه شمالاٌ موتورخانه عمومی، شرقاٌ نهرآب عمومی، غرباٌ نهرآب و راه عمومی و جنوباٌ نهرآب عمومی به ارزش 9000000000 ریال است .قطعه شماره 4 : یک قطعه زمین کاربری زراعی، معروف به زمین امامزاده مختار، به مساحت حدوداً 21000 مترمربع، با حدود اربعه شمالاٌ نهرآب، شرقاٌ آقای اصغر قربانی، غرباٌ حسن گنجی و جنوباٌ امامزاده به ارزش 11550000000ریال قطعه شماره 5 : یک قطعه زمین کاربری زراعی، معروف به زمین جاده بغل امامزاده مختار، به مساحت حدوداً 23000 مترمربع، با حدود اربعه شمالاٌ راه شخصی حاج پوتالو، شرقاٌ آقای مجید پوتالو، غرباٌ هادی فلاح و جنوباٌ جاده کارخانه قند به ارزش 12650000000 ریال قطعه شماره 6 : یک قطعه زمین کاربری زراعی، معروف به زمین شوره کات، به مساحت حدوداً 10000 مترمربع، با حدود اربعه شمالاٌ نهرآب و راه کانال، شرقاٌ آقای هادی فلاح، غرباٌ آقای ابوالفضل کاظمی و جنوباٌ آقای حسن ملایی به ارزش 4500000000 ریال قطعه شماره 7 : یک قطعه زمین کاربری زراعی، معروف به بالای قبله بس به مساحت 10000 مترمربع به ارزش مبلغ  5500000000 ریال.قطعه شماره 8 : یک قطعه زمین کاربری زراعی جنب استخر قدیمی چسبیده به بافت روستا به مساحت حدوداً 5000 مترمربع به ارزش 4000000000 ریال با عنایت به سند مالکیت به صورت مشاع و اسناد مشاعی فاقد حدود اربعه مشخص و معین و قطعات اراضی به صورت مفروز الرعیه (مفروز محلی) است.میزان حقابه : 1- چاه شماره 1 به مقدار 6 ساعت حقابه در گردش 9 روز 2- چاه شماره 2 به مقدار 6 ساعت حقابه در گردش 9 روز 3-موتورخانه معروف به موتور بالا موتوربه مقدار 6 ساعت در گردش 6 روزشایان ذکر است میزان حقابه هر قطعه به نسبت زمین اختصاص خواهد یافت.حقابه به صورت عرف محلی است و پروانه بهره برداری چاه و غیره ارائه نگردید. اراضی مسکونی :قطعه شماره 9 : معروف به قطعه موتورخانه اول مسکونی، کاربری مسکونی خارج از طرح بافت هادی روستا، با توجه به تقسیمات انجام یافته توسط مالکین مشاعی، کل قطعه به مساحت 1624 مترمربع، سهم وراث مرحوم رمضانعلی قربانی دوقوزلو به مساحت 406 مترمربع، به ارزش 2030000000 ریال قطعه شماره 10 : معروف به زمین گل (استخر قدیم)، کاربری مسکونی، داخل طرح بافت هادی روستا، با توجه به تقسیمات انجام یافته توسط مالکین مشاعی، کل قطعه به مساحت 800 مترمربع، سهم وراث مرحوم رمضانعلی قربانی دوقوزلو به مساحت 200 مترمربع، به ارزش 1600000000 ریال . قطعه شماره 11 : معروف به زمین حریم مرغداری، کاربری مسکونی، داخل طرح بافت هادی روستا، با توجه به تقسیمات انجام یافته توسط مالکین مشاعی، کل قطعه به مساحت 760 مترمربع، سهم وراث مرحوم رمضانعلی قربانی دوقوزلو به مساحت 190مترمربع، به ارزش 1520000000 ریال . قطعه شماره 12 : معروف به زمین خرمنگاه، کاربری مسکونی، خارج از طرح بافت هادی روستا، با توجه به تقسیمات انجام یافته توسط مالکین مشاعی، کل قطعه به مساحت 8000 مترمربع، سهم وراث مرحوم رمضانعلی قربانی دوقوزلو به مساحت 2000 مترمربع، به ارزش 10000000000 ریال .قطعه شماره 13 : معروف به زمین دکل مخابرات، کاربری مسکونی، داخل طرح بافت هادی روستا، با توجه به تقسیمات انجام یافته توسط مالکین مشاعی، کل قطعه به مساحت 810 مترمربع، سهم وراث مرحوم رمضانعلی قربانی دوقوزلو به مساحت 5/202 مترمربع، به ارزش 1620000000 ریال .قطعه شماره 14 : معروف به زمین روبروی حمام قدیم، کاربری مسکونی، داخل طرح بافت هادی روستا، با توجه به تقسیمات انجام یافته توسط مالکین مشاعی، کل قطعه به مساحت 400 مترمربع، سهم وراث مرحوم رمضانعلی قربانی دوقوزلو به مساحت 100 مترمربع، 800000000 ریال . قطعه شماره 15 : منزل مسکونی مرحوم رمضانعلی قربانی دوقوزلو، کاربری مسکونی، داخل طرح بافت هادی روستا، با توجه به داشتن اعیانی و امتیازات آب و برق، داشتن سند مالکیت ششدانگ و .. به مساحت 801 مترمربع، به مبلغ 12015000000 ریال.قطعه شماره 16 : معروف به باغ اربابی، کاربری مسکونی، داخل طرح بافت هادی روستا، با توجه به تقسیمات انجام یافته توسط مالکین مشاعی، کل قطعه به مساحت 180 مترمربع، سهم وراث مرحوم رمضانعلی قربانی دوقوزلو به مساحت 45 مترمربع، به ارزش 450000000 ریال قطعه شماره 17 : مسکونی معروف به 18 متری جنب علی گنجی، کاربری مسکونی، داخل طرح بافت هادی روستا، دارای اختلاف ملکی به مساحت 18 مترمربع، به ارزش 180000000 ریال . جهت تقسم ترکه ملک موصوف از طریق مزایده به فروش خواهد رسید که این اجرا پس از طی مراحل قانونی قصد دارد در مورخ 1402/3/3ساعت 9  صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش بشاریات از طریق مزایده عمومی اموال توقیفی محکوم علیه را به قیمت پایه کارشناسی مبلغ 90،915،000،000 ریال  به فروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا یک هفته قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند بدیهی است اموال مزایده به کسی فروخته خواهد شد که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند و خریدار میبایستی مبلغ 10% پیشنهادی خود را نقداً پرداخت و مابقی را ظرف مدت دو هفته به حساب سپرده دادگاه عمومی بخش بشاریات واریز نمایند و پس از تائید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم تقاضای انتقال مالکیت اموال نماید و در صورت عدم تائید مزایده توسط دادگاه محترم مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10 % پیشنهادی خریدار به نفع دولت ضبط خواهد شد و خریدار حق هیچگونه اعتراضی نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد 113 به بعد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار طلبکار نیز میتواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده قبول نماید.مدیر شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه بخش بشاریات

شماره پرونده: 9909982854300772