موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده فروش اموال غیر منقول    به موجب پرونده کلاسه ی 0300093  شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرکرد ، محکوم علیه محمدرضا هیبتیان محکوم به پرداخت مهریه در حق محکوم لها فایزه زحمت کش گردیده که اموال وی  طبق نظریه کارشناسی به شرح ذیل  توقیف گردیده است : در خصوص دعوی  آقای محمدرضا هیبتیان  به طرفیت  خانم فائزه زحمت کشمبنی بر تعیین ارزش ریالی ملک  متعلق به  آقای  محمدرضا هیبتیان ملک واقع در شهر فرخشهر زمین های مشاع روبروی اداره گاز و پاسگاه انتظامی ،اینجانب کارشناس منتخب پس از آگاهی از دستور مقام محترم قضایی و به منظور معاینه محل و تهیه کروکی و انجام مشاهدات و بررسی  شواهد و قرائن موجود ،به محل مورد نظر  مراجعه و پس از انجام بررسی های معمول ومراجعه به شهرداری فرخشهر ، گزارش کارشناسی حضورتان تقدیم میگردد  مشخصات ملک: عرصه:  ملک مورد نظر بصورت یک قطعه زمین مشاعی به مساحت 300 مترمربع از زمین های کشاورزی نیم جوبه عباس شکوهی بخشی از پلاک ثبتی 1305 فرعی از 122 اصلی با حدودات شمالا به بلوار امام رضا(اداره گاز و پاسگاه انتظامی)، شرقا به ساختمانهای شهرک آفتاب، جنوبا به لاوار ساحل شرقی و غربا به جاده دسترسی جنب تپه نورالشهداء می باشد.ملک  بصورت زمین خام بوده که آقای محمدرضا هیبتیان در تاریخ 1394/11/13  به مساحت 300 مترمربع از زمین های کشاورزی  معروف به پشت قلعه غارک خریداری نموده است.با مراجعه به شهرداری فرخشهر مشخص گردید زمین های فوق در محدوده شهر فرخشهر قرار گرفته و مقرر گردیده با توافق مالکین و پرداخت هزینه های تفکیک نسبت به پلاک بندی با کاربری مسکونی اقدام لازم صورت گیرد که هنوز این امر انجام نشده است. ارزش ریالی کل ملک : با توجه به موارد توصیف شده و لحاظ کردن مواردی نظیر موقعیت ملک، متراژ، کاربری، شرایط دسترسی، عرف محل، شاخص های کنونی اقتصادی کشور و جمیع جهات مؤثر در قضیه  خصوصا  مشاعی  و خام بودن آن ، عرصه  هر مترمربع زمین مشاعی 25،000،000 ریال و ارزش کل پلاک مبلغ 7،500،000،000 ریال (هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال)  و ارزش سه دانگ آن بالغ بر 3،750،000،000 ریال (سه میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال)  برآورد و اعلام می گردد.   لذا سه دانگ ملک مذکور به قیمت کارشناسی(3/750/000/000ریال) از طریق مزایده عمومی و حضوری به فروش خواهد رسید.  مزایده در مورخ 1403/09/10 رأس ساعت 09:30 صبح در محل دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرکرد برگزار خواهد شد. بدیهی است که پیشنهاد کننده بیشترین قیمت نسبت به قیمت پایه برنده مزایده شناخته شده و بایستی ده درصد بهای پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نموده و الباقی را ظرف مهلت سی روز از تاریخ مزایده بپردازد و در صورت انصراف مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد. صرفا به اشخاصی اجازه شرکت در مزایده داده می شود که ده درصد قیمت پایه کارشناسی را به صورت چک تضمین شده بانکی فی المجلس ارائه نمایند. هزینه درج این آگهی و ارزیابی بر عهده محکوم له بوده و در صورت عدم پرداخت از مازاد مبلغ فروش کسر می گردد. شرکت برای عموم به استثنای افراد ذکر شده در ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی آزاد و متقاضیان شرکت در این مزایده می توانند جهت بازدید مورد مزایده و کسب اطلاعات بیشتر پنج روز قبل از موعد مذکور به دفترشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهرکرد واقع در ساختمان دادگستری شهرکرد مراجعه نمایند. داوودی بنی - دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرکرد

شماره پرونده: 140032920000783009