موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آ گهی مزایده  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  140303390000393255 حکم بر  تقسیم ماترک تعرفه شده  متعلق به مرحوم علی اکبر نیکوئی  فی مابین وراث  به شرح نظریه کارشناس  از طریق  فروش  و تقسیم بهای  آن  بین وراث    که ملکهای زیر  که  پس از کارشناسی  پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسدطالبین خرید می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند برگزاری مزایده  با مراجعه به سایت  www.setadiran.ir پیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند  ریاست محترم شعبه چهارم اجرای احکام مدنی گرگان شماره بایگانی پرونده : 0300549    موضوع : کارشناسی   پرونده کلاسه بایگانی 0300549 در خصوص کارشناسی ملک موضوع پرونده نتیجه ارزیابی پس از بازدید و مطابقت، به شرح زیر اعلام می گردد :الف  مشخصات : 1- آدرس : گرگان  خیابان امام رضا  نبش امام رضا 91 2- مشخصات ثبتی : طبق مستندات ابرازی  ملک مورد نظر به مساحت 40 /269 مترمربع دارای پلاک 1059 فرعی از 108 اصلی بخش 3 ثبت گرگان به شماره ثبت 27677 در صفحه 1 دفتر 18 و به نام آقای علی اکبر نیکویی می باشد .    3- مشخصات بنا :در عرصه ملک مذکور اعیانی بصورت یک ساختمان یک طبقه روی همکف و زیرزمین با سازه مختلط فولادی و قدمت بالغ بر 25 سال و فاقد نماسازی احداث شده است. طبقه همکف شامل 2 باب مغازه جمعاً به مساحت 82/ 68 مترمربع با درب های سکوریت و رول آپ برقی و همچنین یک واحد مسکونی به مساحت 30/ 72 مترمربع  زیرزمین به مساحت 27 مترمربع و طبقه اول یک واحد مسکونی به مساحت تقریبی 150 مترمربع که شامل هال با کف سرامیک و بدنه اندود گچ، سه اتاق خواب با کف سیمانی و بدنه اندود گچ  آشپزخانه کاشی و سرامیک و دارای کابینت فلزی و سرویس های بهداشتی می باشد. مغازه سر نبش بنا بر اظهارات محکوم له سابقاً بصورت دو باب بوده و در تصرف آقایان علی اصغر و مسلم نیکویی بوده که بصورت یکسره در آمده و در زمان بازدید اینجانب بسته بود و مغازه دیگر در تصرف آقای علیرضا نیکویی می باشد. واحد طبقه همکف در تصرف مستأجر بوده و طبقه اول در تصرف خانم کلثوم صحرایی همسر مرحوم علی اکبر نیکویی می باشد.ب  ارزیابی :با بررسی به عمل آمده و با توجه به موقعیت ، مساحت و با لحاظ سایر عوامل مؤثر در موضوع ارزش ملک مورد نظر با لحاظ سرقفلی و ملکی مغازه ها جمعاً معادل" نود و سه میلیارد ریال  93/000/000/000 ریال " بعنوان قیمت پایه ارزیابی و اعلام می گردد .   محل برکزاری مزایده :  از طریق مراجعه به سایت  www.setadiran.ir اقدام به خرید نمایند . زمان مزایده :روزسه شنبه   مورخه 1403/08/29ساعت 11/00 الی 13/00  شرایط مزایده— 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست  ز طریق مراجعه به سایت  www.setadiran.ir اقدام به خرید نمایند .راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک  مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد .5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. شریعتی - مدیر دفتر شعبه چهارم اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری گرگان

شماره پرونده: 140103920000981907