موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   مزایده نوبت اول   اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش بادرود در راستای پرونده کلاسه 0100149محکوم لها فاطمه خاکیان بطرفیت محکوم علیه احمدرضا-حمیدرضا-زهرا رحمانی بادی و ورثه مرحوم علی رحمانی به اسامی 1-ابراهیم رحمانی بادی2-فرزانه رحمانی بادی 3-حسین رحمانی بادی 4-فاطمه رحمانی بادی 5-مریم رحمانی بادی 6-ابوالفضل رحمانی بادی و 7-مجید رحمانی مبنی برمحکومیت محکوم به 2/626/740/638ریال در نظر دارد با توجه به نظریه کارشناسی بشرح ذیل که مصون از اعتراض مانده و قطعیت یافته است مقدار 1/432هزارم از یک دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی شماره 159 اصلی از 7506فرعی به ادرس بادرود-خیابان امام حسین (ع)-کوچه شهید قارداشی را به میزان2/595/240/638ریال بابت محکوم به و مبلغ 31/500/000ریال بابت هزینه اجرایی از طریق مزایده بفروش برساند. ملک مشاع میباشد و به میزان محکومیت محکوم علیهم فروخته میشود. مزایده در تاریخ 1402/03/16ساعت 10در محل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش بادرود برگزار میگردد و به کسی که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید.فروخته میشود.برنده مزایده میبایست 10درصد بهای مزایده را فی المجلس پرداخت و مابقی را به ترتیبی که اجرای احکام مقرر میدارد ظرف یکماه پرداخت نماید و الا در درصد به مفع دولت ضبط میشود.ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری بخش امامزاده ( بادرود ) با سلام و احترام پاسخ به ابلاغیه شماره 140109100044036531مورخ 1401/8/21 با شماره بایگانی 0100149 در خصوص دعوی خانم فاطمه خاکیان به طرفیت احمد رضا رحمانی و غیره مبنی بر مطالبه مهریه و دستور جنابعالی جهت ارزیابی چهاردانگ عرصه و اعیان پلاک 7506 فرعی از 159 اصلی در مالکیت مرحوم احمد رحمانی بادی واقع در شهر بادرود – خیابان حسینیه –کوچه شهید قارداشی بازدید به عمل آمد ، برابر معاینه محل مشاهده شد ساختمان متعلق به دهه هشتاد ، اسکلت دیوار آجری و سقف تیرآهن با نمای بیرونی سنگ ساخته شده است ، نمای بدنه حیاط ، بدنه کوچه و نمای اصلی ساختمان در ضلع غربی با سنگ سفید تزیین شده است . کف حیاط موزائیک فرش می باشد. در تراز منفی و زیراتاق خواب ها انباری به مساحت حدود 38 متر مربع طراحی و اجرا شده است که بدنه آن تا زیرسقف سرامیک و کف موزائیک فرش شده است. بدنه داخلی ساختمان تا ارتفاع حدود یک متر سنگ و سرامیک و الباقی تا زیر سقف سفید کاری و رنگ آمیزی شده است ، کف فضای داخلی موزائیک فرش شده است. بدنه آشپزخانه تا زیرسقف کاشی و کف سرامیک فرش شده است ، برابر اظهارات خواهان و مشاهدات انجام شده اخیر کابینت آشپزخانه از جنس ام دی اف مرغوب در دو ردیف اجرا شده است ، گرمایش ساختمان با بخاری گازی و سرمایش با کولر آبی ، انشعابات موجود در ساختمان آب ، برق و گاز می باشد. با مساحی انجام شده مساحت اعیانی طبقه همکف حدود 107 متر مربع و مساحت انباری 38 متر ، مساحت سرویس بهداشتی داخل حیاط 3 متر مربع و مساحت عرصه برابر سند مالکیت 170/20 متر مربع می باشد. ارزیابی : با بررسی انجام شده ، تحقیقات محلی ، موقعیت ملک ، دسترسی و جمیع جهات ارزیابی ارزش شش دانگ عرصه ، اعیان ، انشعابات و حیاط سازی پلاک 7506 فرعی از 159 اصلی به مبلغ 11/000/000/000 ریال و ارزش چهار دانگ مشاع در مالکیت مرحوم احمد رحمانی به مبلغ 7/333/333/334 ریال ( هفت میلیارد و سیصدو سی و سه میلیون سیصد و سی و سه هزار و سیصد و سی و چهار ریال ) تعیین می گردد. مراتب جهت استحضار حضورتان تقدیم می دارد.     قاضی واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری بخش امامزاده (بادرود) - سجاد عسگری آرانی   استان اصفهان - بادرود-

شماره پرونده: 9909983743800179